其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:17 龚崇栋 客户经理

  购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。 房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。 这是新浪房贷计算器 楼主自己算算吧 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 最近看到得到消息，从明年开始取消掉目前购房享受七折利率的优惠政策。是不是真的要取消现在还没确定下来，不过湖南吉林等地延长房地产优惠政策以促房市(详见 )。不过有人认为此举会让其他省市效仿，这样会造成很大的影响。 有很多朋友都有问到这样的一个问题：如果明年取消了这七折利率的优惠后，这利率应该怎么算？以哪个为标准？？是七折利率呢还是基准利率呢？现在本人就多“罗嗦”几句吧。签订合同一年内按当时签订合同时规定的利率，一年后则按国家调整后的来算。至于会怎么样，中央尚未表态，静观其变的同时，也得做好另一手的准备：有购房需求的朋友还是尽快在今年内办理好。 2009年9月5日，易贷中国新推出了“住房易贷”，按揭买房全国免费办理，还有大礼拿，深受广大朋友的支持，特此推荐给楼主。 ------易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地多家银行/小额信贷公司合作，接受来自全国各地的贷款在线申请。贷款类型很多,其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺:在没拿到贷款前绝不收取任务费用.。 ------住房易贷，指借款人通过易贷中国向多家银行申请的、用于支付所购住房除首付款之外剩余款项的贷款。易贷中国为全国客户提供多种房屋按揭贷款产品，包括：一手房按揭贷款、二手房按揭贷款和住房公积金贷款等等，贷款金额为：20万-200万元。 申请条件: ------1.具有稳定职业和收入，信用良好。 ------2.能提供房屋买卖合同或预售合同。 ------3.具有支付购房首付款的能力。 ------4.其他要求视不同合作银行而定。 常见问题: 1.通过易贷中国申请按揭有何好处？ ------易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品，能够为您选择更合适的贷款期限、最佳的还款方式和尽可能低的贷款利率，减少不必要的费用支出；按揭贷款过程有专家指点，轻松搞定一堆金融术语。 2.是否只有买新房才能申请按揭贷款？ ------不是的。按揭贷款适用于一手房和二手房，只是银行对二手房按揭贷款审核更加严格，对房产还有一系列评估环节，易贷中国将尽可能为您减少相关费用支出。 3.哪些地区可以申请“住房易贷”？ ------全国各主要大中城市（直辖市和地级市）的购房者都可以申请。 ------易贷中国为保密申请者个人信息，在线申请时不要求提交身份证号码等私人信息，请放心地如实填写。这是在线申请网址 ------楼主可以在线申请，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。 ------友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。 ------祝你好运！
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  2018-04-15 16:11 齐晓娜 客户经理

  买房贷款一般贷款金额的年利率在4.35%左右，年浮利率在10%左右。
  按揭购买房产需要满足条件：
  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  6、银行规定的其他条件。
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  2018-04-15 16:08 龚富贵 客户经理

  2013年中国建设银行最新购房贷款利率是多少，我买房首付15万，贷款27万20年付请，月供多少？
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  2018-04-15 16:05 黄相森 客户经理

  2013年中国建设银行最新购房贷款利率是多少，我买房首付20万，贷款20万，10年付清，月供多少？
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  2018-04-15 15:59 边友康 客户经理

  基准利率上浮5%左右，2011年7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.05/12
  28万30年(360个月)月还款额:
  280000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^360/[(1+7.05%*1.05/12)^360-1]=1939.14元
  说明:^360为360次方
  从7月7日开始到现在，基发唬篡舅诂矫磋蝎单莽准利率没有变动，因为经济发展速度有所减缓，货币政策趋向宽松，利率有下降的趋势。
  因为基准利率没有变动，你的还款额不变。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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  2018-04-15 15:56 龚少英 客户经理

  五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，要问现在那个银行利率低，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，但是若是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动的。
  房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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  2018-04-15 15:53 符翩翩 客户经理

  现在买房贷款15年的利率是多少，农业银行和中国银行哪个低点 现在不是买房的利率打折吗,8折不是应该5.24% , 为什么真正去贷款的时候,贷15年,又说在基准利率上浮5% ,就是怎么一回事。