其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:49 齐明杰 客户经理

  你好！我是从事住房公积金工作的。
  按照住房公积金条例，可以肯定的回答你，可以用把商业贷款转为住房公积金贷款！步骤如下：
  已贷商业性住房贷款申请转贷为住房公积金贷款的，借款人凭住房公积金单位、个人帐号到住房公积金管理中心查询公积金缴存情况，正常缴存公积金的职工可凭购房合同、原借款合同原件领取《个人住房公积金贷款申请表》，公积金贷款经办人员根据借款人公积金缴存情况为贷款职工计算并确定其可贷额度和可贷年限。
  另外，一般申请转贷的，需要提供第二套住房评估抵押，然后公积金中心将房子抵押后，再把公积金贷款转还商业贷款，再把原来你抵押在银行的那套房产置换出来。不过因为各个省市和地区的公积金管理中心实行的标准有一定的偏差，你最好去咨询下当地的公积金管理中心。
  希望我的回答能给你帮助！
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  2018-04-15 15:46 齐斯琴 客户经理

  
  （2）借款人信用良好，申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。
  3、职工申请个人住房公积金贷款时可贷额度如何计算，希望对你有用：
  1、职工贷款后可以申请提取住房公积金吗？
  根据《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定。
  （三）符合提前还清贷款条件的，可以申请一次性提取职工本人及配偶个人账户现有余额用于结清贷款，可以申请办理逐月提取还贷：
  （1）申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上，最高贷款额度为购房总价款的70％。以上贷款额度取其最低。应同时符合下列限额标准，且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》要先将原房子的贷款还清消掉他项权证，取出房产证再过户给你，最高贷款额度为购房总价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为购房总价款的80％，同时还可以申请办理逐月提取还贷、申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件？
  已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清，又同时满足下列条件的：（1）最高贷款额度不超过借款人住房公积金现有余额的20倍；（2）借款人购买经济适用住房、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定；借款人购买商品住房？
  职工申请个人住房公积金贷款时最高贷款额度为30万元。具体可贷额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额，职工本人已办理住房公积金贷款，且自行办理首期正常还款、贷后正常归还贷款且正常缴存住房公积金的：
  （一）可以在贷款办理同时申请提取职工本人及配偶个人账户贷后现有余额中合计超出规定比例以上部分的余额用于购房。
  （二）可以在贷后申请分年度提取或委托市中心按月提取职工本人及配偶个人账户贷后新增余额用于归还贷款。
  
  我找了点山东省枣庄市公积金的政策。按照山东省枣庄市的公积金政策，你可以在办理贷款的同时提取部分公积金。
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  2018-04-15 15:40 连书纳 客户经理

  以 。你可以用公积金贷款 。你爱人不管是全款房，还是按揭房都可以在贷款。
  不知道你是哪里人呢(=ﾟДﾟ
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  2018-04-15 15:37 黄生龙 客户经理

  办理了公积金贷款后按照公积金贷款政策的规定，共同偿还公积金贷款贷款：首付至少6成，利率上浮10%
  说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。
  那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，不过办理此项业务的时候，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。
  公积金二套房贷款认定规则，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更，所以具体政策应以当地公积金中心为准。但是作为共同还款人，且首付款比例不得低于60%
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  2018-04-15 15:34 齐智国 客户经理

  听菁英的朋友说过，可以用公积金贷款买拆迁安置房（二手）。
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  2018-04-15 15:31 齐春怡 客户经理

  你是想用来贷款吗？还是你只是希望提取出来？
  1、如果你只是想提取出来，那么你已经买到房后是可以提取的
  2、如果你需要贷款的话，有个别城市可以允许跨省的，但是我记得深圳的不可以跨省。如果你需要转移回湖北，那么你必须在湖北有接受单位。
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  2018-04-15 15:28 赵骆伟 客户经理

  可以的，您是想做贷款吗？