其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:34 齐景岳 客户经理

  租赁公司可以把车收回，然后成了租赁公司的财产 。 这样避免了银行收车不方便的缺点 ;对于贷款人有风险。

  贷款买车一般步骤是这样的：

  1. 先订车

  要看合同具体内容,抵押合同和租赁合同是两个完全不同的法律关系。

  你这种情况，相当于汽车租赁公司贷款买车、签署贷款明细条目；

  3， 如果你还不上贷款；

  5. 客户提车、上牌；

  2. 在4S店办理贷款手续：包括提供资料. 拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；

  7. 抵押后数日（一般看银行的审核） 会打款给4S店，然后租给你开，你还贷款， 。还完后. 等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；

  4，租赁公司在过户给你。 对于银行和4S店是方便了；

  6. 上完牌后的资料抵押银行

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  2018-04-15 15:31 黄盛润 客户经理

  同时新房东也可行使权利收回门面拒租，你有要求继续履行租赁合同直到到期的权利，可以与新取得门面产权的房东商洽续租房东贷款未还跑路以后，银行处置房屋产权与你的租赁使用权是分离的，因为“买卖不破租赁”，房屋会被银行向法院申请强制执行而收回拍卖，注意看你租赁合同里面涉及房屋抵押处置的条款。门面抵押贷款时你应该已经在承租人声明及承租人放弃优先购买权声明书上签字，即使没有签字，如果合同期满你有优先租赁权，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同
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  2018-04-15 15:28 连亚玉 客户经理

• 如房产证权利人有未成年儿童

  住房抵押贷款申请资料：

  1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的),请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。)、基金、现金存折；

  2. 权利人及配偶的身份证；

  3. 权利人及配偶的户口本；

  4. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票；

  5. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

  6. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响,请提供出生证；

  7. 如房产内还有银行贷款