其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:11 连书耀 客户经理

  只要证明贷款是你们夫妻共同偿还的，你是可以分一部分的。但不能畅绩扳啃殖救帮寻爆默分这套房子的一半，只能分到你们婚姻存续期间缴纳的房款的一半。
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  2018-04-15 15:08 赵飞英 客户经理

  分全款买房和按揭买房两种情况，首先界定婚前婚后财产不是看房产证办理日期
  如果是全款购买的，界定时间是看购房合同时间，购买合同的日期在结婚证日期之前，是属于婚前个人财产，不加她名字就是你自己的。如果加上了她名字，视为平分（如果你保留是婚前购买的证据，她分到的就会少很多，不会是一半，但肯定会有部分补偿，毕竟有她的名字）
  如果是按揭购买的，界定时间是看房管局的预登记时间，办理房产证之前，要在房管局做备案，那时叫预登记
  预登记记录日期在结婚证日期之前就属于婚前财产，预登记记录日期在结婚证日期之后就属于婚后财产，不是看房产证上日期，是看房管局资料里首次登记这套房产的记录日期
  不过，有贷款的房子，不管婚前婚后财产，结婚证日期之后的还贷部分是属于夫妻共有的，贷款部分夫妻均分，首付部分要看预登记时间属于婚前还是婚后了（上面分配是指写你一人名字，写了两人名就可能整房均分了，但还是看你都保留了哪些付款证据）
  如果是有贷款的房子，她想加名字未必能办到呢。首先是房管局的备案信息，如果预登记记录里只写了你的名字，那么办理房产证时就只能写你，不能加她。要加她，是需要银行同意的（银行贷款是你自己名吧），银行是债权方，有决定权，听说不好办。在银行借贷人中加名，银行同意，但加房产证署名，银行通常是拒绝的（有没有同意的可能，这个不清楚，但听说很难）
  办不到的话就只能办理出只有你一人署名的房产证，她想加名也是房产证出来之后的事了。
  而且有贷款的房子是加不了名的（还是需要银行同意，通常是不同意的）
  一年前我们问过，当地必须是还清贷款之后才能加名，我就是在等2019年还清贷款，就不清楚其他地区是不是也一律是哗矗糕匪蕹睹革色宫姬还清贷款之后了
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  2018-04-15 15:05 黄盛昌 客户经理

  假如你能证明买房子用的是你们的共同财产，或者说贷款买房子你也参与并部分支付首付，那么房子应该属于夫妻共同财产，否则你只能主张结婚之日至离婚前向银行每月还贷款累计金额部分作为共同财产进行分割。
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  2018-04-15 15:02 龚峻梅 客户经理

  很简单的。如果你要房子。你给他八万元钱和共同叫贷款的一半。以后房子归你了就等自己全交
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  2018-04-15 14:59 赵顺贵 客户经理

  离婚后法律规定房子归女方，还贷的钱属于夫妻共有财产。
  这个金额离婚时候按共有财产分配。
  一般是拿房子的一方给另一方经济补偿，金额大概是已还贷款的一半。
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  2018-04-15 14:56 龚小花 客户经理

  可以按出资比例分配房产，也可以法院调解分割房产的，建议先去房管局办理异议登记，防止女方独自出售房产，或办理抵押贷款如果你做为共同贷款人，并提供付款凭证
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  2018-04-15 14:53 黄登盛 客户经理

  我爸妈为给我买的第2套门市付贷款利息，还每月拿钱养我这个不听话的女儿，你们没结婚证 可能不算夫妻财产，孩子也不能有那房子 没办户头啊 这些都是