其他回答(共4条)

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  2018-04-15 12:51 黄白玲 客户经理

  银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。
  现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高首付或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。
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  2018-04-15 12:45 连亚玉 客户经理

  1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
  2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
  3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
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  2018-04-15 12:42 车广侠 客户经理

  根据你的描述，给你以下建议！
  1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，
  如果你不按时偿还你会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等；
  2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房；
  3、签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样你就可以晚一点支付银行贷款；但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究你的违约责任及滞纳金！
  
  希望对你有所帮助！
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  2018-04-15 12:39 齐明柱 客户经理

  万一银行贷款不放款现房的交房时间一定要按揭放款后，否则，或者起诉你，房产商不是收不到钱，还要劳师动众问你要