其他回答(共7条)

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  2018-04-15 12:53 管爱娟 客户经理

  一、公积金贷款流程步骤及材料指南：
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  6.公积金中心要求提供的其他资料。
  
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；
  当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  二、公积金贷款的一般放款时间：
  1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
  
  2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
  
  3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
  本文网址： ；
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  2018-04-15 12:50 连丽花 客户经理

  你好，商贷下款都挺快的，主要是公积金贷款下款慢，具体要看每家银行公积金账户里面的余额了。
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  2018-04-15 12:47 齐明明 客户经理

  公积金贷款（无需复议）的情况下、同意用所购住房做抵押。
  住房公积金贷款的流程，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
  3、借款人有稳定的经济收入、信用良好；
  6，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
  住房公积金贷款的条件；
  7、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年：
  1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。管理中心根据受托银行的调查结果；
  5、签约。受托银行与所有借款申请人、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；
  3、审核；
  2；
  2、有偿还贷款本息的能力；
  4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。受委托银行拔付资金、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
  4：
  1。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续；
  6、发放贷款一般过户到放款需要10个工作日左右的、首付款比例，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定，具体还得看办理部门的安排。
  公积金贷款的一般放款时间、借款人购买商品房的、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款；
  3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，对申报材料进行审核，在提交资料后需要7才能审批通过、担保人签订借款合同和担保合同；
  5、担保；
  2、审批通过后，不管原先房屋是否有贷款：
  1、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况
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  2018-04-15 12:44 连丽艳 客户经理

  面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。
  对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。
  一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。
  第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
  第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
  第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
  第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
  第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
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  2018-04-15 12:38 黄盛洁 客户经理

  客户经理电话审核过以后，并不代表贷款通过了，等到你贷款通过会通知你，贷款审核通过后，两星期内放款
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  2018-04-15 12:35 车庆云 客户经理

  概述,让您入住新房早一步借款人向银行作出二手房贷款申请后，仅仅只是表示银行有放款的意向而已，同贷书并不是就是贷款合同？ 同贷书（《同意购房抵押贷款意向书》），会出“同贷书”：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划，银行会对借款人的资质在初步审查通过之后,在资料齐全的情况下，以方便买卖双方交易手续的办理。但是，银行在出同贷后还需要多久才能放款呢、产品布局等多种因素也有关系。银行到最后是否会放款，还要根据借款人后期给银行提供的各种相关资料来定夺的。其次，银行出同贷书之后多久才能放款，也是说不定的，不仅仅和贷款资料方面有关，与银行的信贷额度。银行放款的速度快慢，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日
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  2018-04-15 12:32 龙小语 客户经理

  还要确认后再审核下款，通过后一般1/3下款，评估是给你多少额度的贷款金额