其他回答(共7条)

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  2018-04-15 12:46 齐晓彦 客户经理

  根据新婚姻法离婚后，产权属于你的妻子。你可以办理二手房过户手续后用公积金贷款。
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  2018-04-15 12:43 管火金 客户经理

  1. 应该不能。

  2. 贷款没有偿还完毕的房子，过户给未成年人，贷款偿还没有保障，公积金管理单位不会同意。

  3. 具体情况，请咨询办理公积金贷款的公积金管理处。
     

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  2018-04-15 12:40 龚峻梅 客户经理

  问问能不能转按揭，商业贷款可以转按揭的，公积金的不太清楚。
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  2018-04-15 12:37 符育明 客户经理

  1、原贷款银行必须同意，就是说你要去银行咨询能不能办理这项业务。
  2、房屋必须是现房，如果是期房需要等到现房阶段才可办理。
  3、转公积金的过程中仍然会提供婚姻证明的手续，能不能通过看银行审核是否严禁了。
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  2018-04-15 12:34 龚安静 客户经理

  难度大，需由女方办理抵押贷款或转按揭贷款后归还——转按揭贷款简单的说法，公积金贷款仍由原渠道归还，款由女方出，等还完贷款再过户——这些最好写入离婚协议。至于还贷的欠款，并对离婚协议进行公证。这种方式女方有风险。
  2、女方出钱一次性还清公积金贷款，且手续复杂。女方无住房公积金，贷款不可以转为商业贷款，需在一次性还清公积金贷款后，办理抵押贷款或转按揭贷款，并办理更名过户手续、户口本在贷款没有还完前不能办理更名过户手续，带上身份证。
  建议：
  1、如双方没有闹僵。房子暂不更名过户，就是重新评估后以按揭的方式再办理贷款，现在各银行基本上不办理此项业务。
  至于房产过户手续：双方到场、利率高
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  2018-04-15 12:31 齐春敏 客户经理

  
  但是，不建议那么做，你也可以办理公积金贷款购买，可以办理析产过户，只要200元就可以，无税费缴纳。
  办理买卖过户离婚后，你俩不是夫妻关系。
  凭各自身份证，户口本，离婚证，可以办理买卖过户。
  原因，夫妻离婚办理住房过户，需要缴纳过户税费，而且贷款购买有利息支出，划不来。
  可以以单身无房身份贷款购买其他住房，完毕后，再析产过户这房子给你
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  2018-04-15 12:28 齐明柱 客户经理

  住房公积金能不能办贷款买房，要看你是不是交了公积金，而且没有使用公积金贷款。
  由于离婚后，那房子不属于你，如果你没有办理过公积金贷款，而缴纳公积金已经一年以上，那是可以办理公积金贷款的。
  只要你个人没有办理过公积金贷款，都是可以办理的。
  比如 你已经买了一套房子，用的是商业贷款，没有用公积金贷款，那你买下一套还是可以申请公积金贷款的，只是可能在利率上会有差别