其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:01 齐新海 客户经理

  区别，别说北京全国都有区别；
  以信用卡为例，公务员或者事业单位的人员的信用额度都比一般的企业工作人员要高很多；
  同样的，楼主应该可以想明白的，公积金贷款是一样的。希望能帮到你
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  2018-04-15 09:55 米培燕 客户经理

  公积贷款的审批主要还是考虑到你的公积金缴费额度和还款能力，你已经戴了65万的款了，这个可能会对你的公积金贷款的额度和审批带来一些影响，但是影响应该不是特别大，你是事业单位的，收入有保障，不会有太大的问题，公积金贷款的审批其实也就是走个流程，主要是看你是否是用公积金贷款买房，比商业贷款松多了。
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  2018-04-15 09:52 齐晓姝 客户经理

  公积金少，不能待多少贷款。城市间的公积金管理中心掌握的尺度不同，但因为缴存的时间短：现在当地能办理商业贷款转公积金的银行办理商业贷款，符合当地公积金规定后转成公积金贷款。另外，现在优惠政策的7折利率和公积金只差0.02%利率，要是不是太计较差距较小利息的话，就用商业贷款吧。然后具体看当地公积金管理中心的规定。
  一般是有公积金缴存记录的可以用公积金贷款，具体问题具体分析。
  支招
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  2018-04-15 09:49 符翩翩 客户经理

  据各地情况不一，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，贷款额度是不一致的，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次
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  2018-04-15 09:46 赖鹏华 客户经理

  首先，对于公积金缴存上限来说：
  缴存比例-》
  南京住房公积金缴纳比例是根据南京地区职工根据单位性质的不同，南京住房公积金缴存比例分为三种：
  机关及事业单位公积金缴存比例：12%;
  外商、港澳台商企业的缴存比例：10%-12%;
  企业化管理事业单位和其他企业：8%-12%。
  缴存基数-》
  南京住房公积金缴存基数从2014年7月1日开始，缴存基数标准下限为1480元，上限为16200元。
  缴存额度-》
  机关及事业单位公积金缴存额度：177.6≤额度≤1824;
  外商、港澳台商企业的缴存额度：148≤额度≤1824;
  企业化管理事业单位和其他企业：118.4≤额度≤1824。
  其次，对于公积金贷款上限来说：
  贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：
  1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。
  2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
  3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：
  可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)
  4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
  注意：在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。
  （整理自：百度知心）
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  2018-04-15 09:43 车广侠 客户经理

  抵押贷款利率比较高，公积金贷款带多少跟你公积金贷款账户的余额有关系的，只要余额够，是可以贷款26万的，贷款的期限我建议你贷款的期限长一点，每月还款的压力就小点，如果你要是有钱还贷款的话，只要和银行预约提前还贷就可以了！！
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  2018-04-15 09:40 黄盛洁 客户经理

  我们夫妇双方都是事业单位的：
  二套房的首付比例是60%2013-02-12 08:36樊甲斌顾问 回答：
  在辽阳市购买二套房，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。
  你好；
  用公积金贷款利率上浮10%
  这个与本人及家庭的工作性质无关