其他回答(共7条)

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  2018-04-15 00:49 齐晓峰 客户经理

  一般都是签买卖合同的时候一起签贷款合同的啊！而且现在开发商在签买卖合同之前应该都会帮你查征信看一下能不能贷的，开发商没帮你约银行签贷款合同那是开发商的问题，不用交违约金的
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  2018-04-15 00:46 黄盛木 客户经理

  商品房买卖合同和银行贷款合同上的人必须一致，且房主就是贷款人（债务人）！你说的情况不够清楚，你不能贷款的原因是否是因为有不良信用记录还是其他什么原因，如果是有不良记录，那你的名字就不能在商品房买卖合同上出现，即使你是以共有人的身份在买卖合同上签字，银行也同样拒贷！
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  2018-04-15 00:43 管爱娟 客户经理

  还是蛮有约束的，又不是逾期很长时间。
  3，但不是大问题，只会拖延一下贷款审批时间，有什么事情就找他们，你让中介给你走走关系，一般他们和银行都有合作的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的。
  5，预约好的话当天就能拿出结清证明，但是您要赔偿违约金的哦：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他解压.这要看您自习不仔细了，一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定，正常来说的话中介帮您贷款您本身没问题都能贷下款来（除非中介不给力）；万一发生最坏的事情，首付会换给您，小问题就不是问题了，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，你要多少信任他们一些，要不然你光自己琢磨中介费不就白交了吗，找个专业的你自己很省心的。
  6.过户前注意的就是房子本身有没有问题，产权是否清晰（签合同前就要了解清楚的。
  2。
  祝你购房愉快！ 纯手打.中介会给你们说清楚房东用客户的首付款解压是二手房交易过程中比较常见的解压方式，因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够；
  1，快过户了还有毛用）
  7.多少会有一点，望采纳
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  2018-04-15 00:37 黄盛润 客户经理

  购房贷款，属于按揭贷款，是以房屋产权人的名义申请贷款，不能找别人帮贷，参看规定材料如下：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
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  2018-04-15 00:34 车广义 客户经理

  都这样操作，评估公司也是银行认可的。没有评估报告，银行是无法获得房屋的价格的，也就无法放贷了。
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  2018-04-15 00:31 龚少英 客户经理

  帮帮我，我是外地人想要贷款。我有车做少底押
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  2018-04-15 00:28 赵馥洁 客户经理

  你就只能把这些都丢给中介了，建议你每次给中介打电话的时候都把手机的录音打开，以防自己没证据你给中介费了么？中介的人很会撒谎。我们买房的时候也是，结果房子就给房主免费住了3个月，银行批贷了才肯搬出来。卖主要找你这些那些事，找了好几家银行都不批贷