其他回答(共7条)

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  2018-04-15 00:36 龚子顺 客户经理

  公积金贷款和理财是两个问题。你是说提取公积金用于男方理财吗？如果是双方办理贷款，肯定是双方共同还贷，离婚后房子归谁，谁还贷款，如果你老公要房子，你去公积金办理贷款解除就行，你就不用还贷款了。
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  2018-04-15 00:33 连亚玉 客户经理

  必须还清贷款才能过户！因为房产证在银行抵押着，还清贷款后你只要拿着离婚协议和房产证到房管局换下名就行，很简单的！
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  2018-04-15 00:30 黄益江 客户经理

  房子贷款没还清，是不能办理过户的。

  如果您资金充足的话，需要先将贷款还清。这样一来，您就可以在还清贷款的情况下，正常过户了。

  如果您凑不到钱自己还贷款，可以找相应的贷款机构，成功过户后收到房款再还上。

  所以虽然房子归您，但是因为贷款没还清是不能办理过户的。

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  2018-04-15 00:27 黄盛权 客户经理

  是以双方的名义办理的话。
  希望能够帮到您，你们两个人都有贷款记录了。再次贷款，首付五成，利率上浮，你们两人再次买房，都算第二套住房贷款。
  因为，按照第二套贷款进行处理，那么离婚后不管房子归谁第一套的贷款！回答来自：百度房产交流团，敬请关注
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  2018-04-15 00:24 黄相森 客户经理

  
  还清贷款、注销抵押后带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税贷款未还清的话不能过户，需要还清贷款、注销抵押后才能过户
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  2018-04-15 00:21 齐春春 客户经理

  公按揭买房，贷款没有还清前不能改名，登记的名字是老公的，只能等以后过户
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  2018-04-15 00:15 边华涛 客户经理

  因贷款尚未还清、房子没办理过户，因而属于二套房子~