我的楼房没有办理房照现在可以去银行贷款吗
我的楼房没有办理房照现在可以去银行贷款吗
赵顺财
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2018-04-15 00:08
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2018-04-15 00:32最佳答案
了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下:
1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;
2、如果是贷款已经通过了审批,自己可以和房主协商解除合同、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,必须以《购房合同》的相关约定为依据,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。
3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。
5、如果房主认为自己有违约责任。
4,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,由房主返还自己已付的首付款,要求支付违约金
1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;
2、如果是贷款已经通过了审批,自己可以和房主协商解除合同、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,必须以《购房合同》的相关约定为依据,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。
3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。
5、如果房主认为自己有违约责任。
4,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,由房主返还自己已付的首付款,要求支付违约金
其他回答(共7条)
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2018-04-15 00:29 赵顺财 客户经理
还银行贷款和过户时必须的产权人到场,也就是这两次必须你和你父亲一块去
提前还贷款需要和您所贷款银行预约的,正常办理过程大概需要一个月,当然也可以办加急,但需要花钱。
客户全款的话
收款流程:签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款
如果客户贷款的话
收款流程:签协议交定金——你还银行贷款————买卖双方办理贷款手续(你父子俩必须到场)同时交首付——银行批贷涵下来就可过户同时打尾款 -
2018-04-15 00:26 齐晓彦 客户经理
然后再考虑别的贷款买房子,那买房合同呢?银行贷款那贷款合同呢?这些东西不可能没有啊,都没有你钱花哪里去了? 你现在不是办什么手续的问题,而是先把合同拿到手 -
2018-04-15 00:23 连东英 客户经理
在网上申请的网络贷款,银行通过查询征信会查询到贷款笔数的,买房子要在农业银行贷款,符合银行贷款的标准就可以办理下来,为了保险起见可以先将网络贷款都还了。 -
2018-04-15 00:20 管爱娟 客户经理
没房产证肯定先不买。再说就算你去银行贷款,银行也要核实这套房能不能贷款的。 -
2018-04-15 00:17 黄益民 客户经理
可以的 开发商应该会主动给你安排其他银行贷款的 -
2018-04-15 00:14 黄盛波 客户经理
银行贷款没有批的意思是还没有结果是吗?还是拒了 -
2018-04-15 00:11 赵风英 客户经理
不能,而且还得有土地证,现在银行贷款缺一不可
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