公积金贷款买房贷16万，15年还清每月还多...
公积金贷款买房贷16万，15年还清每月还多少钱？80分
符胜忠
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2018-04-14 19:27
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2018-04-14 19:33最佳答案
即所谓的年冲。不允许的地方可以先用现金办理提前还款。建议
公积金贷款的利率比较低，到公积金管理中心办理提取。
4 用以上说的方法。但是公积金余额部分的存款利率极低。所以，我可以把我个人账户中的60000全部提出，还是只能提取一部分比例呢.78
11年992.64
12年1037.25
13年1008.90
到13年3月份，剩余本金13，一次性换上的话需要交利息么1 我剩余将近16年的还款额，我大约还需要还款一共多少呢？
-- 不需要，提前还款部分只有本金，甚至低过5年期定期存款利率.5万，这就是你要一次性还清的金额。
5，应该把公积金余额部分尽快提取。但是不宜一次性还清。而应该办理公积金按月自动还款？
按2008年10月第一次还款
08年1075，剩余的利息不用交。而且公积金贷款提前还款一般没有违约金.47
09，10年959。
2 可以使用个人公积金账户+现金方式一次性还款么？
一般是可以全部提取的。需要还款记录加盖银行印章，然后凭还款记录加盖银行印章到公积金管理中心提取公积金余额。
3 为用于还款？
一般不能用公积金账户余额直接办理提前还款，但是上海允许，即使有的话也非常少
公积金贷款的利率比较低，到公积金管理中心办理提取。
4 用以上说的方法。但是公积金余额部分的存款利率极低。所以，我可以把我个人账户中的60000全部提出，还是只能提取一部分比例呢.78
11年992.64
12年1037.25
13年1008.90
到13年3月份，剩余本金13，一次性换上的话需要交利息么1 我剩余将近16年的还款额，我大约还需要还款一共多少呢？
-- 不需要，提前还款部分只有本金，甚至低过5年期定期存款利率.5万，这就是你要一次性还清的金额。
5，应该把公积金余额部分尽快提取。但是不宜一次性还清。而应该办理公积金按月自动还款？
按2008年10月第一次还款
08年1075，剩余的利息不用交。而且公积金贷款提前还款一般没有违约金.47
09，10年959。
2 可以使用个人公积金账户+现金方式一次性还款么？
一般是可以全部提取的。需要还款记录加盖银行印章，然后凭还款记录加盖银行印章到公积金管理中心提取公积金余额。
3 为用于还款？
一般不能用公积金账户余额直接办理提前还款，但是上海允许，即使有的话也非常少
其他回答(共1条)
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2018-04-14 19:30 桑青青 客户经理
你贷款16万，期限20年，2008年11月开始归还第一期，月还款额为1020.03元，如果你2013年3月一次性全部归还，那么还款额为137097.07元，节省利息支出54668.29元，你已经归还银行利息29616.15元，已归还贷款额53041.48元，可能银行会收取你2013年3月应还利息作为违约金，只有几百元钱。
1、你提前还款还的是本金和违约金，可节省剩余利息支出54668.29元。
2、可以采用现金方式一次性还款。
3、为了归还银行房屋贷款，可以将公积金账户里的公积金全部一次性提取（有的地区是：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;）。
4、你一共需要归还银行137097.07元+提前还款违约金。
公积金提取偿还购房贷款本息准备资料（各地政策有区别）：
偿还购房贷款本息(每年可提一次，第2次提取距第1次提取的时间不得少于12个月，第2次提取额度不得超过本年（12个月）偿还贷款本息总额。)
①个人申请书（一份）；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份)；
③借款合同（复印件一份，原件验证后退回）；
④最近三个月的还款凭证(在贷款银行的会计柜打印，需盖银行业务专用章) （一份）；
⑤夫妻双方身份证（复印件各一份，原件验证后退回）；
⑥需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) （复印件一份，原件验证后退回）
我个人建议你不提前还款，建议提取公积金即可。
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