其他回答(共7条)

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  2018-04-14 16:55 齐春春 客户经理

  可以明确的告诉你.
  房产被抵押登记后如果没有注销抵押登记是无法过户的.
  要过户必须先还清银行的款项.取消抵押后才能过户.
  抵押中的房产在房产证的抵押状况那一栏里面是有另外注明的。
  如果还清贷款后银行会在那里注明已取消抵押的。
  只要是有抵押登记的房产,房产证上都是有相关记录的
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  2018-04-14 16:52 齐晓威 客户经理

  这样的房子如果要买，需要房主把抵押贷款全部还清，把房产证赎回来，然后确认没有纠纷，才可以买卖出售过户。
  出来混，迟早要还的。如果没有算清抵押贷款，是无法过户甫肌颠可郯玖奠雪订磨的。
  所以如果你打算买，就告诉房主立即还清抵押贷款吧，否则交易无法进行的。
  特别需要提醒你的是，如果房主没钱还清，你一分钱都不要支出，更不要缴纳定金，那样你会吃亏上当受骗，造成经济损失的。
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  2018-04-14 16:49 龚家贱 客户经理

  网上查不到，如果买卖的怠筏糙禾孬鼓茬态长卡话去房产交易中心。他如果有抵押贷款会有提示的，他需要缴清所有贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易中心查询他是否有抵押贷款，但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询
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  2018-04-14 16:46 连保军 客户经理

  如果是贷款买二手房
  房产证抵押贷款的话
  那是要先过户的
  然后拿房产证银行抵押
  放款
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  2018-04-14 16:43 黄盛洁 客户经理

  是办不了过户手续的用房产证抵押贷款后房子是可以卖的。但也可以将卖的房款去还清贷款，取出房产证，然后办理过户，但在没有还清贷款前：：
  如果要办理过户，就必需将抵押贷款还清才能办理过户
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  2018-04-14 16:40 齐晓姝 客户经理

  你这样属于拿着别人的房产证去抵押，银行肯定要那个人的资料和授权书，你想你能得到吗？
  而且房产是以登记过户为产权交易完成标志的，你没有登记，也有产生纠葛的可能。
  贷款当然不可能了！
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  2018-04-14 16:34 龙层花 客户经理

  1，如果对方已向银行抵押贷款，能过户给我吗:
  ：：不能过户。必须有房东把剩余贷款还清后。到建委解除抵押登记才可以过户。
  2，如果对方用该房产向私人抵押贷款，能过户吗
  以前的案列上也出现过此问题,如果对方向私人贷款的话。借贷方肯定把贷款方产证留下。不可能还留在房东手里。即使真的对方已民间合同抵押了房产。你买来过户后也是安全的。以为您的购买此房屋性质完全合法。而民间合同不具备法律效应。
  如果向您所说的情况。怕有人来找你。您可以选择报警。警察会劝说对方此事情和您没关系的。对方肯定让警方立案。