其他回答(共7条)

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  2018-04-14 01:20 齐晓娥 客户经理

  不可以买卖
  《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。
  不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
  除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。
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  2018-04-14 01:17 米塞林 客户经理

  房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的联系，二者之间是相互独立的，房屋必定是已经过户了的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款，因此，在遇到拆迁的情况下，拆迁人依法应当对购买人，即新的房屋所有人进行补偿，新的房屋产权人继续偿还银行贷款1、拆迁人依法对新的房屋产权人，即购买人进行拆迁补偿，继续偿还贷款，又因房屋已被拆迁，房屋不再存在，因此。拆迁补偿是对房屋进行补偿，与银行贷款之间没有联系，虽然尚有贷款还未还，但并不因此影响该房屋的拆迁和补偿。
  2，这样，购买人就是房屋所有人。当然，购买人要继续履行与银行之间的贷款合同，银行有权要求一次性还清贷款
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  2018-04-14 01:14 龙山红 客户经理

  首先看贷款合同怎么说，如果没说，一般这属于不可抗力，各不担责。但是拆迁归拆迁，按揭没还完，还是得继续还，还到结束为止。
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  2018-04-14 01:08 黄睿多 客户经理

  拆迁补偿了把钱还掉呗。或者安置房照买贷款继续还款下去。
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  2018-04-14 01:05 黄益溢 客户经理

  二手房买卖流程首先就是审购房资质跟房屋核验，房屋核验就是看房子有没有抵押、查封什么的，所以一定要还完贷款才能继续往下走流程
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  2018-04-14 01:02 齐晓怡 客户经理

  没有什么怎么办等到贷款下落交清房款拿房产证吧
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  2018-04-14 00:59 齐新海 客户经理

  买家办理二手房贷款需要与卖方办理房产交易过户手续，你的房子的贷款没有还完说明房子还处于抵押状态，是不能办理交易过户的，只有贷款全部还清才能解押然后进行交易。在这期间买家可以先了解一下贷款程序，准备一下申请贷款的材料，但是银行不可能会审批。