按揭15万,10还清,如果我3年还清,要出...
按揭15万,10还清,如果我3年还清,要出多少钱呢10分
龚小芹
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2018-04-14 00:55
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2018-04-14 01:04最佳答案
一、个人住房按揭贷款,名下无征信异议的,发的基准利率为4.90%,如果是10年还清:‘
贷款总额150000元
还款总额190039.31元
支付利息40039.31元
贷款月数120月
月均还款1583.66元
如果是15年还清:
贷款总额150000元
还款总额212110.44元
支付利息62110.44元
贷款月数180月
月均还款1178.39元
计算方法可以参考网上的房贷计算器。
二、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
三、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
贷款总额150000元
还款总额190039.31元
支付利息40039.31元
贷款月数120月
月均还款1583.66元
如果是15年还清:
贷款总额150000元
还款总额212110.44元
支付利息62110.44元
贷款月数180月
月均还款1178.39元
计算方法可以参考网上的房贷计算器。
二、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
三、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
其他回答(共7条)
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2018-04-14 01:19 齐晓威 客户经理
去银行打个还款清单,就知道要还多少钱了,另外,每年 1月1日,银行利息会有相应调整,建议楼主可以 先将钱准备好,等到1月1日之后,再去银行看看 利息是否有调整,如果调低的话,那么你能省点利息钱了,如果调高的话,会多付点,不过按现在的经济情况看,调高的可能性不太大了,楼主可以多了解下相关政策,这个办法能为你多少省些利息! -
2018-04-14 01:16 黎皇兴 客户经理
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
15万20年(240个月)月还款额:
150000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1231.89元
利息:1231.89*240-150000=145653.6
说明:^240为240次
如果三年提前还清,剩下的17年的利息当然不用还了,但需要缴提前还清款1%的违约金. -
2018-04-14 01:13 黄盛润 客户经理
贷10年和贷15年 利率是一样的.五年和五年以下利率才调低一挡..6年还清,15年和10年多付的 利息是一样的.
如果5年等额本息,估计每个月4000左右,年底有钱 还可以提前还一些. -
2018-04-14 01:10 黄益波 客户经理
年利率是6.6%吧
如果是10年还清 月末付款的话
x*((1+6.6%/12)12*10-1)/(6.6%/12)=150000
x大概是887块 你一个月付900来块。 -
2018-04-14 01:07 连保健 客户经理
现行个人住房按揭贷款10-15年(含15年)基准年利率为5.58%(月利率4.65‰)。
如你贷15万元、10年还清,其计算公式为:
每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1] = [150000*4.65‰*(1+4.65‰)*120]/[(1+4.65‰)*120-1]= 1633.85元
全部还清本息为196062元(其中利息为46061.5元)。
如贷15万元、15年还清,每月还本付息金额为1232元人民币。全部还清本息为221760万元(其中利息为71760.62元)。 -
2018-04-14 01:01 赵风蕾 客户经理
利率在银行基准利率5.94%上浮10%~20%,贷款额度最低30万,最长可以20年。
如果是15万,10年还清,利率5.94%的话,每月还1660.79元。 -
2018-04-14 00:58 车巧怡 客户经理
按揭15万,15年还清,每月还款1200元左右。利息6万多元!
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