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  2018-04-14 01:06 赵马元 客户经理

  以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后；
  异地贷款出现逾期时。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，并将结果反馈缴存城市公积金中心；
  工作证明及银行流水，缴存城市公积金中心根据职工申请，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所购房屋的评估报告书；
  买卖双方签定的《购房合同》；
  原卖方名下的《房屋所有权证》，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续、《国有土地使用证》（原件及复印件），缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款；
  首付款单据(验原件收复印件1份);
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）
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  2018-04-14 01:00 齐星星 客户经理

  可以的
  但是就算你把自己的卖掉，你父母房子名字里面有你，你还是算二套
  新房公积金贷款一般可以贷30年
  二手房一般公积金只能贷20年
  同时你无房买房和买二套房的贷款利率是不一样的，这个每个地方的政策不一样
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  2018-04-14 00:57 龚小芝 客户经理

  2017年台州住房公积金贷款额度最新计算公式为：可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数（15），其中职工账户月平均余额为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值，缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
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  2018-04-14 00:54 齐晓姝 客户经理

  一、台州市公积金贷款政策：
  现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地台州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
  改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
  异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
  台州市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
  1、有常住户口或有效居留身份证明;
  2、职工连续缴存6个月以上且当前正常缴存公积金;
  4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、在台州市区域内购建自住住房;
  6、借款人及配偶在住房公积金管理中心和人民银行征信系统中信用良好;
  二、台州公积金贷款流程：
  1、借款人到公积金中心提出贷款申请，领取并填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。
  2、填写完《个人住房公积金贷款申请审批表》后，出示贷款申请材料及证件交于工作人员。
  3、工作人员对借款人提交的材料进行初审，并就公积金贷款有关事项进行面谈，形成面谈记录。
  4、双方初步确定贷款额度、期限等信息后，工作人员将在15个工作日内审核完贷款事项，作出是否准予决定。
  5、准予贷款的，由受委托银行办理贷款发放手续，借款人在规定时间内到受托银行签订贷款合同。
  6、贷款合同签订后，受托银行将借款以转帐方式划入售房单位开设的结算帐户内。
  三、台州公积金贷款材料：
  1、购房合同
  2、购房首套预付款不低于总房价30%的发票(二套预付款不低于总房价的60%)
  3、贷款申请人在建设银行或工商银行开户的存折或卡
  4、贷款申请人夫妻双方身份证
  5、结婚证
  6、户口簿
  7、房产公司出具的贷款联系书
  注：贷款申请人如果是单身,需提供民政部门出具的婚姻登记状况证明。
  四、近日出台《关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，对申请住房公积金个人住房贷款政策调整如下：从未申请住房公积金个人住房贷款的，购买普通自住住房时，申请公积金个人住房贷款的，按首套房实行公积金个人住房贷款；有一笔住房公积金个人住房贷款记录且已结清的。
  目前无商业住房贷款记录或已结清的，视作首套房实行公积金个人住房贷款；目前还有一笔商业住房贷款未结清的，按首套房利率实行公积金个人住房贷款，贷款首付比例不低于40%；有两笔住房公积金个人住房贷款记录且已结清的。
  目前无商业住房贷款记录或已结清的，按首套房利率实行公积金个人住房贷款，贷款首付比例不低于40%；目前还有一笔未结清的商业住房贷款的，按二套房实行公积金个人住房贷款，贷款首付比例不低于60%。通知明确，有住房公积金个人住房贷款记录且已结清，可作为首套房申请公积金个人住房贷款；目前仍有两笔及以上商业住房贷款未结清的，不能申请公积金个人住房贷款。
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  2018-04-14 00:51 齐新海 客户经理

  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  4.户口簿原件;
  2;
  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7.未申请过住房公积金贷款的.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
  5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章).购房合同原件;
  2.税务部门出具的购房发票原件;
  3.《房屋所有权证》及《土地证》原件商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件.符合本市住房公积金贷款申请条件.原商业性购房贷款还款一年(含)以上;
  6.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  3：
  1;
  7.银行结清证明及还款凭证原件。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件);
  4:
  1;
  8、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构
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  2018-04-14 00:48 龙山红 客户经理

  有过一次贷款记录就会算二套，台州的房子看三证 如果不算住宅的话就不影响在杭州买房
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  2018-04-14 00:45 车少飞 客户经理

  巴中市目前已经开放异地公积金贷款政策，但是员工需要满足当地政策条件之后才能办理异地公积金贷款。
  关于《巴中市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》的批复
  第二条 符合下列条件的职工，可申请异地住房贷款：
  (一)所购房屋必须是自住住房，且符合当地的贷款政策。
  (二)必须按月足额连续缴存住房公积金六个月及以上，且账户上不得少于6个月的缴存余额。
  (三)申请之前无公积金住房贷款余额。
  (四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
  (五)信用良好，无不良信用记录。
  
  第三条 首套房或二套房的认定，按当地的住房公积金政策执行。购买第三套及以上住房，不予受理。
  
  第四条 异地住房贷款流程、审批、贷后管理同本地贷款管理一致。
  
  第五条
  “异地缴存本地贷款”贷款额度原则上不超过30万元;超过30万元贷款额度的，需由收入稳定的巴中缴存职工做连带责任担保人;贷款年限不得超过30年，且不得超过退休年限。
  
  第六条 “异地缴存本地贷款”，必须以巴中市域内住房作抵押。
  　
  　第七条 “异地缴存本地贷款”需提供以下资料：
  (一)巴中市住房公积金贷款申请表。
  (二)申请人异地《职工住房公积金缴存使用证明》(原件)。
  (三)申请人夫妻双方身份证复印件(验原件)。
  (四)申请人婚姻证明复印件(验原件)。
  (五)申请人户籍证明复印件(验原件)。
  (六)申请人夫妻双方个人收入情况(6个月以上工资流水)(原件)。
  (七)购房首付款发票复印件(验原件)。
  (八)申请人夫妻双方个人信用报告(原件)。
  (九)购房合同(期房需提供房管部门出具的《商品房买卖合同备案表》(原件)，开发企业出具《在建工程承诺书》(原件);存量房需提供购房合同(协议)、过户后两证、过户契税发票复印件(验原件)。
  (十)收款人账户(开发企业或存量房卖房人的账户名、账号、开户行)。
  
  第八条 “本地缴存异地贷款”经本人申请，巴中市住房公积金管理中心提供以下资料：
  (一)申请人《巴中市职工住房公积金缴存使用证明》(原件)。
  (二)巴中市域外贷款地住房公积金管理中心要求出具的其他证明材料。