其他回答(共7条)

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  2018-04-14 00:36 龚小芹 客户经理

  不会下降，就按i当时贷款时的利率。
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  2018-04-14 00:33 龚峻松 客户经理

  直到贷款还完。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平,利息随着国家基准利率调整而调整无论基准利率如何调整.
  公积金贷款则一律为每年一月一日改变,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行
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  2018-04-14 00:30 黄白燕 客户经理

  、首套房利率打折或上浮。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整：一是银行利率调整后，有三种形式。
  二，都是针对商业贷款的；二是满年度调整、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的），对已支付的利息没有影响，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变
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  2018-04-14 00:27 龚子鸣 客户经理

  有三种形式，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行。一般银行利率调整后，对已支付的利息没有影响不能。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
  只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变、建设银行房贷是这样的）。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。除非国家有特殊政策出台：一是银行利率调整后。对调整后的利息会有影响；二是满年度调整
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  2018-04-14 00:24 龚峻梅 客户经理

  能。
  一、首套房利率打折或上浮，都是针对商业贷款的。公积金本身的利率较你，没有折扣之说。
  二、享受85折，这个利率折扣是永久的，在整个还款期都享受。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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  2018-04-14 00:21 米增奇 客户经理

  不可以。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  
  拿着首套房购房合同再找另一家银行申请，把钱提前还款给上家银行，这个行不通，因为这样，贷款的性质发生改变，成为以住房为抵押的贷款，贷款利率更高，达10%以上。
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  2018-04-14 00:18 齐景岳 客户经理

  这样的贷款性质改变了，成了以房产抵押的贷款、建设银行房贷是这样的），重新换一家银行，更谈不上首套了，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的），那样的利率更高。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，不做为房屋消费贷款。对调整后的利息会有影响；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日，有三种形式。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
  如果把款还掉没有办法，在年利率15%左右；二是满年度调整，对已支付的利息没有影响