其他回答(共7条)

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  2018-04-14 00:34 赵颖贤 客户经理

  贷利率上调。炒作的人可以不再购买房屋，但刚需客户必须要买房的啊，当然是吐苦水了，那些刚需客户无奈之下仍然得要买房，
  负担加重
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  2018-04-14 00:31 车庆云 客户经理

  现在买房不是一个好时机
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  2018-04-14 00:25 龚家跃 客户经理

  2018年以来，多地个人房贷利率上浮。2月份，广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。

  不仅广州如此，北京市四大国有银行客服中心的信息显示，目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底，北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%，执行上浮10%的有13家。

  另外有部分二线城市开始上调房贷利率，比如苏州、南京、武汉，其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据，2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。

  房贷是影响房价走势的最关键指标之一，2018年房贷收紧依然是趋势，从政策预期看，本轮房价调控全面升级，遇涨即调。与往年调控不一样的是，本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录，多次政策全方面封堵了炒房的可能性，房地产降杠杆政策已经全面落地。

  “收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。”张大伟强调。但是对购房者来说，虽然房价本身相比较之前确实有所下降，但房贷利率的上涨同样增加了购房成本。

  以广州房贷“四连跳”为例，有业内人士对此算了一笔账，以贷款100万元、年限30年计算，按照等额本息的还款方式，在经历房贷利率上浮之后，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初每月多还740元，总的利息多出了近27万元。

  交通银行首席经济学家连平预计，一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%，但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素，非刚性需求已无法落地，现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求，利率不可能无限上涨，还需要控制在合理水平。

  有钱人不会在乎这几百元的。

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  2018-04-14 00:22 龚峰毅 客户经理

  现在买房，第一套都是上浮20%， 二套要上浮30--40%
  没有下调拉
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  2018-04-14 00:19 边厚敏 客户经理

  现在买房贷款15年的利率是多少，农业银行和中国银行哪个低点 现在不是买房的利率打折吗,8折不是应该5.24% , 为什么真正去贷款的时候,贷15年,又说在基准利率上浮5% ,就是怎么一回事。
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  2018-04-14 00:16 赵骏凯 客户经理

  15年底买房 工行贷款30万 20年 现在月供2087元
  这样的利率是上浮大约15%左右的利率，也属于正常的状态。
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  2018-04-14 00:13 龙小艺 客户经理

  2017年年初开始。
  已经在还贷的人
  其实，银行后期调整的房贷利率和你没有管关系。不过在这里需要注意的就是，政府开始对房地产市场进行调控，各大银行也对房贷利率做了改革，那就真的是很纠结。而在利率上，要看银行新的房贷利率调整之后是在什么时候开始执行。现在随着利率上调，对于刚需族买房的难度很大，但是未来国家的政策走向现在也说不准。
  这个局面的出现，但是你现在买房也需要排队，等轮到你，利率又开始飙升了！根据相关媒体报道！
  以上就是小小金融小编分析的房贷利率上调会对哪几类人造成影响，你的房贷利率是会收到影响的，新的房贷利率早就开始执行了，会有三类人是受影响较大的
  申请房贷，还未放款的人
  最近有很多买了房的人在抱怨，自己的房贷还没有放款，央行的基准利率有没有发生变化，如果发生变化的话，如果你的审核结果是在银行调整房贷利率之后才开始审批的，那么你的就要按照新的房贷利率来进行还款了。
  准备买房的人士
  现在房贷利率都是处于一个上升的局面，如果你是这个时候准备买房的话，还有正准备买房的，都很害怕这个情况会让自己受到牵连，目前已经有银行的房贷利率上浮了40%，这无疑让购房者的买房之路难上加难，没有放款的话就意味着无法交房，首付和定金都给了，那么毫无疑问是要按照银行最新的贷款利率来获得房贷。因为就算银行还没有那么快实施新的利率政策，让许多人士都十分揪心。按揭买房贷款还没有放款的，如果你是已经在还款中，那么银行房贷的利率变化其实对你是没有影响的，因为你的贷款利率是按照你之前和银行签好合同里面的执行，利率一路飙升，使人们买房变得非常困难。年后。
  在此，小小金融小编根据自己的看法，总结了在房贷利率上调的过程中。如果不能交房的，本来利率稍微有了一丝丝的回调，但是不久后银行调整了利率