房贷没还银行起诉查封单子但是我是唯一一套房...

房贷没还银行起诉查封单子但是我是唯一一套房会查封拍卖嘛
齐春敏 来自: 网页 2018-04-14 00:07

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2018-04-14 00:16最佳答案

现在你是什么程序,以前起诉过吗?如果以前有判决,那就进入执行程序了,执行过程中你可以和银行和解。
如果以前没有起诉过,那很显然已经过了诉讼时效了。
你就说一次性还款做不到,没有经济能力。银行要求一次性还款得有法律依据或者合同里面约定的依据。但如果是三年前的未还利息,那现在要求一次性还,法院应该不会支持银行的诉讼请求。
你先法官说明你只能按月还款就行了。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-14 00:31 齐昆明 客户经理

    欠债还钱,还能怎样?!
    建议筹资还钱,和银行沟通取得谅解。再慢慢归还筹资。
    规定家庭唯一住房也可拍卖执行,需要给你2年的在外租房的租金,就可执行你家庭唯一住房。
  • 2018-04-14 00:28 龙小艺 客户经理

    如果有钱就还,没钱现在每个月还息就好了,你和银行的解释清楚,你以后每个月都还款就ok了。你现在是黑户了,银行觉得风险太高了,所以起诉你的。
  • 2018-04-14 00:25 赵颖轶 客户经理

    您好!如果因坐牢而还不上房贷,银行可以向人民法院申请拍卖您的住房,将拍卖款扣除拍卖佣金和人民法院执行庭的执行费之后的余额用于还贷。谢谢阅读!
  • 2018-04-14 00:22 辛培军 客户经理

    上法院是因欠债到期不还,法院才强制执行拍卖措施。银行因你有欠债不还行为为信用不合格
  • 2018-04-14 00:19 赵骏凯 客户经理

    会,银行会依法拍卖保全自身利益
  • 2018-04-14 00:13 符翩翩 客户经理

    欠房贷被起诉,法院判决,借款人还是不还款。若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。房贷不还逾期的后果:

    1. 若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。

    2. 若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。

    3. 若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。

    4. 若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

    解决房贷还不上的方法:

    1. 延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。

    2. 申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。

    3. 在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。

    4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。

    5. 最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

  • 2018-04-14 00:10 车广东 客户经理

    首先,坐牢会使个人失去经济收入能力,会给家庭减少收入,
    其次,收入减少会增加房贷偿还的压力,有可能会偿还不起房贷。
    房贷是指购房人以住房交易的楼宇坐抵押,想央行申请贷款,用于支付房款,
    再有购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也称房产抵押贷款。
    房贷拖延或者无法偿还的后果:
    1、是一种违约的行为,要承担违约责任。
    2、银行会派人进行催收贷款,也要承受相应的罚息。
    3、若是银行起诉,会向法院申请保全个人的资产(房产、骑车、存款、股票等)
    4、如果在一定的时间内不能偿还房贷,会被记入征信系统黑名单,以后会增加贷款的难度或者不能进行贷款,信用卡也很难办理。
    逾期的后果:1、若是一次没有还款,银行将会以电话或者短信的形式通知,同时会产生罚息。
    2、若是三次未还款,银行会派人进行催收,同时产生罚息。
    3、若是逾期达到六次及以上,将会以法律手段来催收房贷,期间房产会被冻结。
    4、若银行与借款人协商无果,银行将通过法律程序对房产进行拍卖。

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