其他回答(共7条)

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  2018-04-14 00:13 龚巧云 客户经理

  如果能提前一次性还清肯定是好的，如果换不清还是每月还点好。
  可以对比下列公式：
  一次付清本金及利息公式F(1+i)^N F为贷款金额，i为月利率（实际利率），n为利息期数，即多少个月后还款。
  分期付款公式：i乘F(1+i)^N/(（1+i)^N-1）
  分期还款能大幅减少利息支出。
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  2018-04-14 00:10 米塞林 客户经理

  1.你有足够的资金,又不及用这笔钱的话,你可以一次性付清;
  2.如果你的钱有部分是定期存款,那你可以分期,现在的存款利息又加了,且年内还有可能加的,你可以赚点利息,况且买房的钱不是笔小数目;
  3.如果你的钱有投资到别的地方,短期可以分期付款,长期的话看你的收益如何,如果收益高的话,甚至可以贷款的!!!
  以上仅供参考!!!
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  2018-04-14 00:07 黄皖生 客户经理

  
  其实我也是这样认为的。如果不是拿钱去投资，在付的起的前提下还是一次性付款，或首期尽量多付点，贷款期限尽可能短点（每月都能还得起的前提下），20年太长了。公积金不一定能贷到20万，也许还要加上点商业贷款（利息更高一点）。别忘了留一部分钱装修，争取少贷款看自己的经济情况
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  2018-04-14 00:01 车广侠 客户经理

  分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。

  
  

  1. 分期付款未还清：
     ① 房子使用权归购买人所有；
     ② 房子产权证质押在银行；
     ③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。

     
     

  2. 分期付款已还清：
     ① 房子所有权、使用权均归购买人所有；
     ② 可以进行质押贷款。

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  2018-04-13 23:58 赵颐轩 客户经理

  回答如下：
  1、一次性付清全款。
  2、首付30%（或以上），余款申请住房公积金贷款（正常缴交公积金的），或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。
  3、与开发商约定的分期付款。
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  2018-04-13 23:55 赵飞虹 客户经理

  建设银行贷款22万元，等额本金做了15年的分期，还了二年，想一次性付清需要付多少？
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  2018-04-13 23:52 米增强 客户经理

  还是要根据你的经济条件来看，如果能一次性付款固然好，还有一定得优惠的！如不能一次性付清的话，就分期付款吧！但是要告诉你的是，能十年还清就贷十年，贷款年限越高，利息也就越高！至于是商业贷款还是公积金贷款，还是要看你所买的房屋时现房还是期房，一般期房是不能公积金贷款的，如若是现房还要看开放商支不支持公积金贷款，能公积金贷款固然好，因为优惠政策更多！！但是市场上能公积金贷款的楼盘项目并不多，希望你买到称心如意的好房子！！