其他回答(共7条)

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  2018-04-13 15:39 黄益溢 客户经理

  如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，可以作为抵押物办理抵押贷款；不同的银行要求不同，具体的可以咨询一下你想贷款的银行。
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  2018-04-13 15:36 梅金莉 客户经理

  是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。 申请房产抵押贷款时，借款人必须提供本人有效身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明，且个人信用良好。那么，办理房产抵押贷款时，一定要提供土地证吗? 对此，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。
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  2018-04-13 15:33 齐敬磊 客户经理

  一般来说，集体土地使用权是不能用于抵押贷款的，而且集体土地上的房屋抵押时，集体土地使用权也要一并抵押。所以你这个房屋是不能贷款的。
  但可以向人民政府申报批准。经批准后再贷款。贷款时一定要签订抵押合同，这样才有工信力。其他的就看银行了。还有房权证是红皮的。
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  2018-04-13 15:30 龚家跃 客户经理

  
  土地确权是手段而不是目的，盘活土地，证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况；发包农村土地的集体经济组织名称；期限和起止日期，一清二楚，这无疑农民吃了定心丸、多少亩，为农民通过入股。所以，今后“土地承包经营权证”还能和城里的“房产证”一样，当农民需要发展资金时、土地用途；以及农村土地承包经营权变动情况等信息、土地区位(坐标)、土地面积；农村土地承包经营权证名称和编号，唤起沉睡的巨量资本才是真正的目的。按照《物权法》要求进行确权登记颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权权能用农村土地确权证，可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款，增加财产性收入打通渠道、抵押、担保和流转等形式，谁家有多少地块。土地一确权，可以向农村商业银行（也就是过去的信用社）以及农业银行申请抵押贷款。
  土地确权相当于给农地发一本“身份证”。
  过去，农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押，农民贷款只能走联户担保，门槛高、利率高成为最大障碍。以后农民土地有了权证
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  2018-04-13 15:27 齐晓娥 客户经理

  如果你的土地证属于集体性质，则你的房屋应属于宅基地上的房屋，按照《房屋登记办法》的有关条款，你不能用宅基地上的房屋办理抵押贷款。如果你的土地证属于国有性质的，原则上是可以用此房屋做抵押贷款的。
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  2018-04-13 15:24 齐晓强 客户经理

  需土地证房产证抵押才能贷款。商业贷款基准利率5.9，公积金贷款利率4
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  2018-04-13 15:18 梅金荣 客户经理

  农村的土地只能流转，也就是承包，简单点说，就是不能卖产权，只能转让使用权，所以这类土地是不能用去抵押的
  农村的房子是宅基地，地的也是一样不能卖产权的，所以一样不能用去抵押贷款的