其他回答(共7条)

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  2018-04-12 14:29 龚子顺 客户经理

  准贷记卡(SemiCreditCard)是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金帐户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡，转贷记卡逾期尽快还清就可以再次贷款买房。
  申请房贷业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。
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  2018-04-12 14:26 车巧怡 客户经理

  你以后贷款买房子，银行查征信报告就惨了， 会影响的， 赶紧联系农行的信用卡中心把这个款给换掉，多出来的罚息部分估计比本金还要多， 但可以和银行协商的。
  另外就是卡不要去消掉， 不然此信用污点要在系统里面保留5年。
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  2018-04-12 14:20 米增强 客户经理

  
  4。明确按揭贷款数额、年期、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险、保险。在通常情况下、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持；
  5、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  8办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  2，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
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  2018-04-12 14:17 车广东 客户经理

  账户冻结等认定的其他可能影响住房公积金贷款风险的情况，是不能贷款的、贷记卡，全市暂停受理银行商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款；
  03
  因银行问题导致个人信用报告信息不准确的您好。
  自2016年7月1日起，你将无法用住房公积金贷款买房。
  贷款申请人或配偶有以下6项严重不良信用之一的，直至住房公积金存贷比例降至100%以下，将不予贷款、贷记卡，由所属银行出具证明并经核查属实的。
  此外
  贷款申请人或配偶的个人信用记录存在欠费、欠税。
  01
  最近5年内住房公积金贷款连续逾期3次（含）以上或累计逾期6次（含）以上的；
  02
  最近5年内住房公积金贷款还款违约12次（含）以上的；
  03
  最近5年内以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或获得住房公积金贷款的；
  04
  贷款（含担保人代还）！为防范个人住房公积金贷款风险，湖州市出台《湖州市个人住房公积金贷款信用审核规定》，从7月1日起执行、准贷记卡连续逾期3次（含）以上或累计逾期6次（含）以上的；
  06
  最近5年内贷款、贷记卡、准贷记卡累计逾期12次（含）以上的。
  贷款申请人或配偶的个人信用记录因非恶意原因造成欠款，符合以下情况的，经审核后可以不列入不良信用：
  01
  国家助学贷款有逾期记录，在申请住房公积金贷款前已全部结清的；
  02
  贷记卡、准贷记卡有逾期记录，但因未缴纳年费所致，由所属银行出具证明并经核查属实的。也就说、强制执行、行政处罚。凡是需要住房公积金贷款的市民，如出现严重不良信用等情况；
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  最近2年内贷款，你将不能通过公积金贷款信用审核、准贷记卡逾期所欠款项尚未还清的
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  2018-04-12 14:14 樊振生 客户经理

  只要想买房子就可以的 如果你是公积金贷款可能就会更方便一些 要是商业贷款就麻烦一些了 可以和信贷员好好沟通 实在不行花一点钱也是能办的
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  2018-04-12 14:11 米增奇 客户经理

  逾期严重是会影响贷款买房的。
  一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
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  2018-04-12 14:08 齐新玉 客户经理

  征信上显示你有逾期，要想贷款买房只能先漂白