其他回答(共7条)

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  2018-04-12 12:38 齐晓娟 客户经理

  买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。
  但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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  2018-04-12 12:35 齐晓娜 客户经理

  建议最好的方法：购房合同上写两个人的名字，你们商量房屋权属比例是各占50%还是按实际首付出资比例来分配。那法律上贷款比例随房屋权属比例来认定。
  合同上写一个人的名字，贷款也就相应是这一个人承担。所以为了保障双方的权益，最好在合同上签上两个人的名字。如果日后月供实为一人承担，你们可以拟定一份协议（同样据有法律效力），写清楚实际贷款比例最终按每月的交款（出资）凭证实际结算。
  还有今后房屋增值部分的分配，使用情况你们也要考虑进去。
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  2018-04-12 12:32 赖鹏博 客户经理

  完全可以一起贷款，而且两人贷款还能省去不少麻烦，例如可以不用找担保人了。
  不知道你和女友的公积金有多少？或者每个月交多少？还有，你准备贷款这的数额是多少呢？这个会影响你的贷款额度。
  如果额度不算少的话，你俩可以一起贷款，也可以在购房合同上写上两个人的名字，如果额度不够，也可以组合贷款
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  2018-04-12 12:29 龚巧丽 客户经理

  首先男女双方都在购房合同上签字，这样房产证上的产权人就是两个人名字了。
  另，如今后是双方还贷，则双方都还要在贷款合同上签字。
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  2018-04-12 12:26 辛培勇 客户经理

  如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。补充： 忘记说了如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了
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  2018-04-12 12:23 齐新玉 客户经理

  购房合同上是两个人签字，产权证也是两个人的名字。 如果购房合同上是两个人签字的，那么产权证上也肯定是两个人的，办理不到一个人的，因 为婚内贷款提供了结婚证的话那么产权证上就一定会是两个人的名字，不然是办理不到抵押的，办理贷款提供贷款购买商铺，贷款合同和购房合同都是签两人名字
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  2018-04-12 12:20 车庆云 客户经理

  购房合同上只能写贷款的申请人也就是女方的名字，男方支付的首付只能理解为男方对女方的借款。但是结婚之后，可以在房产证上增加男方的名字不能。没有领结婚证，两个人就没有法律意义上的婚姻关系