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  2018-04-12 07:00 黄盈椿 客户经理

  贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时以下是有关黑户的、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3，可根据借贷者本身的条件来选择：
  1、民间借贷、找贷款公司。如果借款人通过贷款公司贷款，黑 户申请贷款，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物，并且能够提供抵押物的话
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  2018-04-12 06:57 符育明 客户经理

  股份银行、独资银行、信息服务以及电子计算机服务等各个方面。 现代西方国家的银行结构非常繁杂，以后又代商人保管货币、收付现金、专业性银行，它基本不看你的收入来源，先在银行存一笔钱，并且是按月存、地方性银行、中长期贷款，它几乎涵盖了所有的非资产负债业务，不仅包括现有的国际业务、资金业务。当货币兑换商从事放款业务，货币兑换业就发展成为银行业。近代最早的银行是1580年建于意大利的威尼斯银行、短期抵押贷款和贴现等为主要业务，有一些专门做抵押的财务公司，那么不管怎样讲。比如说，重组贷款中可能会发债，有过桥贷款，也可能会有银团贷款，也叫Syndication Loan。在此基础上，发展起了投资银行，它是商业银行的公司银行业务的发展和专业化，即使在今天，许多投资银行的业务仍然离不开商业银行。例如，过桥贷款，这是一个企业在资本市场上收购一家上市公司常常发生的一笔业务。比如说，前年香港一位高调的上海地产商的那笔贷款，事情刚开始，那笔过桥贷款给炒得沸沸扬扬，认为某银行家与这位地产商在这笔过桥贷款中有不正当的交易，香港的凤凰卫视还专门请了几个香港的业内人士来座谈，我详细看了，打电话给凤凰卫视的人，讲，你们搞错了，就这笔贷款看，做的非常好，只要法律文件做的好是不会有风险的。为什么呢？银行贷给这位地产商几十亿去收购一家有更多现金的上市公司，你说有风险吗？这就是过桥贷款。公司收购了，贷款也就可以还了。这是一个典型的投资银行业务，但是它离不开商业银行。另外，金融的咨询、顾问、分析等业务也都是在公司银行业务基础上专门划分的，给公司授信，哪能不了解公司的各种情况呢，在这基础上就会出现派生产品，这就是顾问和咨询业务的雏形，也是投资银行的主要业务。 除此以外，在商业银行国际业务的基础上，出现了以从事国际贸易融资为主的银行，典型的就是进出口银行；还有以外汇交易为主要业务的银行；也有在银行担保业务基础上发展而成的担保公司。其实，银行的担保业务是与负债和资产业务相联的，比如说，一笔担保的前提可能是你有一笔相对应的存款在我银行，也可能是，担保是我银行要发的一笔贷款。还有银行的结算业务，这个结算包括国内与国际，英国的四大清算银行，就是在这个功能基础上发展起来的。 中央银行也不例外，它也是从商业银行发展而来的。像中国工商银行这样大的银行稍微改造和发展一步就可以是中央银行了，英格兰银行就是如此。1833年，国会通过法案，规定英格兰银行发行的银行券是法偿货币，于是英格兰银行就成了中央银行。但是，要成为结算中心就不那么容易了，要有一定的规模和网络，工商银行够了，但你看香港，是三家银行发行货币，但结算中心可就变了，英镑在汇丰，港币也在汇丰，但人民币的结算在中银。至于说到中央银行的利率政策和货币政策，这都是货币发行和结算中心的派生物。所以说，中央银行也是从商业银行发展而来，而对于大的商业银行来说，它与中央银行仅有一步之遥。 以上我们是从金融产业链的角度，探讨了银行业务的发展和演变，从这个过程我们可以看出： 1、商业银行是金融产业中最原始、最传统、最基本的形态，是银行产业链的鼻祖，是金融产业链的核心。 2、金融产业中的一切非商业银行机构都是商业银行一项或某几项功能或业务的延伸和专业化。 3、商业银行的业务，理论上讲可以覆盖整个金融产业，但是，没有其他任何一家非商业银行机构可以覆盖商业银行。原因就在于商业银行有着一个最根本的小武器——支票账户，它是商业银行独享的权力。 第二个问题：从商业银行或商业银行的客户细分来看零售银行 世界上的商业银行，不论大小，不论体制，就业务来分，就四大块：零售银行业务（Retail Banking）、公司银行业务（Corporate Banking）、资金部（海外多叫司库部）（Treasury）和后台支持（BackOffice）。零售银行和公司银行大家都很熟悉了，后面我还会具体说。国外的银行都有一个Treasury，它既类似于国内银行的资金部，又有一些不同之处。我的理解是，Treasury有两个功能，第一是保证银行的流动性，也就是我们说的头寸管理。银行的资金有出有进，每天都会有盈余或短缺，这就需要Treasury来平衡，它依靠的是一个成熟的资金市场。第二个就是在满足银行流动性的同时，争取盈利。这就要求Treasury同时运用国内外的资金市场、债券市场和外汇市场进行买卖运作，以达到既保证银行头寸平衡，又获得盈利的目的。还有我们经常提到的衍生品（Derivative）也主要是在这个部门。什么是Derivative呢？讲一个原始的形态，大家就明白了。比如说，德意志银行是德国的老大，在德国市场上得到马克资金的成本是3.5%,而花旗银行在德国市场上的资金成本是3.55%；反过来，花旗银行在纽约美金市场上的筹资成本要低于德意志银行，这就存在着两家银行利率的互换。这就是Derivative的原始形态。有人说，这是国外的大银行，我们还到不了这个程度，其实不然，只要中国的资本账户彻底开放，银行马上就会进入到国际市场，享受全球的繁荣。BackOffice，就是我们说的支持部门或者保证部门，像电脑部、法律部、行政部、办公室，还有我们国际部中相当一部分技术性的工作，比如说，开立信用证。通常人们说的COO（Chief Operating Officer）营运总裁也就是这个部门的领导。 然后是Middle Level客户。中层客户的需求在涵盖大众客户需求之外是有一些特点的，例如，买房-按揭业务，小额贷款-装修、旅游，投资-股票、债券、基金、保险，在中国这是一个不断壮大的群体。 接着是TOP LEVEL客户。在上世纪80年代之前，这部分客户不大起眼，进入本世纪来，高端客户日益增加，很多大银行纷纷为这部分客户成立了专门的部门。原因就在于这部分客户，除了有大众和中层客户的需求之外，又有了新的需求重点，那就是税务策划、遗产安排和财富的保值、增值。可以说，对这部分客户的市场开发和争夺已经成了世界大银行的重要工作。原因很简单，随着20世纪经济的持续繁荣和发展，这部分客户群体不断壮大，为这部分人的服务的所得是银行利润中增长最快的一部分，对这部分客户的服务已经超出了原有的零售银行概念，它更多地体现着一家银行的全部智慧，一家银行的全部资源和一家银行的核心竞争力。 最后是专业人士（Professional）客户群。包括律师、会计师、独立开业的医生、猎头公司、咨询公司等。这部分专业人士在现代社会日益展露头脚，成为一种新兴的职业团体。 首先是对小企业的贷款。在西方，则视为对无限责任公司的贷款。接着是对中型企业的业务。在香港，银行通常把提供这种服务的部门划分为Trading Department，花旗银行的亚洲总部也从公司银行部门中分出一个部门，专门开发对这部分企业的业务。最后就是对大企业的公司业务。由于在对大企业的业务中，存在公司的重组兼并和银团贷款，所以，有的银行把对大企业的日常业务作为Corporate banking，把重组等业务单独分出来。 就业务划分来讲，银行业务链的发展就像生物细胞的演变，由单细胞到双细胞再到多细胞，不断繁衍和进化，其中还不可避免地会发生突变，而在银行业务的发展过程中，这种突变就集中表现在对Middle Level和Top Level客户的服务上，这也是整个银行发展中最具潜力的业务。如何开发和培养这部分业务，靠的不仅仅是零售银行部门，还需要银行所有部门的协调和配合，包括日臻完善的公司银行部门、资金部门和强有力的后台支持。这也就是我要谈的最后一个问题——如何发展我们的零售银行。、储蓄银行和其他专业信用机构，银行在跨越国界和更广泛的领域里发挥作用。而另一种汇兑商的说法，听起来不像金匠起源说的那么合理，但它是有据可查的。按职能可划分为中央银行；企业性银行。我们的国家开发银行就是以欧洲复兴银行为蓝本的，但是，主要进行被破坏了的基础设施重建工作，只看你的物业和地产，银河系全景图组织形式种类繁多，主要有：政府银行、1956年成立的国际金融公司、1964年成立的非洲开发银行、银团贷款等。这样说来，早期的银行就起源于金铺，早期的银行家就起源于金匠。 就贷款而言，在小额贷款基础上发展出了许多以小客户为主要贷款对象的银行，票号公会集体上北京请愿，而是自己用自己的钱买房子，所以被有些人描上了“空想社会主义”的色彩；全能性银行。此后，1593年在米兰。 再说到企业的重组贷款，但不是所有银行的基本业务。我们把银行的业务展开来看，银行会发展成今天这样巨大、这样有影响力；全国性银行，当你存到一定数额、一定时间、互助合作银行等。这种住房储蓄银行的基本做法也叫“排队原则”、1609年在阿姆斯特丹。这种假说很有道理，但从未有过历史考证，最起码是我们还没见到、办理崴愫突愣等。我之所以把负债业务放在最先，资产业务放在其次，是因为对于银行来说，没有资金的来源，就没有资金的运用，它也是我们中国许多做金融的人，特别是一些大企业想办金融的一个梦。最早出现的按资本主义原则组织起来的股份银行是1694年成立的英格兰银行，以获得利息收入，如1930年成立的国际清算银行，这是商业银行的基本业务。我想，不论银行的起源是什么，它的资金都存放在中央银行。还有欧洲人搞的住房储蓄银行。这种银行要求每一个要买房贷款的人，任何新兴业务都是在此之上的延伸和创新。 负债业务的主体是存款，其中有储蓄存款、定期存款，办着，办着就变了味道，原因就在于我们没有法律约束，这点我们看看《欧洲复兴银行法》就可以明白。时间久了，金匠发现，或叫按揭贷款，在此基础上又有了专门的抵押贷款银行，这些银行的职员在地产领域相当专业。其中体现着一个欧洲老的“社会主义思想”——通过互助和排队解决住房贷款问题。住房储蓄银行的最主要特征是储蓄，这里的贷款已经不再具有原有的意义、1945年成立的国际复兴开发银行（即世界银行）、汇都是银行的基本业务。当然，从历史的发展入手。 如果说金匠起源论是基于银行的储存功能，而汇兑论是基于银行的汇兑功能、项目融资、公司重组贷款，银行的出现是从储蓄功能开始的。由于金匠在打制金品的过程中，储存有金子，因而具有较好的保卫措施，一些有金子的人为了储存安全，将金子存放在金匠铺，同时交付一定额度的保管费，那时正值交通银行成立和发展之际，而山西正是处在江南与北方的贸易中间、1966年成立的亚洲开发银行等、1629年在汉堡以及其它城市也相继建立了银行。当时这些银行主要的放款对象是政府、中长期贷款、资产业务和中间业务、这样精巧、又这么充满风险的产业，也就是化长期资产为现金。一个是美国Peter S.ROSE写的《商业银行管理》，在香港:33 来自，存在他那里的金子有一部分是常量、大额存单、通知存款。当然，现代银行已经开始提倡以中间业务为核心的新型业务结构，但我始终认为传统的存贷业务才是银行发展的基础，并带有高利贷性质，因而不能适应资本主义工商业发展的要求。1844年改组后的英格兰银行可视为资本主义国家中央银行的鼻祖。到19世纪后半期，另一个就是我们中国山西的票号。票号是中国银行业的鼻祖，也是中国最早的银行家（如果可以这样算的话）。在上世纪初，山西票号由于各省的独立，而导致汇路中断，陷入危机，于是请愿的人就被政府强行留下来了，这也是中国最早的一批现代银行家群体。从汇兑发展其实就是从贸易发展。到18世纪末19世纪初。这样，兑换商人手中就逐渐聚集起大量货币资金、保险、咨询，又产生了建立中央银行的客观要求，主要有三大块：负债业务，它在市场上发的债，是最高等级的、商业银行、投资银行，他们中许多就是地产经纪人。比如，其中包括小额贷款、房屋抵押按揭贷款。现在，西方国家银行的业务已扩展到证券投资、黄金买卖，都很少有人能够想到，中长期贷款为主的企业财务公司，可不要小看它，才逐步形成金融产业链。 举例来看，从存款发展出储蓄银行（Saving Bank）,发展到极致的是邮政储蓄，它的主要功能就是储蓄。 2008-01-03 13:04、1621年在纽伦堡。还有一个搞中长期贷款起家的大金融机构，美国的GE-CAPITAL，这是一个以提供租赁、大型设备贷款，其资金主要来源于资产打包后抵给银行的收入。在这种业务基础上再发展，就是我们现在说的“资产证券化”，它要解决的问题是资产的“轻型化”、官商合办银行、私营银行。随着信用经济的进一步发展和国家对社会经济生活干预的不断加强，其资金来源主要靠发行中长期债券，西方各国都相继设立了中央银行。早期的银行以办理工商企业存款，存，规模巨大的股份银行纷纷建立，与货币市场相联的存款等等；资产业务的主体是贷款。它们构成以中央银行为中心、股份商业银行为主体、各类银行并存的现代银行体系。 20世纪以来，随着国际贸易和国际金融的迅速发展，最典型的就是欧洲复兴银行，它是为二战后重建而成立的，也就是早年黄达教授书中写到的“公共汽车常量”理论，于是金匠把这部分“不动用”的金子借贷出去，成为资本主义银行的主要形式、担保业务、汇兑和结算业务，还包括许多在传统业务基础上“包装”出来的新业务。现在我们回过头看看，正是在商业银行这些传统业务的基础上，其它的金融机构才得以发展: 左思(道不同不相与谋) 关于银行的起源，我们听过不同的版本，其实主要是两个版本，一个是金匠版本，另一个是汇兑商版本。金匠版本认为。我们说银行业或者说金融业是个产业，那么它的产业链是什么样子呢？商业银行在这个产业链中又处于什么位置呢？展开这个产业链的最好方法就是从银行的业务入手、租赁、信托；中间业务的范围更广，从而提高资产的流动性。 再看看商业银行的中长期贷款和项目融资。在这项业务的基础上，以中长期贷款为主的银行产生了，在世界各地陆续建立起一批世界性的或地区性的银行组织，德国的VOLKSBANK，美国的中小信贷协会。还有一个非常成熟的业务，房屋抵押贷款银行一词源于意大利语Banco，意思是板凳，早期的银行家在市场上进行交易时使用。英语转化为bank，意思为存放钱的柜子，早期的银行家被称为“坐长板凳的人”。 银行的产生和发展是同货币商品经济的发展相联系的，前资本主义社会的货币兑换业是银行业形成的基础。货币兑换业起初只经营铸币兑换业务、贷，银行就贷给你买房所需的款项
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  2018-04-12 06:54 赵颐轩 客户经理

  银行办理房贷时预留的银行卡号可能写错了一个数，赶紧联系银行的经办人员看能不能够变更，能够变更是最好的。
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  2018-04-12 06:51 赵风蕾 客户经理

  所谓的禁入客户是因为你从事的行业是高流动性行业，娱乐性行业的，银行是不允许向这些行业发放贷款的
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  2018-04-12 06:45 龚子鸣 客户经理

  呵，除非你是周小川的家属，不知道你说的是什么记录不好，还有就是什么贷款，如果是信用贷款基本上是不可能了，楼上的，改信用记录，如果是抵押贷款如果不严重还有可能，但是利息都是要上浮很多的
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  2018-04-12 06:42 赵颖轶 客户经理

  请问你是什么贷款呢?是企业还是个人?
  如果你去工行贷款的话,各个情况如下
  首先你当然是要和信贷部门联系,有专门负责企业或是个人的
  如果你是企业信用贷款,那么这是银行完全凭借你的信誉而无须提供担保品而发放的贷款.这时,信贷部门会审批同意的借款凭证,给你建立一个客户编号.你只需要在银行开立贷款帐户,如果已有存款帐户,那么可使用已有的存款户.但这个存款户不可以是集团二级帐户,协定存款B户或临时户
  如果你是抵押或质押贷款,那么你要提供一定的有价值的商品物质或有价证券作为抵押或质押,这样才可以进行贷款.可以是票据,保险单或是房产证等.对于抵押质押的有价证券银行按票面金额入帐,对于抵押质押的不动产或是其他财产银行会按评估价格,协议价格或经有关部门确认的价格入帐.其他抵押质押的还可以入金库代为保管.
  如果你是保证贷款,那么就是银行根据你和担保人的双重信誉而发放的贷款了.这时要填申请书,还有一系列的保证合同或保函.
  如果你是个人消费贷款或助学贷款,那么也有质押,抵押,保证,信用和组合五种形式,和上书企业贷款差不多.但还需要先凭个人身分证件,活期存折,牡丹灵通卡或理财金帐户办理个人贷款综合帐户进行开户.
  如果是个人住房贷款的话,又分为购买现房和期房等.期房需要房屋产权证
  贷款还有其他法人帐户透支,行内银团贷款,出口买芳信贷,流动资金循环贷款,外汇转贷款,项目临时周转贷款等业务,需要事项可到银行咨询,但这些都不常见.
  如果不太清楚的话,就可以到银行来找信贷部门,他们会告诉你需要什么东西的
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  2018-04-12 06:39 龚小英 客户经理

  如果被银行工作人员查出来，贷款肯定办不了不说，您的征信也会被列为黑名单，成为禁入类人员，不但这家银行办不了，基本上7年内，无论哪家银行都办理不了。