其他回答(共7条)

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  2018-04-11 16:11 连丽艳 客户经理

  房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
  贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成担紶曹咳丨纠查穴肠膜。
  房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
  贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
  贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
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  2018-04-11 16:08 齐春敏 客户经理

  　那么现在贷款购房需要注意些什么，在那些银行能获得较低的贷款利率。今天我们为大家做一个梳理。
  银行 首付 利率 条件
  中国光大银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 五成 利率上浮20%
  汇丰银行 首套房 三成 合作楼盘可适当下浮 申请人需为世界五百强企业的员工或者国家单位、事业机关公务员，且能提供12万元以上的税前年收入证明。只贷款给合作楼盘。
  二套房 四成 利率上浮10%
  平安银行 首套房 三成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中信银行 首套房 四成 利率上浮10%至15% 具体视申请人情况而定。合作楼盘优先放贷。
  二套房 六成 利率上浮15%以上
  招商银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。楼盘位置离市中心越远，首付越高。闲林、下沙等地，首付需提高至五成。房龄20年以上的房子不放贷。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国农业银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国建设银行 首套房 四成 利率上浮10% 部分合作楼盘和优质客户享受利率1.05倍优惠。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国工商银行 首套房 四成 利率上浮10% 部分合作楼盘和优质客户享受利率1.05倍优惠。
  二套房 四成 利率上浮20%
  中国交通银行 首套房 三成 利率上浮1沪筏高禾薨鼓胳态供卡0% 首套房放贷优先。放贷名额较紧。
  二套房 五成 利率上浮20%
  广发银行 首套房 三成 利率10% 具体视申请人情况而定。首套房放贷优先。
  二套房 六成 利率15%
  深圳发展银行 首套房 三成 利率10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率10%
  兴业银行 首套房 四成 利率上浮10% 暂时只接受合作楼盘房贷申请。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国邮政储蓄银行 首套房 三成 上浮10% 具体视申请人情况而定。
  二套房 五成 上浮25%
  渣打银行 首套房 三成 基准利率 具体视申请人情况而定。需要提供年薪证明。
  二套房 四成 上浮15%
  花旗银行 首套房 三成 基准利率 具体视申请人情况而定。对申请人综合要求较高。
  二套房 六成 上浮10%
  注：申请房贷需出示身份证、户口簿、结婚证、三个月以上的工资单，公司开具的收入证明等。由于每个银行需要证件不同，可以提前询问中介或置业顾问。
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  2018-04-11 16:05 连书耀 客户经理

  如果本身是贷款行的按揭客户，顺带办理信用卡是正常的，至于额度肯定是以审批出来为准的。
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  2018-04-11 16:02 齐晓姝 客户经理

  还按你按揭的贷款利息收取，国家银行都这样的，除非你找熟人搞定
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  2018-04-11 15:59 黄益泉 客户经理

  农行执行的是统一政策，首套房，公积金两成，商业贷款三成，这是住宅
  商业另说
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  2018-04-11 15:56 齐智娟 客户经理

  怎么能说比原价多付多少钱呢！你贷款购房是用你未来的收入提前消费，是需支付一定的利息和相关费用的。如果你有钱，可以选择全额付款而不办理银行按揭贷款；如果你有比银行按揭更高的投资项目，也可以按揭贷款，必竟银行按揭贷款利率比其他贷款利率要低些。
  搞清楚上面的情况后，我还是帮你算下：按你提供的条件在不享受首套房贷款优惠折扣利率的前提下，每月月供为2731.26元，十年共需还327751.2元(假设十年期间利率不变,6.55%)，比原贷款24万多付了827751.2元.
  
  按上面的计算月工资只有3000元,每月还2731.26元,有点吃力,还是首付21万,只贷款13万元,月供只有1479.43元.这样就轻松多了.
  
  希望能帮助你!
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  2018-04-11 15:50 辛培剐 客户经理

  目前，农业银行的贷款期限是5到30年，可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
  目前农行首套房最低折扣是85折窢梗促妓讵幻存潍担璃，最低贷款利率是4.38%，首付三成起；二套房最低利率是5.67%，首付五成起。