其他回答(共7条)

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  2018-03-30 22:42 龚巧丽 客户经理

  难 现在有抵押的贷款都很难办 更何况你什么也没有呢 你不用贷款啊 信用卡的额度够啊
   
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  2018-03-30 22:36 赖鹏博 客户经理

  收入证明的问题吧~你把收入证明开到1700或者以上就行了撒，只要你们公司盖章！问题不大的~
   
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  2018-03-30 22:33 齐晓娥 客户经理

  比如你每月还1500，那你收入证明必须最少是3500到4000，比如其他贷款有没有还款不良纪录，最普遍的是信用卡的不良还款纪录，这个也可以提前准备下，贷到款基本不是那么难，貌似第一次是免费查询的4呢我认为是最关键的，3银行看你个人的征信纪录，就是你银行业务的信用，等计划资金充裕点再购买另现在房价不稳定，有的银行还收一笔叫银行资金托管费的相当于手续费啥的工行没有建行有2是你有实际的偿还能力，不过收入证明这个可以找人解决，有的银行还要看你半年内的银行入帐清单，总房价的百分之三十到五十还要把购房税手续费考虑进去、还款更高收入也加高，就是你自己的实际情况，夫妻两每月收入支出以及孩子需要的费用抵消后是否充足，如果困难建议暂时不要买房，如果公司帮你交公积金的话，公积金贷款利息会更低点。买房贷款最主要几点，1是你有足够的首付款能是能，不过建议你买总价低点房子，记不清不知道的可以凭身份证到中国银行打征信记录清单，在你有收付款的同时银行贷款给你看你收入证明
   
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  2018-03-30 22:30 龙山红 客户经理

  第2个月还利息是：1222、还本金递增.22　等额本息法：贷款总额230000：￥212322.4元、共应还利息： 177990.4元。（未考虑中途利率调整）
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  已还月数是36个月；共还利息42396.32.24 应还剩余本金211197.76。　 首月还利息是：1224，假定当时年利率6.390%、第2个月还本金是：477.74　　，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1699、首月还本金是：475.21；此后每月还利息金额递减、最后一期利息1124.63　（未考虑中途利率调整因素）&#47、共还本金18802、总还款金额是： 407990;现在还清还需要付出.96元;/&#47.75　
   
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  2018-03-30 22:27 龚岩琳 客户经理

  是完全错误的，你别被误导了;
  2012年1月起,按照年利率7,每月月供额1861;此期间月供总额为16171,按照年利率5.94%,还到2010年12月怎麼会没有影响，除非你签合同时签的是固定利率.34元.46元,在这360个月内支出的总还款额为665703.87元,支出的总利息为385703.87元;
  2008年5月起,还到2011年12月,每月月供额1750.86元;此期间月供总额为21010.29元,剩余本金267154，那你的还款是这样的（利率不一样,每月月供额1672,按照年利率6.4%，或者是上浮了，这个比例在你的整个贷款期限里是不会有变化的。
  楼上说的还了15年的时候;此期间月供总额为40132，就把所有利息还完了,2008年5月开始还280000元分360个月(30年)的商业贷款。在你的整个还款期限里，每个月的还款里都是有利息的。只不过是在还款期的前期，利息所占比重比较高。
  
  举个例子,剩余本金270934.22元;
  2011年1月起,按照年利率7.83%,还到2008年12月，好理解一下。不管是等额本息.64元.18元,那么要还到2038年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算.05%，还是等额本金，利率调整後，在第二年的1月份利息都会有变化。有的是每一利率还满一年後更新为最新利率，现在的利率是7.05%，以後的每年1月1日都会调整为最新的利率，可能上调也可能下调。
  你贷款时如果是打折了.12元,每月月供额2021.99元,剩余本金278408.36元;
  2009年1月起。假如你2008年5月开始供一套房，贷款28万，还30年,还到2038年4月，月供不会是1700）：
  若是等额本息方式还款;此期间月供总额为588389.59元,至此贷款全部还完
   
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  2018-03-30 22:24 黄皖生 客户经理

  看您当时选择的等额本息还款还是等额本金了！
  先说说利息吧！比如说您每月还款1700元，其实当中就会有1000元是利息，而本金却只有700元！因为利息是先还的，比如您还了15年了，这个时候您已经把您30年所需要还的利息已经全部还完了！剩下的15年还的就全是本金！
  所以说为什么人们会选择长贷短还！
  您这种情况应该是等额本金，您现在每个月还款1700，假设这样还了30年，中间银行利率会上调或下调，到最后还款日的时候，可能还会多出一部分钱。这个时候就需要您一次性还清了！
  
  希望对您有所帮助！
   
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  2018-03-30 22:21 黄益江 客户经理

  公积金贷款要求是你只要缴纳12个月以上且现在处于缴纳状态就可以用公积金贷款，公积金贷款多少和每月缴纳的公积金数额有关，你一个月1700，按正常算，一个月缴纳公积金204元，如果你个人信用没问题的话并且按你贷款20年计算的话估计可以贷款20多万