其他回答(共7条)

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  2018-03-30 00:47 黄盛昌 客户经理

  所以办理房产证的时候契税会加倍征收的。
  如果你岳父用公积金贷款的时候也使用了你对象的公积金，银行也会认定你们是二套房我在房管局工作，房管局意义上。
  如果公积金管理中心认定你们是首套房，你们现在买房已经算二套房了。因为你对象名下已经有房子了。贷款首付和利率都会上升，公积金可以贷款房屋总价的70%
  热心网友 
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  2018-03-30 00:44 连传杰 客户经理

  这看你们当时买房用谁的名义贷的款，如果是你，旦弗测煌爻号诧铜超扩那就是二套。如果是你前妻，现在你名下没有房产，可以按一套房贷款。
   
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  2018-03-30 00:41 连保军 客户经理

  你一套房是有红本的话就可以贷款买房！可以贷到你一套房现在市值的7成左右！房贷的年利息的5。94%有上浮百分之下15到30左右！有贷款问题可以打我用户名！只限广东地区
   
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  2018-03-30 00:38 樊振生 客户经理

  你的问题没说清楚啊！你是不是要买房贷款，算首付比例和利率啊?
  如果你一次性付款不存在一套房二套房的说法
  你老公婚前那套房是否贷款？
  如你老公婚前那套房是一次性付款，那你们现在买房仍属于第一套房。（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）
  如你老公婚前那套房是贷款，但在结婚前已贷款还清。那现在用你名字买房，当然也算第一套房（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）
  如你老公结婚前未贷款还清贷款，那现在就算用你的名字买也不能算第一套房（因为婚前那房子你们婚后还款部分属于共有财产，属于共有财产，那就说明也也享受过第一套房优惠政策了）
  
  一套房二套房主要是看你们夫妻有没有享受过一套房的优惠政策。
  打个比方：你老公结婚前已买一套房（未贷款），婚后你们2夫妻又买一套房（也是没有贷款），这个时候你们想买第3套房里，但钱不够，你们去贷款，这时首付利率还是按第一套房。
   
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  2018-03-30 00:35 齐春敏 客户经理

  不属于,2 套房贷指的是已经贷款买房了,再次贷款买房,以前你全款买多少房都不受影响.
   
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  2018-03-30 00:32 黄益波 客户经理

  现在银行的政策是按照你户头下的房屋来计算的。不是按你是否贷款来计算的。如果你户头下没有房屋了，那应该是算第一套吧，
   
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  2018-03-30 00:29 米大丽 客户经理

  套，如果是产权更名交易房管局可能查不出来的，就属于一套房；如果是产权证还没有下来，但是你的房子还没有过户给新买家，也是属于2套房。如果你贷款肯定是以二套房的基准算，现在买房都是认房认贷，意思就是有过贷款记录的情况房管局是可以查出来得，你这种是产权没下之前卖出去了