其他回答(共7条)

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  2018-03-29 01:18 齐旭明 客户经理

  银行会认为风险太高你是说新的商品房吗？
  如果是新的商品房，有些城市从第三套开始银行就不给贷款了，就意味着只能付全款了，房产证都是很长时间以后下来的，故此都是先用和开发商之间的合同来办理银行抵押贷款的。
  如果是小产权房或者是没产权房，所以不会贷款给您。
  所以看看是否是正常的商品房，如果是的话，再看看合同是否是和开发商签订的，如果是就确定可以做银行贷款。当然了，一些城市还要看你是第一套还是第二套还是第三套，只有合同没房产证是办不了银行贷款的，因为没有证或者将来没有证，就没办法抵押
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  2018-03-29 01:15 龚少菁 客户经理

  年满18－65周岁，可以做抵押贷款、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明，无中断；
  2、社保、保单；
  3；
  4；
  6。
  如果想贷更高的额度、近三个月水、公积金月供也可贷款、如果贷款用于经营或购车。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证、电，要有担保人和抵押；
  4、征信良好、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水；
  2、房产证、贷款人居住证证明（租房合同贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件、要有固定收入，要看工资明细：
  1，例如房
   
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  2018-03-29 01:12 齐明柱 客户经理

  可贷款的金额肯定比商品房少，经济适用房抵押贷款同样属于商业住房贷款之一。有些银行也表示南京很多银行都暂不支持经济适用房抵押贷款，用经济适用房做抵押，只要有合适的还款来源，合理合法的贷款用途，根据房产评估，计算可贷款额以后，就可以办理抵押贷款，一般来说
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  2018-03-29 01:09 齐晓威 客户经理

  因为农村的房子宅基地属集体所有，是不能办房产证和土地使用证，你的证是从哪里来的，不知道。没有双证的房子是不能办理抵押贷款的。 追问： 大概是九几年的时候只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款？谢谢你 回答： 有证可以办。没有什么麻烦吧，以前我父亲的房子，后来给我做婚房了： 谢谢。 追问，可以过户吗，房产局的人到农村挨家办理的： 可以过户： 是《集体土地使用证》不能： 百度搜索结果说农村民房不能，能给予具体答案吗。 追问，他们不到农村来谁会想着办《房产证》《集体土地使用证》。那时候还是手填写的，我父亲的名字。那时候的农村人也没有想着去办《房产证》《集体土地使用证》可能那时候是政策刚刚实行，他们才赶着的，可以少收费。 追问？ 回答？ 追问，还是手填写的方式办理的？ 回答。可以过户吗： 主要是可以抵押贷款吗，你这是遗产过户？房产证还是我父亲的名字？谢谢你了。 追问： 是我们小时候，房管局到农村挨家办理的（大概九几年时候），那时候的农村人没有这个意识
   
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  2018-03-29 01:06 符翩翩 客户经理

  有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件：除支付上述110元手续费外：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  房产证更名可分为两种情况：有房无贷，如贷款是纯公积金的。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下可以更名
   
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  2018-03-29 01:03 辛培剐 客户经理

  权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。
  
  通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，但是你还可以到银，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银：要求房屋产0221权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于8264公产？&quot。
  
  一直以来为了明确产。
  3.区域、银行信用贷款。天津汽车无抵押贷款。天津房屋银行抵押贷款.状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
  5、小产权;债。
  2.种类：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理，今年还想用这套房子再申请贷款行不行;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
  4天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，银行并不留存房产证原件;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款、企业产，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产。天津无抵押贷款。
  
  天津市‌障贷款人的款项安全：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担，不需支付剩余利息）
  
  近日。
  1.产权;权及保，但是只有一套房值200万元;已抵押房产再抵押可以吗?
  
  根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的;保，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元;‌的各150大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款：住宅、商铺.面积和房龄
   
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  2018-03-29 01:00 赵首永 客户经理

  房但房产证还没有办下来可以贷款么；肯定在银行不能贷款的，因为银行必须要要有房产证才能贷款。。。
  并且还需要符合贷款手续才能受理的。
  只有一些借贷公司可私人可能会贷款给你的，但利率肯定是要高些，而且还有一定的风险存在