其他回答(共7条)

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  2018-03-29 00:33 齐景宪 客户经理

  二手房想要使用住房公积金贷款一定要注意二手房的土地性质和房屋年龄。
  1、 如果想要使用住房公积金贷款购买的二手房，必须不能是小产权房。因为小产权房国家是不允许上市交易的，小产权的主人对小产权房只有居住权，没有使用权。所以不能进行交易，不能进行交易银行和公积金管理也就不会同意使用住房公积金贷款购买二手小产权房。
  2、在房屋年龄上，国家规定二手房贷款的年限为“房屋年龄加贷款年限小于等于三十五年”想要使用住房公积金贷款买二手房，就一定要看好二手房的房屋年龄，看看三十五年减去房屋年龄后所剩的贷款年限能不能接受。
  如果二手房符合住房公积金贷款规定的话，只要携带者个人证明、购房合同、房产证等所需材料到所在地的住房公积金管理去申请，就可以办理二手房住房公积金贷款了。
   
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  2018-03-29 00:30 赵顺铃 客户经理

  需要提供哪些资料？
  公积金管理中心审批下来还要送去银行，到时你可以咨询送去了哪家银行，只要手续办妥（签订贷款合同。如果是商业贷款的话肯定会很慢发放贷款，但公积金贷款不受影响。当然，你得要咨询一下当地的公积金管理中心，审批下来时间需要多久、办理抵押登记、购买住房保险）就可以发放了，这时间可能需要1个月左右过完户后您是可以向公积金管理中心提出申请贷款的。如果是第一套的话还可以享受公积金贷款基准利率4.9%
   
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  2018-03-29 00:27 车广东 客户经理

  如果你现在仅仅只有一套房，然后想买单位这套房的话，就算是你的二套房了（当然你购买的这套二手房是有产权登记的，否则单位这套房还是首套房）
  首套房首付比例是30%，二套房是50%，而且贷款利率要上浮的，上浮多少现在各家银行都不太一样。你看看现在买的是几套房了，申请公积金贷款是没问题的。
   
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  2018-03-29 00:24 龚峰景 客户经理

  住房公缉碃光度叱道癸权含护积金可以购买新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房。 其中购买二手房要求：房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
   
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  2018-03-29 00:21 赵风莉 客户经理

  不是二手房，是二套房。你们这种情况是属于二套房。因为你老公已经有一套了，再买一套就是属于二套房。
  二套房首付是6成，你可以用你的住房公积金贷款的。但是，住房公积金中心批准贷多少和多少年，就要你去办理了才知道。
   
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  2018-03-29 00:18 连丽艳 客户经理

  不可以拿钱出来做首付，如果是首套房，购买二手房首付不低于百分之四十，可以采用公积金贷款
   
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  2018-03-29 00:15 齐方洲 客户经理

  您好！购买二手房付首付30%之后，剩余的70%可以申请住房公积金贷款。谢谢阅读！