其他回答(共7条)

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  2018-03-27 00:45 黄盛杨 客户经理

  建议你走组合贷款.是公积金贷款+商业贷款.利息也是分开的.这样就可以珐础粹飞诔读达嫂惮讥了.
  
  不建议再去抵押消费贷款了.毕竟你的房子在公积金贷款的时候产权证就已经抵押了.估计也不能在去办理消费抵押贷款.
   
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  2018-03-27 00:42 齐智富 客户经理

  好。您可以考虑一下抵押消费贷款，认定标准是“认房又认贷”，因为您之前有过两次贷款纪录，所以不论是使用商业贷款还是公积金贷款再购房，都属于第三套房，是停贷的，伟嘉安捷解答：目前北京市公积金贷款的政策也是三套房停贷，可致电010-64022006咨询
   
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  2018-03-27 00:39 赵风蕾 客户经理

  　　先贷款买的房后有公积金可以转公积金贷款。
  
  　　个穿害扁轿壮计憋袭铂陋人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  
  　　1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  
  　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  
  　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  
  　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  
  　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
   
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  2018-03-27 00:36 龚峰文 客户经理

  第三套基本已经停贷了。有两次贷款记录了，想贷款第三套很难，但个别楼盘应该可以操作。
   
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  2018-03-27 00:30 黄睿多 客户经理

  那是不可以的,(该房产第一次以公积金名誉申请贷款下来后,这样的情况是不允许的
  2,)那么可以选择组合贷款的方式,即所贷的50万里面,40万享受公积金贷款利率、如果说一次贷款的时候,公积金贷款的额度不够(如贷款70%为50万,公积金贷款上限只有40万、商业房贷是指在购买普通商品住房时，可以所购住房抵押,10万享受商业贷款利率
  
  3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
  4，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款这个要根据具体情况来分。
  1、如果说是一套房子想做两次贷款, 拿着已经贷过款的房子在去申请商业贷款
   
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  2018-03-27 00:27 辛培勇 客户经理

  .首先回答你们一个最重要的问题，因为你的住房已经办理按揭贷款手续，现在房屋已经在银行办理了抵押手续。只能用公积金账户里的钱来还贷款，在未解除抵押之前不能再进行重复抵押：每个购房人的公积金卡，是借款人的公积金存放在公积金管理中心在每家专业银行账号，不是要从建行里贷款。
  3.每年可以从自己（夫妻）公积金账号里提取两次自己的公积金（存款）用于归还房贷。
  4.现在你不能再到建行里办理公积金贷款了：能用夫妻俩公积金账户里的钱还贷款。
  2.解释一下
   
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  2018-03-27 00:24 龚小艳 客户经理

  公积金贷款有两种，一种是担保，一种是抵押。你现在房产证已经办下来了，你可以找他们领导，总的有人负责啊。你既交了钱，又花了时间，必须得有个说法
  2，而不是担保公司、看看能不能走抵押形式的贷款，看中介如何弥补1、中介那人傻乎乎的。
  不过你既然已经到了这一步，估计再改变方式不太可能。只能现在这种方式，就直接抵押给公积金管理中心