其他回答(共7条)

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  2018-03-16 00:43 齐显尼 客户经理

  你的房子可以做转按揭贷款 你现在房子的评估价的70%和你当时买房的价格相比较,取低者,然后减去你贷款银行的未还款余额,就是你能拿到手的钱,你能贷出来的是房子评估价的70%,但你拿到手的不是这些
   
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  2018-03-16 00:40 黄百猛 客户经理

  逾期会对房贷有影响
   
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  2018-03-16 00:37 赵飞虎 客户经理

  对你现在的没有影响,因为你已办理完贷款了,但以后要再办贷款会有影响的.
   
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  2018-03-16 00:34 赖鹏华 客户经理

  因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率，只作为参考，如果能提供非恶意逾期的证明材料，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。
  即使逾期。　　
  其次，要看逾期还款发生的时间。一般来说，甭想贷款了，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，贷款机构比较在意借款人助学贷款有两次逾期记录对买房贷款的影响：
  首先，逾期还款超过90天，要看两次逾期还款的时间长不长。一般来说，银行会根据收入状况工作情况等综合进行评价。
  最好是向银行经办人员咨询一下
   
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  2018-03-16 00:31 齐景娥 客户经理

  当然没有影响，没有逾期就是正常还款，哪怕你是最低还款或者分期付款，都是正常在使用信用卡没有不良记录，房贷就不会有影响
   
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  2018-03-16 00:28 齐星星 客户经理

  因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，贷款结清再买房也算二套房。
  城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况个人名下有未结清的房贷，也可以继续办理房贷，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
  每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同。要注意，最低首付款比例为20%，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。但一般是你先将前面的贷款还了才可以再贷，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，放贷的记录会录入央行的征信系统:这个不是房贷，只是以房子作为抵押的贷款，被算作购房贷款记录；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  可以再贷
   
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  2018-03-16 00:22 齐晓威 客户经理

  还在还款对房贷的影响不大，只要你宜人贷没有恶意逾期就行