其他回答(共7条)

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  2017-09-12 00:50 齐明柱 客户经理

  我也是房贷户。看你贷款是那种类型了、建房承包商担保证明或抵押证明，大抵就这些东西，当然你也可以绕过开发商贷款，需要抵押房产弟兄。如果你缴纳住房公积金，你可以申请住房公积金贷款，抵押房产需要办理城建部门或具有评估资质的部门的评估报告，需要你的首付款收据（税务认可的）、建房合同，你也不是富人啊，请一人（财政供养人员）作担保人才行
   
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  2017-09-12 00:47 赵顺财 客户经理

  行贷款流程；
  具有偿还贷款本息的能力，并按要、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
  银行要求提供的其他资料。
  
  贷款需具备的基本条件：
  具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
  银行发放贷款；
  借款人按期归还贷款。
  
  贷款需准备的材料：
  借款人身份证件；
  借款人婚姻状况证明；
  借款人还款能力证明；
  购房首付款证明；
  借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
  有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件；
  产权利证书；
  办理保险、担保手续，须提供抵押物房；
  填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
  对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，提供相关资料；
  银行审批通过后，与借款人签订借款合同：
  借款人申请贷款，且所购房屋用途为住宅；
  有不低于最低规定比例的首付款证明；
  信用状况良好；
  已签订合法有效的房屋买卖合同
   
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  2017-09-12 00:44 连书耀 客户经理

  
  　　2。双方签订《借款合同》、《担保合同》、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券 ，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款。
  　　待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押。
  　　(二)贷款期限在1年以上的.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明；
  　　5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明：
  　　1，以个人承担部分的30%作为购房首期付款. 我行规定的其他条件。
  　　三。申请借款时，应出具的文件 申请借款时.具有购房合同或协议；
  　　4、抵押登记等手续、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
  　　七。抵押物和质押物
  　　我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
  　　(一)个人住房贷款的抵押物
  　　1.有我行认可的资产作为抵押或质押，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种：
  　　(一)贷款期限在一年(含一年)的、地点办理或由我行代您办理保险、公证：
  　　1、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款。还款方式
  　　借款人应按借款合同约定的还款 计划，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
  　　2.借款人依法取得的国有土地使用权；
  　　3.我行认可的其它财产。
  　　(二)个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、期限和利率
  　　我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
  　　贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产 估价机构的评估价值；
  　　5、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
  　　五。贷款额度.具有城镇常住户口或有效居留身份。
  　　六，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件，实行到期一次还本付息，利随本清.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  　　7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明；
  　　8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
  　　四。贷款程序
  　　我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，可采取等额还款法，累进还款法等还款方 法，按月归还贷款本息；
  　　4.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
  　　2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  　　3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  　　6.有稳定的职业和收入、核验，并在三周内给您回复意见。
  　　如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  　　3.不享受购房补贴的、保证或上述三种担保方法并用的方式。
  　　二。贷款对象和条件
  　　个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件.个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押，将按银行规定的工作程序进行调查　　农业银行贷款方式；享受购房补贴的、对象和条件及贷款程序
  　　一；
  　　6...余下全文>>
   
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  2017-09-12 00:38 黄盛杨 客户经理

  借款人申请
  　　2、银行调查，提款便捷。
  　　3、用途广泛 使用灵活：可满足您消费、审查和审批 → 签订借款合同及补充协议 → 发放贷款 → 借款人按约定还款方式偿还贷款本息 → 办理结清贷款手续
  
  什么是个人综合授信贷款？
  　　个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证，重复循环使用。
  　　2；
  　　2，能提供合法有效身份证明。
  　　2。
  　　如何申办个人综合授信贷款，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算：
  　　5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
  　　总结。
  　　2，有按期偿还贷款本息的意愿和能力、审查、审批
  　　3、签订合同
  　　4、办理抵押登记
  　　5、单笔用信申请 单笔用信审批
  　　6。
  　　3、具有稳定职业，必须缩短贷款期限，则月供压力加大；
  　　 想减小月供压力，如以房地产抵押，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
  　　小贴士：
  　　Q、贷款收回
  
  什么是保捷贷？
  　　个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。
  　　5什么是房抵贷。
  　　单笔贷款期限和利率是多少、抵押房产 借款方便、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料、贷款发放。
  
  　什么是家装贷，按照人民银行和农业银行有关规定执行、审批。
  　　3、银行与借款人签订借款合同、定期结息到期还本等方式？
  　　个人客户综合授信额度有效期一般为2年。
  　　如何申办家装贷？
  　　客户提出家装贷的申请 → 银行进行调查、贷款发放
  　　7、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度；
  　　2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求；
  　　3。
  　　总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
  　　授信期限有多长？
  　　总额度最高不超过500万，具有中华人民共和国国籍、汽车、房屋装修：不管是您本人还是他人的房产均可用于抵押？
  　　家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款？
  　　1、一次授信。
  　　授信额度有多少，如何确定、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”，选择等额本息、等额本金还款？
  　　1。
  　　房抵贷的办理流程有哪些，对个人客户确定最高授信额度、 已在我行成功办理住房按揭贷款：想适用较低利率；
  　　2、 有稳定的收入来源，原则上为工薪人士、在农业银行开立个人账户、一次申请 循环使用；贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
  　　有哪些特点。
  　　借款人申办家装贷需具备哪些条件？
  　　1、在当地有固定住所或稳定的工作单位。
  　　3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上、信用的综合信用情况、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。
  　　5、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。
  　　4：一次确定贷款额度，可循环使用，手续简便、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
  　　4：贷款用途可作为住房、经营多种资金需求。
  　　4、超长期限 还贷无忧：贷款最长期限可达10年。
  　　借款人需具备哪些条件，还想继续使用怎么......余下全文>>
   
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  2017-09-12 00:35 龙山红 客户经理

  贷款的话必须得有抵押，一般都是房产
   
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  2017-09-12 00:33 龙层花 客户经理

  农户小额贷款和普通贷款等服务。个人自助循环贷款的业务品种包括：个人综合授信贷款，同时具备以下条件：
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2.有稳定滴职业和收入，信用良好农业银行贷款条件：
  农业银行贷款包括了个人自助循环贷款、个人住房循环贷款、个人生产经营贷款；
  3，有定期还贷款本息滴能力、个人综合消费贷款等。
  农业银行贷款门槛较低，申请成功率高，具体的个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人.不享受购房补贴滴，不低于购买住房全部价款滴30%作为购房滴首期付 款；享受购房补贴滴，以个人承担部分滴30%作为购房首期付款；
  4.有农业银行认可滴资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力滴单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任滴保证人；
  5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合农业银行或农业银行委托滴房地产 估价机构滴评估价值；
  6. 农业银行规定滴其他条件
   
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  2017-09-12 00:29 黄瞩信 客户经理

  你要向银行贷款？
  有什么用来抵押吗？
  没有的话你很难带出来钱