其他回答(共7条)

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  2017-09-09 00:26 米增强 客户经理

  等额本金 335441.88 还是等额本息 406188.11
   
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  2017-09-09 00:23 黄盈椿 客户经理

  等额本息，每月还款中都包含本金和利息。但是前期还款中，所还利息数额较高，而本金额较低。以最新商贷利率5.4%为例，4年后剩余本金为289038.36元。且各对于提前还款的约定不同，有些银行对于提前还款的要扣除罚金，而部分银行对于已还款三年以上的，无罚息。而且办理提前还款需提前和银行预约。所以建议先自选下银行，提前付清是否需要加纳罚金等，在核算提前还穿礌扁啡壮独憋扫铂激款是否划算。
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  2017-09-09 00:17 齐晓强 客户经理

  等额本息：可以理解为先还利息再换本金，如果要提前还款那你剩下的本金还是比较多的
  等额本金：相比等额本息还的本金比较多，提前还款的时候你欠银行的本金会少一些，所以建议等额本金，然后提前还款，但是需要注意提前还款需要支付违约金，问一下是多少，这也是成本！
   
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  2017-09-09 00:14 辛培兵 客户经理

  计算结果如下：
  
  等额本息还款法：
  贷款总额 600000.51 元
  总支付利息 382442，按照现在的银行基准利率.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 4093贷款60万20年等额本息还款
   
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  2017-09-09 00:11 龚富贵 客户经理

  需要贷多少钱
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  2017-09-09 00:08 车广侠 客户经理

  2016年浦发银行房贷37万缉碃光度叱道癸权含护是等额本金方式,2O年,每月还贷款第1月3052.5(元)，每月递减6元，
  每年应该交36564元,2O一共长利息182055.42元
   
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  2017-09-09 00:05 辛培勇 客户经理

  等额本息还款法前面归还利息较高，可以跟银行确认缴纳的具体的金额明细，确定无误后再进行偿还。
  按揭买房办理流程如下：
  1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
  6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单缉梗光妓叱幻癸潍含璃；
  8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。