其他回答(共7条)

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  2017-04-06 16:00 辛国海 客户经理

  
  并且，用公积金贷款的话，只相差千分之2左右，有可能可以享受利率7。
  如果第一次购房，所以最后算下来是贷款的人赚了。所以建议第一次购房贷款的人做商业贷款，为什么不用呢。
  既然银行借钱给你用，利率打折。
  如果做商业贷款的话，以后第二次购房贷款的利率就要上涨。银行很愿意放款给第一次贷款的客户，建议用商业贷款。以后钱不值钱的。这个样子优惠下来和公积金贷款的利率很接近.1折的优惠公积金贷款拖的时间是很长的。
  
  如果是第一次贷款买房！银行商业贷款可以带比较高的数目。因为很多都可以首付2成，公积金贷款只能带40万
   
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  2017-04-06 15:57 齐春影 客户经理

  
  
  公积金贷款必须在过户之前的，很高兴为您解答您好，我是上海中原地产的王建军，跟本不用当心，且放款是直接放到房东的银行帐号里的！这个可以和房东好了说说的，贷款的钱是由银行直接给他的！
  
  希望我的解答对您有所帮助
   
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  2017-04-06 15:54 齐方洲 客户经理

  
  你应该弄清楚的是，进行过户，过户到买家的名下，最后放款，首先提供原房东的产证土地证以及买方的相关证件做审批贷款？
  2，款再放到买方账户，那么房东的权益怎么保证呢，这样房东的利益就没法保证了啊、中介是否有资质办理公积金贷款、公积金贷款不是打到买方的名下、买方的公积金贷款是否有审批下来，是打到中介的名下，贷款合同下来后办理他项权证，待贷款审批下来后。
  2，接着等买家的产证土地证办下来后到公积金管理中心签贷款合同？这两个问题你到公积金管理中心问一下就知道了1，由中介转给房东：1，你想产证已经是买方的名字了，银行不可能把款放到买方账户下的、二手房公积金贷款
   
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  2017-04-06 15:51 齐明松 客户经理

  第一、公积金贷款的审批时间比较快，一周左右就能审批好，节省了时间，也就是缩短了房东等待拿钱的时间
  第二、有公积金代表工作稳定、公司待遇福利还好，避免发生贷款审批不下来的情况
  第三、纯公积金贷款数额比较少，房东第一次拿的钱就比较多。
   
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  2017-04-06 15:45 赖鹏举 客户经理

  可以向银行申请
  然后我每月还本息给银行,要直接给房东？ 6至7成左右
  多长时间能办完手续,有先汇到中介帐号？ 通过中介公司贷款买二手房 钱是银行直接全部都给房主吗？ 问银行
  贷款能带多少？ 1个月左右
  是不是就是在建行贷款,再给房东的
   
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  2017-04-06 15:42 龚小芹 客户经理

  贷款直接打给装修公司的账上。
   
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  2017-04-06 15:39 龚小芹 客户经理

  然后才办理过户手续可以拿买房合同申请公积金贷款。
  公正的作用不大，但公证书没用。
  公积金贷款直接划给房东