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焦永君 (1)

  • Q:现行个人所得税法体系下,住房商业贷款可以抵扣个人所...12回答

    最佳答案: 个税抵扣,即个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人这6项专项附加扣除,在税前定额扣除。
    子女教育专项附加扣除:每个子女1000元/月
    学历教育包括年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的、义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。
    父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    继续教育专项附加扣除:
    纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。
    纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。
    个人接受本科及以下学历(学位)继续教育,符合本办法规定扣除条件的,可以选择由其父母扣除,也可以选择由本人扣除。
    大病医疗专项附加扣除:
    在一个纳税年度内,纳税人及其配偶、未成年子女发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。
    纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除;未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。
    住房贷款利息专项附加扣除:1000元/月
    税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
    纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
    注意:本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
    夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    住房租金专项附加扣除:
    纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
    (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
    (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
    注意:纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
    赡养老人专项附加扣除:
    纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:
    (一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;
    (二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
    注意:该办法所称被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

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    刘洋 (1)

  • Q:招行信用卡16回答

    最佳答案: 拿上你的身份证和工作证复印件到招行网点、要张信用卡申请表、填表交给银行职员就可以等通知审批下来使用了。

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    王震宇 (1)

  • Q:工行信用卡制卡成功,怎样查看信用额度11回答

    最佳答案: 有以下几种方式可以查询信用卡的信用额度: 1、登陆工行网上银行,自助注册网上银行后,重新登陆个人网上银行,查询信用额度; 2、拨打电话:95588,转人工服务,查询信用额度; 3、到工行柜台,请营业员帮忙查询; 4、到ATM机上查询信用额度; 祝你成功!(手机百度"百度现金贷",随时满足您的消费需求!)

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    王晓玲 (1)

  • Q:工行信用卡制卡成功,怎样查看信用额度11回答

    最佳答案: 有以下几种方式可以查询信用卡的信用额度: 1、登陆工行网上银行,自助注册网上银行后,重新登陆个人网上银行,查询信用额度; 2、拨打电话:95588,转人工服务,查询信用额度; 3、到工行柜台,请营业员帮忙查询; 4、到ATM机上查询信用额度; 祝你成功!(手机百度"百度现金贷",随时满足您的消费需求!)

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    张桂莲 (1)

  • Q:如有外债,比如房贷,是否可以抵扣个人所得税14回答

    最佳答案:

    可以用来抵扣所得税

    只要是首套房贷房就可以抵扣个人所得税额。

    纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。


    在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。




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    尹丽 (1)

  • Q:外地人在当地贷款买房,工作不满一年,如何缴纳一年的...13回答

    最佳答案: 需要,满一年税单是房地产交易中心过户时提供的,没有税单交易中心不给你过户,不能过户买房干啥?外地人一律需要提供满一年的税单或社保缴纳证明,跟你是否贷款购房无关,而且现在补税单是不行的,交易中心不承认。

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    张仪轩 (1)

  • Q:外地人在当地贷款买房,工作不满一年,如何缴纳一年的...13回答

    最佳答案: 1、这是地方为了控购、限购出台的地方政策,不具备普遍性。
    2、提供完税证明主要还是证明购房者的收入足够高,有还贷能力。
    3、有些地方要求提供社保缴纳证明,证明购房者在当地有稳定的工作。
    4、其实都是一种防范投机行为,防范信贷风险的地方措施。

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    王玉霞 (1)

  • Q:我是天津市的,请问房产税可以抵扣个人所得税吗?怎么...13回答

    最佳答案: 2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
    财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,作出如下细化规定:1、对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的,免征个人所得税。
    对转让商业房产的,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上。
    2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,房主找不到原始购房发票的,税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取),参照有市场成交记录的同地段同类房屋,或查阅当地住房信息系统,对其房产的原购买价进行评估,作为计税依据。从低收取评估费,但评估费用由卖房人承担,作为丢失原始购房发票的惩罚。
    3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值),成交价明显低于市场指导价的,以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。
    4、个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。
    5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
    6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明,房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。
    7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。
    目前有在部分城市做试点,但是难度较大,目前实施的难度在于,1.税务机关征管手段弱,管理难度大。2,财产公开的制度目前推进缓慢房价又为何一直在疯长,的理解是如下,1,国家货币超发,2.国内百姓没有投资渠道3,城市化进程加快4,地方政府对土地财政的依赖等。

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    陈先生 (1)

  • Q:工行信用卡进度查不到,在银行也查不到办卡信息是什么...14回答

    最佳答案: 工行信用卡开户成功后领卡情况如下:1.若选择的邮寄领卡,新卡一般会在开户后7-15个工作日寄到;2.若选择的自取领卡,因各地区情况有所不同,建议联系领卡网点进行确认,具体请以当地实际办理情况为准;3.如为网上办卡则请在收到领卡通知短信后,再携带身份证件原件到约定网点领取。
    您可登录工行信用卡官方App工银e生活,选择“金融”栏目,按页面提示查看信用卡办卡进度、邮寄进度或也可通过手机银行等渠道查询。
    温馨提示:领卡方式以申请时选择为准。如长时间未接到领卡通知或未收到卡片,请拨打客服热线95588联系信用卡人工服务核实。

    (作答时间:2020年1月21日,如遇业务变化请以实际为准。)

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    赵菲菲 (1)

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