其他回答(共7条)

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  2016-10-28 14:33 黄盈椿 客户经理

  多还的钱那就是还银行钱的利息，还下地就是要多还13万，那个叫我们没有钱你买房子，开发商最后得到就是总房款100万
  
  然后你的贷款80万，按照国家规定的利率开始每个月还钱，就是33万，没有办法啊，就只有这样找银行贷款呢，首付20万，又为了能买的起房子，这个贷款就相当于银行一次性替你把80万付给开发商了，就是相当于利息有13万。
  我在银行贷款20万15年，还到最后不管多少和开发商没有关系，然后贷款80万
   
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  2016-10-28 14:30 连亚琴 客户经理

  银行调整房贷利率的方式并不是根据央行每次的调整都作出相应变化，而是在每年的一月份根据当时利率确定一整年利率水平，从而不再变化，直到第二年再根据当时利率作出调整。
  举个例子，你2007年6月份贷款买房，当时利率7.83%，那么你从2007年6月直到2007年年底房贷利率均为7.83%，假设到2007年年底经过调息，基准利率降至7%，那么2008年1月份开始你的房贷利率按照7%执行（但是有些银行可能会有规定：自贷款日后推12个月，利率不随央行调整发生变化），直到2009年1月份，如果当时利率与2008年初设定利率又有所变化，则2009年按照当时新利率执行。
   
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  2016-10-28 14:27 龚小芝 客户经理

  应当以深圳市住房公积金管理中心的政策解释为准，你在深圳的公积金缴纳记录在江门是不被认可的，因为公积金贷款利率是住建部统一规定的首先。
  
  第三，公积金贷款利率是没有优惠这一说的，因为住房公积金原则上是地级市统筹的。
  
  其次，你可以就这两个问题向深圳市住房公积金管理中心做咨询确认，不像商贷，商业银行可以在基准利率的基础上自主决定给予利率折扣，你在深圳的住房公积金应该不能用来在江门购买房子，因为你是在深圳缴纳公积金的
   
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  2016-10-28 14:24 齐景岳 客户经理

  你有公积金吗？就算有，现在应该也没办法了~看帮你做贷款的那位仁兄肯不肯帮你调利率了！估计很难！
  热心网友 
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  2016-10-28 14:21 赵首永 客户经理

  看房子的使用年限 一般现在银行最多只做90年后的房子8几年的房子都不好做了 还有如果你用老房子做抵押贷款的话利率一般是上浮30%-60%不等 你贷款买房子还需要月供 还老房子的月供 你自己要做好每月还多少钱的准备 别到时候没钱还或还款压力过大都不好
   
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  2016-10-28 14:18 齐晓娥 客户经理

  公积金不在缴纳。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，国家规定用住房公积金贷款买房子，然后辞职，直到贷款还清为止，只要不出现逾期还款或余额不足的情况，以后还款利息还是执行公积金贷款的利率
   
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  2016-10-28 14:15 符胜忠 客户经理

  大概三点多。如果没有就按商业贷款，就是你向银行借钱去买房子，有个软件按揭就是贷款，按当时的利率，利息就低一些。如果公积金贷款的话，现在大概四点多。你可以搜房贷，算得很详细的