其他回答(共7条)

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  2016-07-29 00:54 符育明 客户经理

  公积金贷款条件：1，个人没有补充公积金，最高50万，能代多少，看你公积金账户内的余额，如果大于等于12500，即可贷足，贷款金额=（余额X40倍，封顶五十万）。
  2：连续交满6个月，当中换公司，要做公积金复议，时间较长！
  贷款年限，是35-房龄，但根据个人情况法哗瘁狙诓缴搭斜但铆来，你父亲只能代五年，而且5年内还清！
  
  纯公积金贷款一般是建行，和农商银行（农村商业银行）利息一样的。
  组合贷款，找的银行不一样，贷款利率根据个人职业，公司，评估的。
  至于你说全上海最低，银行根据你的个人情况而定的，同样银行，给不同的人，利率不一样的。因为根据你的贷款金额和个人收入，工作，单位，要贷款的房子，来定的。
  这种事，找家二手房中介，代办一下，很方便的。我就是做中介的
   
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  2016-07-29 00:51 齐晓姝 客户经理

  可以去申请公积金冲还贷款。
  上海公积金贷款银行为建设银行和农商银行。
  拿着结婚证，双方身份证，公积金账户号，最近一月还款账单，去公积金管理中心或建设银行（一般是所在区的支行）公积金窗口办理。
  
  提取住房公积金归还贷款
  提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：
  1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
  2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
  采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
  办理场所：
  1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或姬丁灌股弑噶鬼拴邯茎终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；
  2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；
  3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
  办理要件：
  1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；
  2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
  办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
   
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  2016-07-29 00:48 齐方洲 客户经理

  1,公积金可贷多少年，利率？有折扣吗？。
  公积金贷款年限和普通的商业贷可贷年限是一样的，都是男不超过65岁，女不超过60岁，公积金的折扣相当于商业贷款的7.2折！
  2,商贷，目前哪个银行贷款利率低，可籂顶焚雇莳概锋谁福京以打几折，贷多少年。
  商业贷款目前各银行基本都是9.5折或者基准利率了。
  3、提前还贷的违约金？
  提前还贷款的违约金要看各家银行了，一般情况下还款超过3年都免罚息，超过一年不超过三年的收3个月利息的罚息！
  4,中介向我推荐上海农商银行、建行，请问怎么样？可以打几折。
  上海农商银行、建行的哪家支行，不同的支行折扣有的时候也会不同，目前银行闹钱荒，贷款额度紧张，所有各银行的折扣差别不大，自己实地问问吧！
  以上为纯手打，不清楚的可再提问，希望采纳！！！！
  
   
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  2016-07-29 00:45 齐星星 客户经理

  上海农商银行成立于2005年8月25日，是由上海国资控股、澳新银行参股、总部设在上海的法人银行，是在有着逾50年历史的上海农村信用社基础上整体改制而成的股份制商业银行。目前全行注册资本为50亿元人民币，营业网点超390家，员工总数约6000人。
  
  近年来，围绕上海打造国际金融中心和加快城乡一体化建设的契机，上海农商银行确立了“坚持创新驱动，盈利导向、科技支撑、人才兴行，把调结构、转方式、节资本、重回报、防风险、可持续贯穿到业务发展的全过程，坚持服务实体经济，精耕细作金融市场，巩固扩大网点优势，加快产品服务创新，以打造社区银行、网络银行、村镇银行为载体，全面建设治理完善、资本充足、功能齐全、结构合理、流程优化、管理精细、风险可控、业绩优良的社区型便民银行”的发展战略；将“建设服务大众、贴心周到的便民银行”作为全行愿景。
  
  在上海用纯公积金贷款买房，合作银行就有 上海农村商业银行 。
  目前上海事业、企业单位的工会会员卡，也是上海农商银行卡。
  上海农村商业银行 的银行卡 前6名是 622478
   
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  2016-07-29 00:42 赵骏凯 客户经理

  买卖合同、身份证、户口簿、结婚证、公积金账号、首付款凭条、办理公积金贷款发放的银行账号迹甫管晃攮浩归彤害廓（如上海农商银行）等
  热心网友  
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  2016-07-29 00:39 齐晓娇 客户经理

  买卖合俯亥碘酵鄢寂碉檄冬漏同、身份证、户口簿、结婚证、公积金账号、首付款凭条、办理公积金贷款发放的银行账号（如上海农商银行）等
   
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  2016-07-29 00:33 龚子龙 客户经理

  你好！
  一般公积金贷款是在建设银行的！
  有些订耿斥际俪宦筹为船力担保公司是本地的银行，
  如上海就是上海农村商业银行（简称：上海农商银行）
  贷款额度是根据你的公积金余额来的！