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Q:基金赎回时有个取消和顺延是什么意思16回答
最佳答案:
如果当天基金赎回份额超过基金总份额的10%时即为巨额赎回,发生巨额赎回时当天的赎回资金份额会按比例赎回,不能完全赎回,如果选择不顺延,那么就只赎回按比例赎回的部分,剩下的会自动取消赎回,反之,选择顺延时,剩下的份额第二天会自动继续赎回。 通俗地讲,就是当你在赎回基金的时候,正好有其他的人也在赎回,而且他赎回的份额还不少(比如整个基金的百分之几或更多。总之就是达到这个基金公司规定的"巨额赎回"的比例了)。 在这种情况下,你就只能成功赎回一部分,剩下一部分基金当天没法给你赎回了(因为基金的钱不够了),剩下没赎回的份额:如果顺延,就明天接着给你赎;如果不顺延,就留着份额不赎回。 赎回基金到账的相关问题: 直销渠道基金 1、货币基金赎回到账时间:T+1日到账;股票型基金赎回到账时间:T+3日到账。 2、债券型基金赎回到账时间:T+3日到账;QDII基金赎回到账时间:T+8日到账。 3、代销渠道基金赎回几天到账: 1)货币型基金:T+2日至T+3日到账;股票型基金:T+4日到账。 2)债券型基金:T+4日到账;QDII基金:T+9日到账。拓展资料:
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Q:股票的基础知识最好是讲座14回答
最佳答案: 最好不要去听什么讲座。 自己看看书比较好。 股票知识讲座的目的只有一个,让你出钱。
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Q:听说银华日利也算是ETF基金那末它能套利?和普通的...16回答
最佳答案:
ETF是一个缩写:第一个字母是交易所(exchange),第二个字母叫交易型(traded),第三个字母是基金(funds),所以ETF的中文全称:交易所交易型基金。
ETF基金是一种“被动式管理型”指数基金,,投资者既可以申购或赎回基金份额,同时也能像股票一样在二级市场上买卖基金份额。一般个人投资者就是在二级市场上买到ETF基金。
相比普通购买的基金,ETF基金有什么优势呢?
一、成本低
由于ETF完全复制指数的走势,这就不需要花费人力物力去研究上市公司了,一定程度上降低了成本。用上证50ETF举例,您买入一手上证50ETF,就相当于买入50家上市公司股票。
除此之外,ETF的管理费、托管费跟其他基金相比,很低。比如华夏上证50ETF,它的管理费是0.5%,托管费是0.1%。而开放式指数基金的费率为1.5%,托管费为0.25%。
二、流动性高
举个例子,普通开放式基金每天公布一次基金净值,ETF每15秒刷新一次报价。它可以像股票一样快速交易,与在银行申购、赎回基金相比,高效多了。
三、可以套利操作
如何套利的方法,会在另一篇文章中详细介绍。
如何交易ETF基金?
ETF基金不能在银行、基金官网以及第三方基金网站(比如天天基金网、数米基金网)上买,因为ETF基金属于场内基金。场内基金就是指要在证券交易所内,利用证券公司网上交易系统,像买卖股票一样买卖的基金。所以,想买ETF基金,首先你得先有股票账户。这个账户开通很简单,本人带着身份证找一家证券公司就搞定了~
1.有了证券账户,操作方法和股票基本相同。
投资者只需输入ETF的代码,比如50ETF的代码是510050、300ETF的代码是159919,以实时价格买卖,从而赚取差价;最小买卖单位是1手, 100份。
2.购买ETF联接基金
相信您一定发现在一些基金销售网站上,经常能看到某某ETF联接基金,这是不是ETF基金呢?其实这个不是真正意义上的ETF基金,ETF基金只能在场内购买、交易。ETF联接基金是95%复制ETF基金走势的可以在场外购买的基金。
和普通的基金一样,每天公布一个净值,按照公布的净值申购、赎回。
对于没有时间时时关注ETF价格的投资者,购买ETF联接其实也是不错的选择。购买的渠道和方法同普通基金一样。
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Q:听说银华日利也算是ETF基金那末它能套利?和普通的...10回答
最佳答案:
基金套利和声东击西
总体而言,基金是适合中长期投资的一个品种,买了之后就老老实实地持有方是上策。可是这其中也不乏一些“另类”的基金,由于可以在两个市场中交易,投资人买进的目的实际上只是为了在另一个市场上卖出,或是在一个市场上卖出的同时会在另一个市场上买入,即买即卖、声东击西,由此而实现短期的收益。
这些“另类”基金指的是交易所交易基金(ETF)和上市开放式基金(LOF)。ETF实际上是一种特殊的指数基金,投资者既可以在交易所买卖ETF份额(二级市场),又可以向基金管理公司申购、赎回ETF份额(一级市场),不过申购赎回必须以“一揽子股票”(或有少量现金)换取基金份额或者以基金份额换回“一揽子股票”(或有少量现金)。目前ETF共有5只,它们分别以上证50、上证180、中小企业板指数、红利指数、深证100指数为标的。LOF特点相对简单一些,其产品特性与一般开放式基金无异,可以是指数型基金、也可以是股票型基金,只不过增加了可在交易所内买卖这一特点。目前已实现场内交易的LOF有22只,如南方积配、博时主题等。
ETF和LOF基金在一级市场申购赎回是按照基金净值,在交易所买卖是按照交易价格,因此,当基金净值和交易价格存在差价时,就可以进行跨市场套利。
LOF的套利相对简单,只涉及基金的交易。譬如,LOF基金单位净值为 1.2元,而交易所市价为1.1元,那么投资者可以在交易所买入基金份额,然后办理转托管,两天后在一级市场赎回,假设基金净值不变,就可以实现0.1元的套利。
当然,这是个极端的例子,投资者在进行套利的过程中必然要考虑交易成本问题。这些成本包括:申购(约为1%-1.5%)、赎回费用(约为0.5%)、LOF基金的二级市场交易费用(单边约为0.2%),以及跨系统转托管手续费(约为2%)。这些都是直接费用。此外还有时间成本, LOF的套利至少需要3天时间,判断3天后的价格或净值有很大风险,如果这当中价差消失或者出现了负价差,投资者反而会因此受到损失。所以,LOF基金套利,表面上很“平民化”,个人投资者都能参加,但实际上要成功套利,并不那么容易。
相比之下,ETF可以实现瞬时套利,而且套利机会更多,包括以下两种方式。
1、交易型套利:如果ETF的单位净值高于其在交易所的市价,投资者可以先在交易所买入基金份额,然后在一级市场赎回,得到一揽子股票,最后将股票卖出;如果ETF的市价高于其单位净值,就做相反的操作:投资者可以先买入一揽子股票,然后在一级市场用一揽子股票申购ETF份额,最后在二级市场将ETF份额卖出。
2、事件型套利:这种套利操作起来相对简单。比如某一指数成分股因为股改或重组等重大利好情况出现停牌,从二级市场上根本买不到,这时就可以在二级市场上买入ETF,在一级市场上赎回成一揽子股票,之后在二级市场上卖出其他指数成分股,仅剩下停牌的股票即可。
此外,股指期货推出后,ETF还可以作为一种现货资产,当期货市场的价格与现货市场价格出现偏差时,和股指期货进行套利。
不过,由于申购ETF份额所需的一揽子股票最低价值高达100万元,而且,套利涉及多次委托交易,尤其是对一揽子股票的买卖配比操作比较繁杂,只能借助于专门的ETF套利交易系统,所以,ETF套利还是一种机构投资者才玩得起的游戏。
看来,这一招“声东击西”———通过基金套利获得短期收益,对普通投资人而言,还是“想说爱你不容易”。
【兵法探源】
声东击西,指的是本不打算进攻甲地,却佯装进攻;本来决定进攻乙地,却不显出任何进攻的迹象,忽东忽西、即打即离,制造假象,引诱敌人做出错误判断,然后乘机歼敌。
东汉时期,班超出使西域,攻打归附匈奴的莎车国。莎车国王北向龟兹国求援,龟兹王亲率五万人马,援救莎车。班超兵力只有两万五千人,敌众我寡,只能智取。这天黄昏,班超命大军撤退,表面上显得慌乱,还故意放俘虏趁机脱逃。龟兹王听了俘虏的报告,立刻下令追击“逃敌”。而班超其实仅撤退了十里地,部队即就地隐蔽。龟兹王求胜心切,率领追兵从班超隐蔽处飞驰而过,班超立即集合部队,迅速回师杀向莎车国。莎车猝不及防,迅速瓦解。 股市调整中的投“基”策略
于短期内的巨大升幅,这周个股波动的幅度比较剧烈,尤其前期涨幅较大的有色金属板块,重仓持有这些前牛股的基金自然净值也跌得较多,基金投资者因这突如其来的高位调整慌了神。手里持有基金的彷徨于应该继续持有还是锁定收益,而手里持有现金的又在犹豫是选择老基金还是新基金?大基金和小基金、新基金和老基金,投资者在这中间该如何抉择?
1、资金对市场依然乐观
寻找这些问题的答案首先还是得展望市场,虽然新股上市带来的个股配置调整和恢复资金申购方式迫使投资者的组合调整,以及国际商品市场价格的调整和周边股市的下跌对市场短期形成一定的压力,但市场中长期趋势仍然乐观。在本币长期升值的过程中,该国的股票市场通常都会经历百分之几百的涨幅,中国股市目前的涨幅还远远落后于中国经济在世界经济的地位;宏观经济的良好态势有望传导到微观及上市公司层面,这一点将是维持大盘长期走牛市的价值基础;流动性因素正在成为推动A股市场持续上涨的主要力量,这种推动将持续三年甚至是五年,中国股市三至五年的牛市也自然是可以期待的。政府积极推动证券市场的发展,融资融券、T+0、涨跌停板的放开、股指期货都有望陆续推出,这些因素都将成为未来市场活跃的基础。从整个市场格局看,反复做多的积极性并未减弱。
2、老基金VS新基金
业内人士一般都认为,行情调整时,应该买新股票基金,因为建仓成本低,上涨空间大;行情看涨时,应该买老股票型基金,因为可以立刻分享股市上涨的收益。而在股市暴涨出现调整,市场方向不太明确的时候,则可以适当关注新基金。因为在连续上涨之后,老基金获利兑现可能导致净值有所下跌,而新基金由于手中全是现金,一旦调整结束后,业绩往往能够超过老基金。2006年股市已经出现转折,专家仍然看好后市,那么近期的调整正是投资者买入股票型基金的良好时机。
新股票基金可借反弹和市场调整时期吸纳部分低价筹码,同时调整持仓结构,逐步建仓,这一波下跌的行情中为其提供了非常好的建仓机会。联合证券研究员指出,对于新基金而言,市场的短期调整其实为新基金提供了较好的建仓机会。从历史上看,建仓成本低的股票型基金其未来业绩表现也普遍较好,所以,在市场调整的过程中认购新股票型基金是较为明智的做法。
事实上,寻求到绝对的低点买入并不现实,每一次市场下跌都是一个释放风险的过程,只要市场是处于长期向上的走势,就可以在相对安全的点位介入,采用买入并持有的策略。
而在股市持续火爆、涨幅较大的时候,不应盲目投资新股票型基金而最好是购买老股票型基金。其原因在于新股票型基金需要一个募集期和建仓期,这将需要耗时半个月到一个月。在这期间,那些老基金能够最大程度分享股市上涨的成果。
3、大基金VS小基金
目前基金的规模与基金的业绩还没有呈现明显的相关性,但投资者可不要一厢情愿地希望大盘基金能够拖着笨重的身体走在领先者队伍。
国内数据显示,在2005年这个几经波折的行情中,偏股型基金的份额加权平均年收益率为2.5%,6只30亿以上的大基金收益率处于这个中等水平线。在2006年全新的证券市场中,偏股型基金的份额加权平均收益率约为40%,6只30亿以上的基金收益率都略低于这个平均水平。整体来看,业绩排名居前的基金密集分布在20亿内规模区域,业绩排名落后的基金分布在10亿规模以内的区域。不过大规模基金虽然难以取得优异业绩,但总体能保持在中等水平。
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上市开放式基金套利需谨慎
近日,南方基金推出了第一只上市型开放式基金(LOF)——南方积极配置基金。有业内人士表示,LOF的确带来了很多业务创新,但它更多的是一种技术上的改良和创新,其对证券市场发展的推动作用和意义与目前证券市场上急需的制度创新还有很大的差距。尤其是LOF的套利全过程的完成需要三个交易日,套利存在一定的风险。
买卖基金更加便捷
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LOF既可以通过代销机构申购赎回,也可以通过证券交易所上市交易,投资更加便捷。上市型开放式基金的推出,改变了传统开放式基金一对一的交易模式,不仅可以提高交易的效率和便捷性,而且可以提高基金的流动性。
根据深交所负责人的言论,LOF的推出充分利用了深圳证券交易所现有交易、登记结算网络优势,为基金管理公司开展开放式基金业务以及基金产品的创新提供了快捷、低成本的服务平台。
LOF使投资者买卖基金更加便捷,选择在二级市场交易的直接交易成本会小于申购和赎回的成本。所以,LOF的推出会使基金资产更加稳定,基金投资策略更好实施。同时,LOF拓宽了基金销售的渠道。银行代销会受银行资源有限和商业银行自己设立基金公司的影响,而现在券商为客户提供专业理财逐渐成为可能,券商会不会消极地销售其他基金也成了基金公司的一块心病。在这种情况下,LOF的出现可以缓解基金销售的依赖性,从而为基金业的可持续发展提供技术保障。
完成套利需三个交易日
业内人士表示,LOF基金经理在投资时必须兼顾二级市场上基金的交易价格变化,这对其投资的理念可能会产生一定的影响:为了保持基金资产的相对稳定,基金决策者会尽可能快地提升业绩以保证产品具有吸引力,为此他们可能会加大短期投资的投入。
由于可以在场外和场内两个不同的场所进行交易,LOF投资者可以根据场外净值赎回和场内交易价格的差异,适时地进行套利活动,即若净值加上相关手续费后低于交易所价格,则场外申购、场内卖出;反之,则场内买入,场外赎回。这就是LOF的套利功能。LOF在二级市场上的价格由市场的供求关系决定,而LOF一级市场的申购和赎回则是按照申请提出当天的基金净值结算。当两者之间的偏差大于交易成本时,投资者就可以在两个市场之间进行套利。如果套利机制顺畅,LOF基金二级市场上发生折价,投资人的套利操作将是在二级市场上买入LOF,并且在一级市场上赎回LOF,从而可以在两个市场上获得套利收益。
但是,目前LOF的套利不可能即时完成,根据深交所公布的LOF规则中第十四条规定,“登记在证券登记结算系统中的基金份额只能在本所交易,不能直接申请赎回;登记在注册登记系统中的基金份额只能申请赎回,不能直接在本所交易。”因此LOF份额不能在一、二级市场之间迅速转换,而必须进行转托管。按照深交所的规则,转托管的时间为两个交易日,也就是说,目前的LOF套利全过程的完成需要三个交易日。如果基金单位净值在两个交易日内大幅下跌,则投资者买入LOF后,在第三个交易日赎回时,可能LOF的单位净值已经跌破其买入价格,投资者不但没有获利,反而承担了损失。此外,按照现在开放式基金的做法,申请赎回的资金必须在三天后才能到账,加上转托管的两个交易日(如果遇上周末,可能是四天),资金占用也增加了投资者的成本。所以,目前的LOF“套利”是有风险的,而且也是有成本的。投资者希望从LOF基金的套利中获得较大的收益也是不大可能的,套利远没有看上去那么美。
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Q:银行招聘是物流管理专业属于经济类或金融类吗16回答
最佳答案: 物流管理不属于经济类或者财经类的专业,但属于管理类,物流管理本科毕业之后拿的是管理学学士学位。
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Q:非同一控制下的企业合并中,购买方在购买日对作为企业...16回答
最佳答案:
甲公司支付的银行存款200万元也属于合并成本的一部分。
一般情况下,非同一控制下的企业合并,会计处理原则为:
1.合并方取得的资产和负债,按照公允价值计量;
2.合并方支付的合并成本大于取得的净资产公允价值的差额,确认为商誉;
3.合并方支付的合并成本小于取得的净资产公允价值的差额,经复核后计入当期损益;
4.企业合并成本,包括合并方为进行企业合并支付的现金或非现金资产、发行或承担的债务、发行的权益性证券等在购买日的公允价值以及企业合并中发生的各项直接相关的资产评估费、咨询费等;
5.购买方以非货币资产支付合并对价时按公允价值计量,公允价值与账面价值的差额计入当期损益,确认资产转让所得或损失。
参考法律依据:《企业会计准则第20号——企业合并》。
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Q:投资公司向小额贷款公司借款如何进行帐务处理如何做账...16回答
最佳答案:
投资公司属于服务行业、金融行业的公司,在执行《企业会计制度》的同时,执行《投资公司会计核算办法》,其他会计核算原理是相同的。 一般的小企业都执行《小企业会计制度》,设一本总账、一本现金日记账、一本银行存款日记账、一本明细分分类账就可以了(含费用、固定资产、增值税明细账)常用的科目有:现金、银行存款、应收账款、其他应收款、固定资产、累计折旧、库存商品。 应付账款、应付工资、其他应付款、应交税金、其他应文款、实收资本、利润分配、本年利润、主营业务收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、营业费用、管理费用、财务费用等。 投资公司将个人投资者的资金集中起来,投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中,每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。 注册投资有限公司流程注册投资有限公司需要具备条件: 1、公司股东一个及以上股东。一位股东投资成立的公司属于一人有限公司,也可以是二位或以上的股东投资注册公司(高新技术企业所得税优惠参与者不包含)。 2、监事可以设监事会(需多名监事),也可以不设监事会,但需设一名监事。一人有限公司,股东不能担任监事;二人及以上的股东,其中一名股东可以担任监事。 3、公司注册资本注册公司时,必须要有注册资本。投资公司最低注册资本1000万以上(投资管理公司根据注册性质不同要求资本金,最低注册资本3万元以上(2个股东以上为3万,一个股东需10万以上) 4、公司名称注册公司时,首先要进行网上注册核准公司名称(用户名必须是拟设立企业的自然人股东之一或法人股东的职工),需提交多个公司名称进行查名。 5、公司经营范围注册公司时,经营范围必须要明确,以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内,包括标点符号。 参考资料来源:扩展资料:
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Q:运用收益法评估企业价值时,对企业未来收益的预测应考...10回答
最佳答案:
评估方法的选择
(一)资产评估方法之间的联系
评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的,这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果,这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估途径和方法评估同一条件下的同一资产,并为相互验证提供了理论根据。运用不同的评估途径和方法评估同一资产,必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致,以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。
由于资产评估工作基本目标的一致性,在同一资产的评估中可以采用多种途径和方法,如果使用这些途径和方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种途径和方法得出的结果应该趋同。如果采用多种评估途径和方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:一是某些评估途径或方法的应用前提不具备;二是分析过程有缺陷;三是结构分析有问题;四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真;五是评估师的职业判断有误。因此,评估师应当为不同评估途径和方法建立逻辑分析框图,通过对比分析,有利于问题的发现。评估师在发现问题的基础上,除了对评估途径或方法做出取舍外,还应该分析问题产生的原因,并据此研究解决问题的对策,以便最后确定评估价值。
(二)资产评估方法之间的区别
各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值,还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值,抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值,都是对评估对象在一定条件下的价值的描述,它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是,每一种评估方法都有其自成一体的运用过程,都要求具备相应的信息基础,评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此,各种评估途径和方法又是有区别的。
由于评估的特定目的的不同,评估时市场条件上的差别,以及评估时对评估对象使用状态设定的差异,需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时,就有了效率上和直接程度上的差别,评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务的能力。
(三)资产评估方法的选择
评估方法选择,实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程,即3个层面的选择:第一个层面是评估的技术思路的层面,即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性;第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上,选择实现评估技术的具体技术方法;第三个层面是在确定技术方法的前提下,对运用各种技术评估方法所设计的技术参数的选择。
资产评估途径和方法的多样性,为评估人员选择适当的评估途径和方法,有效地完成评估任务提供了现实可能。为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值,在评估途径和方法的选择过程中应注意以下因素:一是评估方法的选择要与评估目的,评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应;二是评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如,对于既无市场参照物,又无经营记录的资产,只能选择成本途径及其方法进行评估;对于工艺比较特别且处在经营中的企业,可以优先考虑选择收益途径及其方法;三是评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。
每种评估途径和方法的运用都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内,收集某种评估途径和方法所需的数据资料可能会很困难,在这种情况下,评估人员应考虑采用替代的评估途径和方法进行评估。
总之,在评估方法的选择过程中,应注意因地制宜和因事制宜,不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是,不论选择哪种评估途径和方法进行评估,都应保证评估目的,评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据,及其评估结果在性质和逻辑上的一致。尤其是在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时,更要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的可比性,以便能够确保运用不同评估途径方法所得到的评估结果的可比性和相互可验证性。
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Q:房产投资需要注意哪些事项6回答
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房产投资技巧是什么?房地产投资的投资对象是不动产,位置固定且不可移动,而且房地产投资成本较高,资本回收周期长,变现性较差,因此具有较高的风险性,一旦投资者决策失误,会给投资者带来极大的损失。在您投资房地产时,应该注意一下这六大注意事项! 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以要选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租 交易房屋是否在租有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 5、市场规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 6、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定限制。 (以上回答发布于2017-01-05,当前相关购房政策请以实际为准)
