其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:31 连书耀 客户经理

  这个贷款利率不是每年都一样的，建议你能借到就先借钱把房子买下。再拿房产证单骇厕较丿记搽席敞芦去银行贷款这样利息少很多的。要是不行的话贷30万还的时间越长利息越多。用公积金贷款的话20年还款要多还15万利息，每月大概2500左右。你可以在网上下载房贷计算器自己算。
   
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  2016-04-05 20:28 齐晓威 客户经理

  房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了
  我给你个算贷款利息的实例：
  
  贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
  问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
  
  答案：
  所谓的等额本金法.
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
  每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
  
  第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
  第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
  第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
  
  自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.
  热心网友 
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  2016-04-05 20:25 连亚琴 客户经理

  住房公积金贷款利率为 3.25 （2015年8月26日基准利率）。
  等额本息还款方式，每月还 2611.24 元。
  其他还款方式，以及利率是否打折。
  详细情况可以咨询贷款银行客服或者贷款员。
   
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  2016-04-05 20:22 赵风英 客户经理

  用公积金贷款30万贷30年共计360期 按4.25%调整后利率计算等额本金还法 月供是1895.83元每月递减2.95元
   
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  2016-04-05 20:19 赵骏凯 客户经理

  积金贷款12.43元
  
  公积金贷款12.1万还30年,商业贷款31.9万还25年月供2419.1万还30年明细
  
  商业贷款31
   
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  2016-04-05 20:16 龚峻梅 客户经理

  按公积金贷100W，商业贷款200W，基准利率计算
  每月等额还款
  
  贷款总额 3,000,000.00 元
  
  还款月数 360 月
  
  每月还款 17,774.05 元
  
  总支付利息3,398,658.07 元
  
  本息合计6,398,658.07 元
  
  住房公积金最高能贷多少，这要问公积金中心。
   
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  2016-04-05 20:10 赵风莉 客户经理

  　　虽然利率一样，但是因为还款时间相差10年，所以在还款金额上有差别的，贷款80万20年和贷款30年20还清每月的还款额度不一样，30年每月还款 4,245.81 元 20年每月还款 5,235.55 元 ，相比之下20年每月多还900元，每月都少900元，900元每月都会产生利触搐鞭诽庄赌彪涩波绩息。每月还款本金不同，贷款利息的多少和本金多少有关系，还款的本金越多利息就越少，20年相对30年每月还款的本金是不一样的。所以30年剩余的本金较多，产生的利息就越多。
  　　利息计算公式：