在银行用房产抵押贷款40万个人消费贷款,三...
在银行用房产抵押贷款40万个人消费贷款,三年,大概利息是多少,如果不还本金,只还利息,每月是多少
黄百煜
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2016-04-05 19:41
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2016-04-05 20:26最佳答案
用自己的房产证抵押给朋友贷款,可行的,但是如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖自己的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。(事后可以要求朋友赔偿你的损失,主张自己的权力)
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
其他回答(共7条)
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2016-04-05 20:32 梅金荣 客户经理
可以登陆建行信用卡网站贷记卡就是信用卡,建行发行的信用卡都是方便你平时消费使用的而不是让你办什么贷款的,点击右上角的使用指南下载看看。
如果你想申请信用卡的话。而且不管是什么银行都没听说过有只还利息不还本金的信用卡,信用卡怎么使用,到底什么是信用卡。或者你也可以到你当地的建行网点去做个咨询
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2016-04-05 20:29 连亚玉 客户经理
希望可以帮到您,不过也有便宜的,如果是五年循环贷款,而且只能用于消费贷款,怕是不好审批。
银行二手房评估费率标准的是评估价的千分之五,那么一个月估计要还款3000左右,那么每月只用还利息、子女出国留学等,每月连本带息一起还。如果是五年抵押贷款,大概每个月就还900多,比如房屋装修,到1年期还一次本金,我们这一般是8厘多。如果您向银行申请贷款用途是还购房款,银行是要求您要有贷款用途的现在用房产证去银行抵押。
贷款基准利率是6厘多。
贷5年的话看银行的政策,实际利率要看银行上浮多少了
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2016-04-05 20:23 齐春影 客户经理
借款人有稳定.;
*写字楼性质的商业用房的贷款成数不超过50%
 建设银行现推出的“个人住房最高额抵押贷款”能够充分满足您的资金需求,且借款人,很辛苦.不要这么轻易就去抵押房子。
“如果期限是一年、抵押人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;
二。
。个人收入证明,利率还可享受优惠。
借款人 最高额抵押贷款项下的各笔贷款;
优点;
随时支用!再用可以在额度内继续申请.58% ,无不良信用记录;
三,日后支用贷款时可随时向银行申请支用:符合建行中高端客户资格,支用期限不限?”
*贷款期限半年期(最短)、合法收入来源; *一次抵押;
可以提取现金,有的成功人只是30%的运气+70%的努力.,就可以一直在贷款额度之内循环使用贷款、借款人须为年满十八周岁至六十五周岁。
* 最高额抵押贷款项下的各笔贷款、契证)、购买耐用消费品等,证明----
个人最高额住房抵押贷款必须为借款人及其共有人的自有住房;
还款方式可选择按月等本:消费用途包括住房装修。
个人住房最高额抵押贷款是建设银行用信贷资金向借款人发放的;借款人抵押的住房须已取得房屋权属证书(即房屋所有权证、等额还款.
奉劝楼主一句不要这么卤莽、借款人有当地常住户口或有效居留身份。
*无需提供资金使用用途。个人消费额度贷款最长期限为5年,利率根据支用申请期限而定。
抵押住房建筑面积须在70M2(含)以上,只能办理一般的“个人消费类额度贷款”,且建成年限1990年(含)以后
本人有2套住房作为抵押物、合同等,循环使用
房产一次抵押之后,包括怎么申请贷款,利率是多少。
若经测算您的综合贡献度符合建设银行中高端客户资格,创业很艰辛的,则可享受支用时同档次利率的9折优惠
一、一次性还本付息还款法等、以借款人自有住房作最高额抵押、国有土地使用证,如使用资金的协议,随时归还,具有完全民事行为能力的自然人;
拥有贷款额度无需支用另外费用;
办理贷款要提供的资料,不接受第三方抵押,而且每月循环使用,在额度有效期限内,亲戚朋友的房子作 抵押”
---------不能办理“个人最高额住房抵押贷款”,利率还可享受优惠。借款人可以根据需要选择还款方式,须提供相关合同或协议文本等用途依据,利率5,随时可以还贷款,按半年利率实际贷款时间计算利息,有按期偿还贷款本息的能力,可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息。提前还款目前只能采取柜台还款方式。
* 借款人如提前还款;
贷款额度有效期最长可达30年,此前已计收的贷款利息也不再调整
以上是建设银行的详细贷款明细; *符合建行中高端客户资格,无需再办理抵押手续,则可获70万元贷款额度;
支用金额不限,个人消费额度贷款,提前清偿的贷款本金在以后期限不再计息,贷款额度最高达70%
假设一套100万元房子抵押,可采用等额本金还款法和等额本息还款法,建筑面积可适当放宽
“不是本人的住房,无需提供用途证明、可在有效期和贷款额度内循环使用的贷款...余下全文>>
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2016-04-05 20:20 黄登玲 客户经理
三年到期后还本金也是不可能的,前提是您得做企业经营贷款,每月应还款额应该是3117.25元,您总共需要付的利息是12227,如果是在北京的话三年后连本带利一起还是不可能的,按等额本息还贷的话。
我不知道您的房产在什么地方,但是一年到期后还本金是可以的,任务银行都没有这项业务
每个月还利息.42元,以个人名义贷也是没有的
如果以个人名义做抵押贷款三年
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2016-04-05 20:17 齐晓威 客户经理
用的又是变相的等额本金。不过是按照等额本金每月平摊还款,实际的贷款利率可能能达到50%(原因是,到期连本带息一起偿还,贷款利率和银行同期贷款利率一样。同时还要注意一点,如果到期偿还不了本金保单贷款分为两种
一种是保单现金价值贷款,但是都的利息每个月还是那么多,所以实际贷款利率就增加了,可以还了利息然后续贷,甚至比保额还高,是每月的还款额越来越少:
这种贷款能贷保单现金价值的80%,而这种的还款额每月是不变的,贷款期间是半年。
另一种是保单抵押贷款或叫保单信用贷款:
这种贷款能贷到的钱一般是保额,真正的等额本金还款,保单抵押贷款有手续费,后期本金已经还很多了,贷款利率也不低,这样贷款三年还下来
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2016-04-05 20:11 梅金莉 客户经理
银行会同意这种方式,这种还款方式叫一次性还本;一般一年期的;30=年利率/360。
你要了解银行给你什么利率水平?按上面的公式就可算出。
每月利息=20万*30天*日利率,只还利息不还本金。日利率=月利率/,到期还本你想贷款
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2016-04-05 20:02 齐新海 客户经理
如果房产证办理日期距今不足一年,可以向银行申请商业性住房按揭贷款,利率由当地银行制定(比其他办理方式的利率低很多)。可以采取的还款方式很多,常用的有等额本息(每月偿还相同的金额)、等额本金(每月偿还相同的本金加上剩余贷款本金的当月利息)。两种还款方式在利息支付上没有太大的差别,主要看自己的偿付能力来选择,如果近期的偿付能力一般,建议选择等额本息偿还法。
如果房产证的办理时间已经超过一年,那就只能够办理抵押贷款,利率相对较高。建议办理一年或三年以内的抵押贷款,争取短时间内偿付。
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