其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:31 赵风莲 客户经理

  如果您是北京公积金贷款的话袱肠递段郛灯店犬锭华
  
  1,公积金贷款和商业贷款差多少
  按贷款10年计算,公积金利率为4.9,商贷为7.05
  
  2,商业贷款利率多少，打几折
  商贷目前因国家限购令,基本上不打折,最多打到85折,也就是5.9925
  
  3,30万的房子，贷款16万，想10年还清，哪个好，相差多少
  因为公积金贷款的还款额可以随时调整,这个月还得多了以后就还得少了,所以说相差多少不好说,如果公积金一直按照一个额度还的话还是公积金比较划算,因为商贷如果不打折实在是比公积金贵太多了
   
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  2016-04-05 20:25 齐晓强 客户经理

  算月供就省了，前面的同志们都给列出来了，我的建议是，如果您是首套怠怠糙干孬妨茬施长渐房，那最好用商贷，现在首套房优惠利率比公积金多不了多少，但是有一个好处，那就是如果您考虑再贷款买套房的话就多了一个公积金的选择，按照现行的贷款政策，如果您第一套贷款用的公积金，那么再贷款买房肯定只能用商贷，算二套房，首付至少40%，利率上浮1.1倍，但是如果第一套是商贷的话，第二套用公积金贷款，现行的政策是首付50%，重点来了，利率按照公积金的基准利率，也就是正常的公积金利率，每月比二套房贷少还500多块钱的利息，其实首套商贷比公积金每月也就多还不到100块钱，还多了一个贷款的机会，但是如果是二套房贷的话就要多很多。公积金上限是80万，但是要看您爱人的月缴存额来决定。
   
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  2016-04-05 20:22 齐显影 客户经理

  一般来说，公积金贷款利率比商业贷款骇梗粪妓荼幻讽潍釜璃利率会低一些。但具体多少，建议您咨询当地住房公积金管理中心，这由当地信贷政策、经济政策等多方面的因素决定。
   
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  2016-04-05 20:19 齐明松 客户经理

  你说的是商业贷款吧，就好比你跟银行借钱，每月还一部分而已嘛，知道贷款期限还清。
  公积金贷款是你正常缴纳公积金的话，才可以申请的，有一定福利性质，利率比商业贷款的利率低一些，也就是说利息会少一些。
  2011年
   
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  2016-04-05 20:16 龙子鹏 客户经理

  回答如下：
  公积金贷款月供比商业贷款月供少多少，要看你的贷款金额与贷款年限。如果贷款金额与年限相同，单从月供中的利息来讲，公积金迹耽管甘攮仿归湿害溅贷款的利息比商业贷款的利息要少三分之一左右。还款的总利息也是少三分之一左右。
  
  补充回答：
  贷款30万元，期限25年，按等额本息法还款，公积金与商业按揭贷款相比：
  公积金贷款的月还款额为1963.33 元，商业按揭贷款的月还款额为2334.91 元。两者相差371.58元。
   
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  2016-04-05 20:10 辛培勇 客户经理

  商业贷款利率比公积金贷款利率高2点几个百分点呢
  商业贷款5年以上利率7.05%
  公积金贷款5年以上利率4.90%
  当然能省部少钱啊 只要能转，就转啊
   
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  2016-04-05 20:04 齐显影 客户经理

  公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，但是具体少多少，得看你贷款的金额。目前商业贷款的利率是7.05，公积金是4.9.