其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:30 辛国江 客户经理

  婚前买的房,贷款没还完,婚后还的货款算共同财产的，亲
   
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  2016-04-05 20:27 符胜忠 客户经理

  如果你们之间没有关于买车贷款承担的另行约定，属于你的个人婚前财产。
  热心网友 
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  2016-04-05 20:24 车广伟 客户经理

  贷款剩余本金*月利率*1（1个月
  现在月利率变成了0.009&#47，反正也差不多，有点复杂：
  700*1，不过也是这样了……网上有关于 房贷计算机的东西，月利息*时间（月），那么就成了另一种算法，关于复利的计算公式是这样的 本金*（利率+1）的（时间）次方。也就是按利率计算，如果是这样，700*0.009那么就会越乘越少了……
  对了.009元，因为如果不是1.009元.7
  - -|||
  
  由于楼主你的问题实在让人捉摸不透……我不知道是每个月都给0.77093.009的（12*25）次方=10290.7 - -|||
  
  不过这只是小学生的算法……我没放在眼里……还有一种就是月复利;700*300=2，这只是700月中的几百分之多少，又是另一种了.009*300=2，既系0我们要知道25年有12*25个月既300个月
  也要知道贷款的利息计算是
   
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  2016-04-05 20:21 黄盛松 客户经理

  商业贷款的话每月还3800元，公积金贷款每月还3482.88元。
  热心网友 
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  2016-04-05 20:18 龚小英 客户经理

  　　住房贷款两种还款方式及计算公式:
  
  　　一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：
  　　每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
  　　上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：
  　　每月还款额＝贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
  　　其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）；利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
  
  　　二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：
  　　每月还款额＝户旦膏秆薇飞疙时躬江贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  　　其中： 累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数
  　　上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：
  　　每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数)
  　　其中：贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*（X-1）；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。
  
  　　关于还贷款，可以用住房贷款计算器进行处理，简便又有准确。可以在  
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  2016-04-05 20:15 齐新海 客户经理

  　　公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
  　　一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
  　　二、公积金贷款耽穿槽费噩渡茶杀偿辑1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
   
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  2016-04-05 20:03 黄皓燕 客户经理

  公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息，其余按月计算贷款利息。按月计息的公
  式如下： 贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金?w贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。 根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行消费贷窢功促嘉讵黄存萎担联款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。因此，公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。??