房屋贷款有两种还款方式，即等额本息法、等额本金法。
　　现在根据贷款20万、期限2年、月利率3.33，分等额本息法、等额本金法分别计算如下：
　　1、等额本息法：月还款额为8625.47 元。还款总额为207011.19 元，总利息为7011.19 元。
　　具体明细如下 ：
　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
　　1 8625.47 8070.47 555.00 191929.53
　　2 8625.47 8092.86 532.60 183836.67
　　3 8625.47 8115.32 510.15 175721.35
　　4 8625.47 8137.84 487.63 167583.51
　　5 8625.47 8160.42 465.04 159423.09
　　6 8625.47 8183.07 442.40 151240.02
　　7 8625.47 8205.78 419.69 143034.25
　　8 8625.47 8228.55 396.92 134805.70
　　9 8625.47 8251.38 374.09 126554.32
　　10 8625.47 8274.28 351.19 118280.04
　　11 8625.47 8297.24 328.23 109982.80
　　12 8625.47 8320.26 305.20 101662.54
　　13 8625.47 8343.35 282.11 93319.19
　　14 8625.47 8366.51 258.96 84952.68
　　15 8625.47 8389.72 235.74 76562.96
　　16 8625.47 8413.00 212.46 68149.96
　　17 8625.47 8436.35 189.12 59713.61
　　18 8625.47 8459.76 165.71 51253.84
　　19 8625.47 8483.24 142.23 42770.61
　　20 8625.47 8506.偿单稗竿织放半虱报僵78 118.69 34263.83
　　21 8625.47 8530.38 95.08 25733.45
　　22 8625.47 8554.06 71.41 17179.39
　　23 8625.47 8577.79 47.67 8601.60
　　24 8625.47 8601.60 23.87 0.00
　　2、等额本金法：第一个月还款额为8888.33 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为8356.46元。还款总额为206937.50 元，总利息为6937.50 元。
　　具体明细如下 ：
　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
　　1 8888.33 8333.33 555.00 191666.67
　　2 8865.21 8333.33 531.88 183333.33
　　3 8842.08 8333.33 508.75 175000.00
　　4 8818.96 8333.33 485.63 166666.67
　　5 8795.83 8333.33 462.50 158333.33
　　6 8772.71 8333.33 439.38 150000.00
　　7 8749.58 8333.33 416.25 141666.67
　　8 8726.46 8333.33 393.13 133333.33
　　9 8703.33 8333.33......余下全文>>