近期，市社保局接到不少企业离退休人员的咨询电话，询问2016年养老金何时调整。

按往年惯例，每年养老金调整一般在国家发布新闻后3个月左右，就会发放到企业职工手中。那么，今年的养老金为何迟迟不见调整呢？市社保局相关负责人解释，根据国务院部署，今年养老金调整政策是先由各省、自治区制定养老金调整实施方案，报国家人力资源和社会保障部审批，通过后全区各地市再按调整实施方案统一进行调整。我区养老金的发放实行自治区级统筹，全区各地市地方政府部门是没有权利制定养老金调整政策的，必须按自治区统一政策规定执行。

今年养老金迟迟未调整的原因，主要是因为今年4月中旬国务院才出台调整政策 。从2005年开始到2015年，企业养老金已经连续11年进行了调整，通过这11年连续调整，计算机系统里的离退休人员基础信息相对比较准确和完善。市社保局已做好前期准备工作，只要自治区人力资源和社会保障厅养老金调整实施方案一出台，养老金调整就会很快发放到企业离退休人员手中的，所以请广大离企业离退休人员理解。

此外，按国务院文件精神，今年养老金的调整总体平均水平是上调6.5%，而不是说企业离退休人员分别以各自养老金水平为基数，都按6.5%的比例调整，更不是简单地对每个企业离退休人员都按6.5%增加养老金。

原标题：北京商住限购风声再起 或要求一年社保资格

多次辟谣之后，北京商住房限购的靴子还是要落下了。

界面新闻获悉，最近两天北京一些开发商接到政府通气，商住房限购政策最终版本即将推出：要求购房人必须缴纳北京社保满一年，且名下无房。

在此之前，北京已针对商住房停止网签多次辟谣。6月14日，有媒体称北京市将从6月15日凌晨起，全面停止所有地区的商住项目网签的消息。随后，北京住建委相关人士对回应称， 停止网签 消息不实。

此后，火爆了两周多的北京商住市场开始回落。数据显示，北京商住市场上周共成交1289套，成交额为28.62亿元，相比限购传言时下滑不少。6月的第二、三周，北京商住市场曾分别成交3657套和3881套，成交额分别达119.15亿元和81.74亿元。不少业内人士表示，此前的传言已经过度透支了商住市场，预料接下来会出现连续下滑。

不过中原地产分析师张大伟此前就曾分析认为，政府没有直接针对是否限购直接回应，说明仍然有 限 的可能。据张大伟测算，虽然当下公寓类库存在3万套左右，但潜在供应非常惊人，约为21万套左右，也就是说公寓的潜在供应大约可以卖10年 。如果这个市场限购，成交量跌幅将在80%-90%。

在北京市住宅市场里，如今商住房比例越来越高。楼市白银时代的到来，不少开发商把立足北京看作战略核心，但供地逐年减少，让无论住宅抑或商业的土地都遭到疯抢。在官方的定义中，商业用地做住宅开发本身就是一种打擦边球的违规行为。许多商业公寓采用价格偏高的商水商电，且不通天然气，购买时无法使用公积金，贷款额度一般最高也仅为房屋价格的一半。有分析人士认为，对商改住这类 擦边球 行为的从严控制仍是调控趋势。

与通州抑制大量投机炒作的初衷不同，逐步控制与调整，是眼下北京商住整体调控政策的出发点。事实上，近年来包括通州、昌平、门头沟等地都对商业及公建用地提升了规划要求，如分割散售的面积加大，要求开发商自持等，其目的在于还原商业及办公产品原本的使用用途，同时减少因商改住产品激增，造成大量常住人口涌入区域的压力。

作为北京唯一不受限制的房产投资渠道，商住市场长期受到投资者和刚需群体的青睐。最新消息中的一年社保和名下无房要求，相比此前通州版本宽松了许多。对于眼下刚需人口大量涌入商住市场的北京来说，这样设计可以一定程度上达到控制投资行为、又不至于完全堵死刚需人群定居北京的大门。

学生运动保险、电梯责任险、家庭财产保险、长期医疗护理保险……近年来，民生保险开始在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，它就像是一双隐形的翅膀，帮助那些遭遇突发状况的市民渡过难关。记者了解到，青岛各区市政府与保险公司合作，通过政府购买服务的方式为市民上了多种保险。 青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李沛

探路 岛城试水民生保险

去年10月，青岛十九中的一名初一学生在上体育课踢足球时不小心导致右脚踝骨折，受益于市北区为辖区范围内近20万名在校学生、在园幼儿购买了保额超过110亿元的学生运动保险，这名学生获得了太平洋保险公司5000元的医疗费赔偿，也为家庭节省了一笔不小的开支。

市民郭爱萍也享受到了民生保险带来的便捷，郭爱萍的爸爸已经八十多岁了，需要常年躺在病床上度日，为了照顾爸爸，郭爱萍几乎没有自己的个人时间。社区主任了解了她家的情况后，指导郭爱萍成功申请长期医疗护理保险，几乎每天都有护理上门，为郭爱萍的父亲进行专业的护理，郭爱萍也因此拥有了正常的个人作息时间。

2015年2月，青岛市市北区一居民在楼道里被有精神病史的邻居突然捅伤左后腰。因全区投保精神病人监护人责任保险，在街道办协助下，受害人家属拨打95518报案，人保财险青岛市分公司理赔部门当即对案件跟踪，很快就赔付了受害人在中心医院急诊的医疗费用1500多元。

除了上述所提到的三种民生保险，全市还推出了普惠性养老机构责任险、家庭财产保险、电梯责任险、建筑施工安全生产综合保险、环境污染责任险等多种惠及民生的险种，保险公司的服务范围不再只是局限于健康险、意外险、车险等常规险种，开始越来越深度参与到人们的生活中来。

模式 政府买单保险服务

政府出资，保险公司市场化运作，这是青岛推出的诸多民生保险的基本运行模式。

学生运动保险就是由太平洋财产保险和太平洋寿险公司受市北区政府的委托，设计的学校体育运动意外伤害保险产品，该险种也是市北区政府在全国首创。其保障范围包括：学生上体育课、参加学校体育活动、参加运动赛事等过程中的风险，涵盖了足球、篮球等球类运动。保费由区财政出资200万元，按照每名学生20元的投保费率标准。保障金额为伤残2.5万元、医疗费5000元、住院补贴每天20元，基本能够满足意外伤害治疗的需要。太平洋产险学生运动保险负责人李伟告诉记者，该项服务开办以来已经支付赔款96万余元，累计1667人次受益，学生和家长及时获得了精神上的安慰和经济上的支持。

2015年7月，青岛市政府公开招标商业保险参与长期医疗护理保险等社会保险经办服务，人保健康中标了青岛市职工长期医疗护理保险项目，正式开始运营职工长期护理保险资金。人保健康青岛分公司相关负责人王其峰告诉记者，公司现在有一个46人的团队对该笔资金进行运作，大大提高长期医疗护理保险的审核效率，让更多的申请者享受到了保险服务，该项目承保以来，共受理各类职工长期医疗护理保险审批业务4900余人次，审批通过约3000人次，目前各类长期医疗护理保险在床总人数达1.56万人，累计支付赔款13289万元，惠及3.7万人次。

规划 商业保险对接社保

2015年，市社保局与四家保险公司签订委托合同，将长期护理保险、意外医疗保险、大病保险三大类六个医疗保险项目交由保险公司商业承办。项目总保费8.78亿元，涉及市级统筹参保群众415万人，青岛也由此成为商业保险机构全面深度进入基本医保领域的首个城市，也开创了商业保险全面进入社保的 青岛模式 。

保险越来越深度参与到保障和服务民生的工作中来。 王其峰告诉记者，人保健康将充分发挥市场机制作用和商业健康保险专业优势，开发与青岛市护理保险相衔接的补充护理保险产品，构建多层次护理保障体系，提高失能、半失能人员的护理待遇保障。同时，积极探索开展护理人才认证培养、养老机构合作等，为保险业参与养老服务体系建设、更好地服务民生作出新的努力。

太平洋产险青岛分公司相关负责人表示，保险本身就是一种对风险的管控，通过运用保险的方式可以有效化解社会运营过程中很多隐患，预计后期将会有更多学生、幼儿及家长受益，其社会效益将进一步凸显。我们也会在完善产品设计、提升保险服务方面多下功夫，助力全市学校体育运动的发展。

青岛民生保险盘点

实习生责任险

财政出资为中职院校提供1600万元、每名实习学生70万元的风险保障。

家庭财产保险

李沧区财政出资273万元为辖区内约55万居民进行投保。

环境污染责任险

全省首创，两年以来累计有130家次大型化工企业参保，提供风险保障2.7亿元。

普惠性养老机构责任保险

该保险项目的保费标准为150元/人/年，青岛市级财政承担120元，养老机构自付保费的20%即30元。

精神病人监护人责任保险

青岛市市北区2016年的保险项目自1月1日起保，保险期为一年，此项保险针对的对象是居家治疗休养的精神病人。

电梯责任险

市北区政府为全区5000台在用电梯统一投保电梯责任险，这是山东省内政府购买电梯责任险第一单。