用手机扫描二维码
在手机上继续观看
不断降息,房贷怎么还性价比才最高?最划算?
怎么还性价比才最高?
举个例子:
八成“房奴”想提前还房贷
2015年9月,融360联合腾讯在全国189个城市展开“2015中国房贷调查”显示,在不同城市,考虑提前还款的比例保持一致,会考虑提前还款的比例占据八成以上,说明中国消费者不愿意“欠债”,也表明市场缺乏更有效的稳定投资渠道。
在银行人士看来,贷款人若遇到以下三种情况时,可选择提前还贷。
首先是当借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,可将现有资金用于提前还贷。然后再用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求,以解决自身融资需求。
其次是处于还款初期的借款人,由于还款利息支出通常集中在还款初期,所以在贷款期内前5年提前还款都是划算的。
第三是借款人因自身月供压力、房屋交易等原因必须进行提前还贷。
银行理财师表示,不用提前还款的主要有三类人——公积金贷款;等额本金还款期限已经超过三分之一,剩下的利息已经越来越少,不用选择提前还款了;等额本息还款期已经超过二分之一,可以提前还款,但是要看准时间。
“如果前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的利息支出;如果前期资金紧张,可以选择等额本息方式,这样虽然前期利息支出多,但是资金压力会小。因为负利率的这个原因,所以等额本息还款要比等额本金还款好。”该理财师表示。
对于办理提前还贷需要注意的细节,银行人士提醒市民,在还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定,尤其是一些提前还贷的条件与限制。譬如有的银行 规定提前还贷需为1万元的整数倍,而有的银行则需要收取一定数额的违约金等。同时,贷款人在结清贷款后,不要忽略解抵押环节,以使房产完全属于自己。
2015年最新银行存贷款基准利率表
| 各项存款利率(提供) | 利率 |
| 活期存款 | 0.35 |
| 整存整取定期存款 | 利率 |
| 三个月 | 1.10 |
| 半年 | 1.30 |
| 一年 | 1.50 |
| 二年 | 2.10 |
| 三年 | 2.75 |
| 各项贷款 | 利率 |
| 六个月 | 4.35 |
| 一年 | 4.75 |
| 一至五年 | 4.90 |
| 公积金贷款 | 利率 |
| 五年以下(含五年) | 2.75 |
| 五年以上 | 3.25 |
- 暂无评论...
- ·想买美元或欧元,用做投资理财... 4回答
- ·2015家庭主妇60万闲钱如... 8回答
- ·一篇公司理财的论文 8回答
- ·景美理财网是个人投资理财的方... 8回答
- ·适合家庭的小额理财项目有哪些... 8回答
- ·2013年理财规划师报名条件... 8回答
- ·为什么要考afp金融理财师? 8回答
- ·怎样考理财规划师? 8回答
- ·中国银行理财产品利率什么意思 8回答
- ·现在网上的投资理财公司挺多的... 8回答
- ·凹凸世界赤字组怎么来的 0回答
- ·花旗银行在前苏联高息揽储后拒... 4回答
- ·凹凸世界赤字组怎么来的 6回答
- ·云南省农村信用社怎么申请免息... 10回答
- ·云南省农村信用社怎么申请免息... 0回答
- ·花旗银行在前苏联高息揽储后拒... 0回答
- ·花旗银行在前苏联高息揽储后拒... 4回答
- ·凹凸世界赤字组怎么来的 0回答
- ·凹凸世界赤字组怎么来的 0回答
- ·信用卡在线上办还是线下办好 0回答
-
怎么攒钱买房?计划... 怎么攒钱买房?计划5年赚满100万买房 背景介绍...
-
怎么赚到人生的第一... 怎么赚到人生的第一个10万块?是逼出来的 5年前...
-
省钱小妙招:教你看... 省钱小妙招:教你看电影怎么省钱 结婚后,在一起过...
-
2016年理财攒钱... 2016年理财攒钱计划:目标20万 计划支出: ...
-
2015年理财经验... 2015年理财经验总结 2016理财计划 我来了...
-
没钱怎么办?唯有坚... 没钱怎么办?唯有坚持存钱理财 先来说说我的情况,...
-
长沙将出台社会保险补贴实施细... 长沙将出台社会保险补贴实施细则,向社会征意见 小...
-
琼海楼市限购政策2017 继4月14日海南省发布全省范围内的限购政策后,琼...
-
重庆市綦江区人力社保局全面落... 重庆市綦江区人力社保局全面落实惠民利民政策 一是...
-
鼓励事业单位创业政策 3月22日,人力资源社会保障部印发了《关于支持和...
-
2016南海城乡居民养老金上... 近日,从区 社保 局获悉,根据佛山市人力资源和社...
-
陕西养老金上调最新消息201... 陕西养老金上调最新消息2016 陕西养老金调整方...
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您免费定制贷款方案。


踩
赞