房价再次反弹，市场各方对楼市未来走势莫衷一是。但不可否认的是，银行信贷政策对于房市起着重要作用，北京部分商业银行取消首套房贷七折利率优惠。上海是否会效仿北京取消首套房贷七折利率优惠呢?根据新浪乐居调查显示，五成网友认为，如果首套房贷七折利率取消，将增加刚需购房压力。同时四成网友认为，首套七折利率提升，会扼杀一部分楼市刚性需求。

首套七折利率取消 增加购房压力

在新政的严厉调控下，首套刚性需求日益成为楼市的主力。根据新浪乐居调查显示，56.67%的网友认为，首套房贷七折优惠利率的取消，首套购房利率的提升，会增加首套刚需购房压力。46.67%的网友认为，首套七折优惠利率取消，购房成本增加，会扼杀一部分刚性需求。同时16.67%的网友认为，首套七折优惠利率取消，一定程度上会缓解楼市供求不平衡现象，还会增加商业银行房贷收益。

四成网友预期上海会取消七折利率优惠

随着上海金九银十第一周楼市量价齐升，北京市率先严格首套房利率优惠，部分银行甚至取消首套房贷七折利率优惠，楼市会不会迎来更严厉的调控引发了业界无数猜想。根据新浪乐居调查显示，46.67%的网友认为，为了继续调控的步伐，上海可能效仿北京取消首套房贷七折利率优惠。

半数网友赞成提高首套房贷利率

为了有效的平衡楼市供应，缓解高房价问题。根据新浪乐居调查显示，53.33%的网友赞成提高首套房贷利率。他们认为：“近期楼市主要以小户型拉动刚需为主，楼市的反弹除了开发商的打折优惠，更主要是刚需出手，利率提升能缩小需求量。”

业内人士坦言，现在看起来“金九银十”期间市场交易量还会上涨，银行也不愁没客户。提高整体房贷利率水平，一来符合国家控制房地产价格过快增长的调控要求，二来也是为了提高房贷业务的整体收益率，“毕竟年初放的7折优惠利率的单子很多，银行基本是没钱赚的”。