1、公积金账户余额不能做购房首付

   案例描述：小赵准备今年年底前买一套小两居，作为和女友结婚的婚房。小赵这几年工作的积蓄，再加上父母资助刚刚够支付，首付在现在贷款利率比较的情况下，小赵想多交些首付，少贷点款。这时他想到公积金，因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小赵个人每月的缴存额和单位缴存的部分加起来，也有将近万元了，于是，他想把公积金账户里的钱取出来，用来支付购房首付。

   解答：很多人都认为，既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

   2、公积金贷款还清后才可以再次使用

   案例描述：康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房，但是还有贷款没有还清，考虑到父母已经上了岁数，他想用公积金贷款，再在本小区给老人买一套房子，方便就近照顾老人。可是，康先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款了，他有些不明白，自己的公积金正常缴存账户里也有余额，怎么就不能使用了呢？

   解答：能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满个月并且申请贷款时，账户处于缴存状态，就可以使用。但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录，且贷款未还清。在这种情况，是不可以再使用公积金贷款的。康先生只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。[ 1 ](来源:南^方^财^富^网)