银行抵押贷款和贷款公司抵押贷款有什么不同?

银行抵押贷款和贷款公司抵押贷款有什么不同?
齐明柱 来自: 网页 2016-04-05 19:18

2016-04-05 20:24最佳答案

房产证是独立的,土地是共有的可以办理贷款。不同银行需求不同,有的银行需要再办理单独的土地证,有的需要去当地房产管理所调档,出具证明。不管什么方法,贷款是可以做的。如果房产证也没怠胆糙感孬啡茬拾长浆有独立的,那就没办法了
 

其他回答(共7条)

  • 2016-04-05 20:30 龚安静 客户经理

    银行抵押贷款难不难主要看你是抵押什么,比较有保值能力资产比较好办理,不过时间较长,手续麻烦,如果是抵押给小额贷款公司比较长储拜肥之堵瓣瑟抱鸡好办理,时间快手续简单,但是利息相对银行较高
    热心网友 
  • 2016-04-05 20:27 赵颖轶 客户经理

    车辆抵押一般银行是不做的,是一金额小,二是麻烦。

    1、想要贷款,千万别在网上找贷款公司,被骗的实在太多了,真正的贷款公司从来不会在网上做贷款业务的。
    2、想要贷款,到底要多少贷款?贷多少时间?一万?十万?一百万?一千万?给个准数,那帮你参谋啊!如果十万以下,没几个银行愿意做的,通常都是通过办信用卡解决。比如买车,直接用信用卡分期还款就可以实现了。
    3、想要贷款,贷款干什么呢?赌博?做生意?买房买地?娶媳妇?这个是贷款能否批下来的最主要的原因。
    4、想要贷款,有担保不?有抵押不?如果没有,那你靠什么向银行保证?换句话说,如果别人向你借钱,他什么担保也没有,你会借不?
    没有房地产抵押,有没有朋友担保呢?比如公务员,比如医生教师银行员工?如果有,也可以贷到一定额度的小额贷款的。
    总之,如果你想要贷禒伐操和鬲古叉汰常咯款,一定要把自己情况先说清楚,要不然别人帮不了你的啊!
     
  • 2016-04-05 20:21 黄白燕 客户经理

    押贷款和信用贷款是不同的。如果你违约不还。有抵押当然可以贷款,房子就别想要了,但要看抵押物的价值,银行首先可以赚这笔差价、拍卖后还能赚点,贷到七成就不错了
     
  • 2016-04-05 20:18 窦连池 客户经理

    现在房屋抵押贷款一般都要通过经纪公司来办理 因为中间涉及很多环节,自己做的话所需时间比较长 利率和年限都是有银行对您的资质进行查询之后才给出的 有什么具体问题你可以继续追问 可以给你出出方案 或者电询18订浮斥簧俪毫筹桐船昆6\1038\980\0
     
  • 2016-04-05 20:15 赵风莉 客户经理

    虽然澳洲的贷款机构不同,贷款金融产品不同,但澳盛国际告诉你所需要准备的材料差别不大,贷款机缉唬光舅叱矫癸蝎含莽构要求提供,材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全,和投资人后期的还款能力。不管银行要求什么材料,主要是需要购房人提供的3个方面的信息:
      (1)资产部分:原有房产,存款等;
      (2)收入部分:包括单位或公司的年收入证明信及工资单;
    (3)3个月银行流水。
      此外,投资人还需要提供身份证明,贷款申请人需要提供护照扫描件
     
  • 2016-04-05 20:12 辛培军 客户经理

    办理房屋抵押贷款,借款人还需要支付除利息以外的其他费用,像公证费、评估费、抵押登记费等等,收款单位可能涉及公证部门、评估公司和登记机构。

    公证费、评估费、抵押登记费,这些费用通常都不会太高,有的按贷款金额一定比例收费,有的按件收费。一些贷款公司会先垫付这部分费用,在放款成功后再向客户收取。若贷款不成功,这些已经产生的费用由谁承担,以双方合同约定为准。

    房产抵押贷款中最主要的费用,还是贷款利息,这部分费用由贷款机构收取。不同贷款机构的贷款利率不同,一般银行贷款利率比非银行机构更低,以基准上浮10%~40%为主。非银行机构,如贷款公司、担保公司、贷款中介公司等,贷款利率更高,但贷款要求更低、放款更快。非银行机构的贷款利率可能高达基准酣订丰寡莶干奉吮斧经利率的几倍。也有一些非银行机构不以利息收费,而是收取月管理费,或者同时收取利息和管理费。管理费和利息的区别在于每月利息按剩余贷款本金一定比例计算,管理费则是按贷款总金额一定比例计算。

    总的来说,借款人通过不同的机构办理房产抵押贷款收费的方式和标准也会有所不同;而在相同的机构里,借款人的资质不同也会关系着费用的高低,通常情况下,资质越好的借款人,贷款利息也就会越低。
     
  • 2016-04-05 20:03 黄盛木 客户经理

    不都是为什么了借钱吗为什么有的公司质压有的找信托公司搞收益权信托? 而且其中信托公司和银行贷款业务订骇斥较俪记筹席船芦中银行的角色一样,对抵押物是有按协议处分的权
     

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