南京亚泰山语湖楼盘为什么有这么多纠纷--汇财吧保险频道

南京亚泰山语湖楼盘为什么有这么多纠纷

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转载来源:融360、卡宝宝、我爱卡、希财网时间：2018-05-18

今天南京3家楼盘开盘，分别是城东的新城璞樾钟山、六合嘉恒有山，还有一家主城楼盘开盘，但不让说。此外，江北楼盘金地浅山艺境昨晚悄悄开盘，已经快卖完了。同时，2017年1月份南京预计将有35家楼盘推6000多套房源，其中有6家纯新盘最近要开盘。

此外，今天南京还有3家楼盘交付，分别是鼓楼滨江龙湖春江紫宸、城北恒大翡翠华庭、高新区亚泰山语湖，不过交付的具体情况就是有人哭有人笑了。特别是亚泰山语湖，爆出许多问题，陷入交付纠纷，许多业主希望维护自己合法权益。

今天南京3家楼盘开盘，城东4万盘首开

如今南京的开发商开盘，都很低调，流行静悄悄地开，静悄悄地卖：

1、城东的新城璞樾钟山：今天开盘，销许均价在40741-44320元/㎡，共计124套精装房源。其中，叠加别墅18号楼，共计18套，主力户型195-250㎡，销许价格42630元/㎡，精装交付。花园洋房19和22号楼，共计106套，主力户型为140和166㎡，销许价格为44320元/㎡和40741元/㎡，精装交付。开盘销售情况怎么样？截至发稿前，开发商都没有对外公布。

现在南京房地产处于严打阶段，不论卖得好，或是卖得不好，开发商都不敢对外说。其实今天南京还有一家楼盘开盘，但开发商打死不让说，所以，也就不说了吧，你懂了。

2、六合的嘉恒有山：今天首开1-4号楼，户型面积89-142平米，销许均价9000元/平，共231套房源。我有一个朋友今天去买了投资，纯公积金贷款，他说，六合不限购，价格又低，就买了。开盘销售情况怎么样？截至发稿前，开发商都没有对外公布。

3、江北的金地浅山艺境：昨晚悄悄开盘已经基本卖完了，江北新区金地浅山艺境昨晚开盘推出16、17、19、23号楼，共计90套毛坯叠墅和24套精装洋房，洋房面积89㎡、118㎡和143㎡，叠墅面积134㎡，毛坯销许均价25831元/㎡，精装销许均价27144元/㎡，开盘现场没有优惠，已经基本卖完了。

据了解，项目上次开盘还是今年8月，当时毛坯叠加销许均价25800元/平米，精装洋房销许均价27200元/平米，与本次销许价格相差不大。

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春节前还有买房机会！下月南京将有35家楼盘开盘

今年春节是1月28日，所以在过年前，还有接近一个月的时间。据统计，2017年1月份南京将有35家楼盘开盘，推出6000多套新房，其中江宁和江北成为供应量最多的2个板块。其中有6家纯新盘可能会在2017年1月份首开，分别是：

江宁的中锐星湖名邸：售楼处现已开放，目前在等销许，拿到销许就可以开盘，预计首开2号楼，2梯4户，共130套精装房源，户型面积为107、132㎡，预计均价29500-29600元/㎡。

江宁的都市丽景：预计1月首开1-3号楼，面积约81-118平米，共235套毛坯房源，价格预计24000-25000元/平米，预计2018年8月交付。

江宁的东润悦澜湾：预计明年1月首开，面积77-128㎡，毛坯交付，首开价格预计约20000元/㎡。

江宁的中南缇香漫，位于青龙山国际生态新城，预计2017年首开1号楼，户型面积89、117㎡，精装房源，共计204套。

城北的葛洲坝招商紫郡蘭园：108-148㎡，预计2017年1月首开，推出A地块1、2、3号楼，共计260套精装房源。

河西南的绿地华侨城海珀滨江：2017年1月有望首推1、2、7、8号楼，面积段115-200㎡，共推344套，这应该是河西在明年的第一次开盘，价格预计35000元/㎡。

想买房的一定要好好关注，“年初不买房，一年又白忙”的悲剧不要在2017再上演。

今天南京3家楼盘交付，有人哭有人笑

今天南京有3家楼盘交付，分别是鼓楼滨江龙湖春江紫宸、城北恒大翡翠华庭、高新区亚泰山语湖。

1、龙湖春江紫宸目前1204套房已经全部交付

据了解，鼓楼滨江龙湖春江紫宸项目交付时间提前了半年，本月交付的房源包括龙湖春江紫宸992套，紫悦府212套，项目2015年首开，2016年12月交付，目前一期三个组团目前已经全部交付，今天我也到交房现场去实地探访，发现业主都很开心，高高兴兴拿房了，现场还有很多装修公司已经开始进场装修了。#p#分页标题#e#

交房现场

小区景观

入户大堂

业主带验房师验房

据了解，龙湖春江紫宸明年可能还会推出少部分住宅房源——紫悦府，营销总监透露，下一次加推数量不多只有80套，因为限价，买到就是赚到，大家可要抓紧了。

2、恒大翡翠华庭首批房源今天交付，已有业主搬家拎包入住

今天城北恒大翡翠华庭首批房源开始交付，住宅334套，连商铺总共417套，交房现场看到了四通搬家的搬家卡车，看来交房首日已经有业主迫不及待要搬进去住了。

交付现场

已经有业主开始搬家拎包入住了

大红灯笼高高挂，寓意吉祥

地下车库

3、今天高新区亚泰山语湖交付，业主曝出空鼓太多、漏水、规划被改等各种问题

今天高新区亚泰山语湖交付5、6、22、23四栋楼交付，但是在现场收房的业主们却发现了许多问题，不太开心，希望维护自身合法权益。

交付现场图片

室内图片

小区内

我的好朋友小马今天也在交房现场收房，他跟我说，今天发现了几个问题。

1、他的87㎡的房子检查出了11处空鼓，他有点不开心，说对开发商的品质感很担忧；

2、此前合同签订收半年也就是6个月的物业费，但是今天现场却要收取1年的物业费，很多业主意见很大，并且觉得每个月2.6元/㎡的物业费太贵了；

3、说好的绿地规划，被改成了停车位，小马说目前已经有很多邻居联合起来去维权了。#p#分页标题#e#

4、小马还告诉我，他的邻居家还发现了漏水的情况，此外之前业主们还为了大白墙去为维权过几次，要求开发商贴上瓷砖。

看完这三家楼盘，我只想说，没有对比就没有伤害，不过也希望所有的业主们在收房过程中遇到任何问题，都要理性处理，跟开发商好好沟通！

明年南京将有60家楼盘要交付，谁能经得起考验？

2017年将成为南京楼市的交付大年，明年南京有60家楼盘将迎来交付，南京楼市微信平台也将会密切关注各家楼盘的交付情况。

南京新浪乐居统计截止到2017年年底，南京将有60家楼盘交付，交付楼盘涉及到江北、城东、城南、江宁、河西、城中、城北等南京各大板块，其中江北、江宁两大板块将在明年迎来大面积交付。

交付是最能体现楼盘品质的时刻，很多楼盘交付的时候会出现各种问题：少了个房间、效果图里的道路、会所不见了、墙体开裂、漏水、大白墙，绿地规划变成其他用途等各种问题，南京楼市微信平台也将会持续关注以上60家楼盘2017年的交付情况。

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