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李东胜 (1)

  • Q:上海浦东发展银行东方卡收不收年费16回答

    最佳答案: 不需要 !任何费用都不需要!!浦发银行的东方卡简直太好了
    首先没有卡费和年费,只要凭身份证就可以办;
    其次,跨行不收手续费,也就是说可以省N个2块钱
    最重要的是,异地取款也不收费,我在广州办的卡,本以为到天津就得另办卡了,没想到去天津当地的浦发一咨询,竟然不收费,太开心了!!!
    总之就一句话,浦发的东方卡到全国任何一台ATM上取款都没有附加费用!~~

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    贾相光 (1)

  • Q:大盘不好时该买什么股票16回答

    最佳答案: 大盘暴跌时该怎么买股票?何时买何时卖?你首先要弄懂下面几个常识:
    1、当大盘发生变盘的节奏,突然暴跌,所有股票都被震了一下,这个时候就是最佳的捡股票的好时机。只有在跌的时候才能看出哪些是好股票,好股票就是那些非常抗跌的股票,甚至还在涨的股票,大盘暴跌几百点他们却没怎么动甚至还在涨,这种股票只要密切观察待他们突破股价就可以抄入。这是由于筹码已经高度集中在主力手中,主力操盘能力很强,维持股价容易,因此大盘怎么跌他们都不怎么动,但是大盘稍稍反弹一下他们却飞到天上去了。
    2、还是大盘暴跌,还是所有股票都在绿的时候,这个时候却有一个机会。按道理来讲,新股上市是连续十个涨停板的,完全活在另一个世界一般的股票,不理会大盘走势。但大盘的暴跌有时候还是会导致有些新股的散户按耐不住而抛出,这个时候新股会出现裂痕,发生大幅整荡,我们只需要选择那些一字板刚破板的股票买入就可以了,就可以等着后面继续涨停了(即便不是一字板)。因为暴跌只是散户的行为,而非主力的行为,而发生裂痕的时候主力会毫不犹豫的把散户的筹码全部吸走。
    ps:新股也是有强弱之分,这一般由主力的实力而决定,如果非常强,大盘暴跌他们照样一字板,这种股票我们无法插入,但是有些新股会出现同样的暴跌,这种新股则为弱势股,我们则不用理会。而我们要找的则是那种刚刚破一字板的新股,暴跌当天开盘一小时的时候有裂痕的新股,主力很快会吸货拉升继续涨停,这种新股只会在大盘暴跌的当天出现一个时机,当天下午以后则继续一字封板。至于为什么不买那种当天暴跌的新股呢,因为这些新股并没有支撑,你并不清楚明天他是不是继续暴跌。
    3、补涨和心理。补涨这个大家应该都是知道。如果一个版块涨幅远远低于其他版块,那这个版块将会在后面迎来大涨。现在跑不赢大盘的版块一般都是牛市后期的主力版块。同样道理,如果一个版块中,发现了其他股都在飞,而唯一有一只股没有怎么动的情况,那么在后面也会出现补涨。补涨其实是大盘运行所带来的一个正常现象,牛市中不可能所有股票都在暴涨,板块也是分前后的,如牛市初期的时候一定是金融股涨,为什么?因为原本没人买股票啊,买股票的人逐渐增多,券商生意好了怎么能不涨?金融涨过,就轮到下一个块板钢铁,为啥?因为钢铁实在是太便宜了,都1块2块,散户挑便宜的买,自然就涨。

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    郇淑芹 (1)

  • Q:求帮开题报告ltlt中小房地产企业融资方式的研究g...16回答

    最佳答案: 相信市场,但也不能迷信市场。在民间借贷之外,还要建立一整套应急状态下的触发机制。一旦发生中小企业融资成本过高,国有商业银行、股份制金融机构、担保公司、小额贷款组织等便应自觉响应政府干预,按照比例、降息让利、分类发放中小企业贷款,切实落实支持发展中小企业的国家战略。
    “民营经济成就了浙江,是浙江的瑰宝,我们要像爱护眼睛一样爱护它们。”目有疾,自当医。而这种医治,不仅要给予其应急性的资金支持,更要着力约束资金流向,规避应急贷款再次流入资本市场的风险,引导中小企业走向实体繁荣的康庄大道。由此而论,根治温州企业近年来从房产到能源再到古董的炒作之风,才能矫正被扭曲了的经济结构,才能尽量减少无谓的行政干预,才能重新提振实业起家的勇气与辉煌。

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    成箫宇 业务经理 (1)

  • Q:考公务员好还是农村信用社好?哪个更好考点?16回答

    最佳答案: 我觉得公务员是最难的,因为竞争力特别大,很多人报考,分数较高,而名额少。而老师的话,可以考三支一扶的支教、也可以考国编或者特岗,招聘考试比较多,机会也更多些。银行和农信社因为更专业一些,金融专业的比较对口,竞争力也会小些,而且很多银行都有校园招聘,在学校里考上的机会更大,所以,我觉得相对要容易一些。

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    刘治国 (1)

  • Q:上海浦东新区哪里有中国银行16回答

    最佳答案: 请您关注“中国银行微银行”微信公众号,选择下方菜单中“微服务-周边网点与ATM-排队取号或周边ATM”功能,查询所需的中行网点、ATM以及电话。
    以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
    如有疑问,欢迎咨询 或下载使用 咨询、办理相关业务。

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    孙哲 (1)

  • Q:上海浦东新区哪里有中国银行16回答

    最佳答案: 请您关注“中国银行微银行”微信公众号,选择下方菜单中“微服务-周边网点与ATM-排队取号或周边ATM”功能,查询所需的中行网点、ATM以及电话。
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    刘书利 (1)

  • Q:专家预测一下明天的股市行情并提供几个好股票16回答

    最佳答案: 朋友,明天上涨,四月会有大的反弹,反弹高点就是大盘的30周均线的位置,反弹到位建议出局.
    在次下跌就是熊市的起点.祝朋友好运!

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    刘艳华 (1)

  • Q:我国房地产企业融资渠道存在哪些问题16回答

    最佳答案: 中国目前房地产开发企业主要融资方式:◎银行贷款:银行贷款是房地产企业融资的主要渠道。房地产业的银行贷款主要有土地储备贷款、房地产开发贷款和销售环节的住房按揭贷款等直接贷款和间接来自银行贷款的部分自筹资金。房地产企业自筹资金比例逐年提高,由2001年的24%上升到2004年末的27.4%,到2005年3月末,已达到30.1%。但其中有很大比重是房地产开发企业通过各种变通的方式获得银行贷款来充当自有资金。2004年年初以来,房地产企业自筹资金中银行贷款占房地产投资资金的比重由过去的8%左右上升到目前的9%左右。目前房地产开发企业至少有60%以上的资金是来自银行系统,融资渠道主要依赖银行。 ◎房地产信托融资:房地产信托是指信托机构代办房地产的买卖、租赁、收租、保险等代营业务以及房地产的登记、过户、纳税等事项,或者直接参与房地产的开发经营活动。2003年6月央行121文件的出台,使得房地产企业银行贷款渠道受阻,信托融资方式以“井喷”式速度发展,据不完全统计,2003年全国房地产信托融资项目近70个,房地产信托资金的数额已超过50亿元。但其中主要为“过桥”式贷款,筹资比重不大。原因是国家对房地产信托规定,每份资金信托合同总份数不超过200份,单份合同的最低金额为5万元,限制了中小投资者的加入。◎房地产基金: 房地产基金是一种集中众多零散资金,交由投资专家进行集中投资的融资方式。具体的基金融资方式有海外房产基金和国内产业基金。近几年流入中国的海外基金不断增加,例如:新加坡政府投资公司成为首创置业第二大股东;万科与德国银行的合作;摩根斯坦利房地产基金与上海复地合作;荷兰的ING与首创合作等。由于受到国内政策,以及国内企业运作的不规范和房地产市场的不透明性的影响,海外地产基金在选择合作伙伴时的标准是公司的管理团队、土地储备、政府关系、发展前景等。因此,海外地产基金对于国内众多的房地产企业来讲,可以说是杯水车薪。国内地产基金的发展由于缺乏相关法律制度的规范而受到了限制。随着房地产市场的进一步发展,地产基金有望成为房地产融资方式的新宠。◎上市融资:上市融资是企业获取资金,实行资本运作的主要方式之一。但房地产企业上市比较困难。据有关资料,目前我国上市的房地产企业只有七十家左右,并且存在着以下问题,房地产企业整体素质较差,历史遗留问题严重,管理层专业素质差。例如,2004年2月初,上海复地在香港联合交易所的成功上市,为其融资15亿港币。分析上海复地成功的主要原因是土地储备增加,开发项目多,盈利能力好,资金周转较快等。◎房地产债券:房地产债券在目前我国房地产企业融资总额中的比重很小。2002年,房地产债券融资仅为2.24亿元,占全部融资额的0.02%。2003年,房地产债券融资进一步下降,仅为0.34亿元,占全部融资额的0.003%。债券融资比重小,主要原因是:一是我国对发行债券的主体要求严格。根据《公司法》,只有国有独资公司、上市公司、两个国有投资主体设立的有限责任公司才有发行资格,并且对企业资产负债率、资本金以及担保等都有严格限制。二是,我国债券市场相对规模较小,发行和持有的风险均较大。 综上所述,由于国家政策和企业自身条件的限制,银行贷款形式仍是目前乃至今后一段时期内房地产企业的主要融资方式。同时,信托融资和基金的形式随着国家政策的出台也将会成为房地产企业融资的重要方式。上市融资将会成为有实力的大型房地产企业的重要融资方式。面对融资困境的房地产业的主要应对策略◎调整心态和思路,面对现实,制定多元化融资发展战略过去房地产开发商对银行信贷融资的依赖程度非常之大,常规来说,项目开发资金的至少70%来自银行信贷资金。在新一轮的洗牌过程中,谁能尽快走出阴影,积极应对,谁就将在洗牌中领先一步,抢占先机受益。◎买壳上市:房地产企业实现公司上市的良好途径同样是进入证券市场,

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    郭利利 (1)

  • Q:我想投资个挖掘机不知道廊坊北京地区现在前景咋样16回答

    最佳答案: 据《建筑机械技术与管理》杂志相关报道,面对今年一季度复杂多变的市场形势,有关业内人士表示:由于保障房建设及农田水利建设投资继续增长,铁路等基础设施建设投资逐渐回暖,物价逐步回落,资金成本压力趋缓,预计2013年工程机械市场总体将与2012年基本持平,或者轻微向好。
    从一季度销量看,安徽、江西市场与2011年相比略有下降,下降幅度在5%左右;湖北和河南市场比2011年有小幅增长,增长幅度在5%以内。此外,随着国家经济结构调整,挖掘机结构也随之变化,大型和小型占比继续增加,同时挖掘机应用方向也更加多元化。
    四 川:重建后需求下降 竞争愈发激烈
    灾后重建之时,四川挖掘机市场销量一直排在首位。随着灾后重建工作日益完善,挖掘机保有量大增,加上目前工程项目开工少,四川挖掘机市场竞争日趋激烈。某外资品牌代理商阎先生告诉笔者:前期四川挖掘机市场呈现“飞流直下”之势。“5·12”地震灾后重建基本完成,从目前来看基础建设提前至少5年,市场提前透支。
    另一方面,由于各省市对口援建,从全国各地随当地施工队伍来到四川的挖掘机剧增,据估计达到4万台左右,完成灾后重建后,这些挖掘机仍留在四川,这些设备基本上没有还贷款压力,出租挖掘机之时,把价格压得越来越低。据了解,有的租金能比正常挖掘机租金低30%~40%,当地用按揭或融资租赁等方式购买挖掘机的用户面对如此惨烈的竞争,状况不容乐观。
    重 庆:各品牌占有率大起大落
    重庆挖掘机市场有三大特点:一是销量屡创新高;二是市场竞争愈发激烈;三是各品牌挖机市场占有率“大起大落”。
    近年,重庆挖掘机市场各品牌占有率变化较大,有“大起大落”之势。
    据了解,2011年现身重庆的国内外挖掘机品牌有三十多个,年销售总量近4900台。由于市场竞争激烈,重庆已是兵家必争之地,各品牌在当地的市场占有率变化较大。某品牌在重庆的代理商告诉笔者:有些品牌注重做市场,想尽一切办法获得客户认可。有些品牌则定位在追求利润。这些不同的定位导致了其在市场环境变化下销量的增减和波动。对于市场需求较小盈利较少的产品,要么不涉及要么很少涉及。所以一旦市场环境改变,如去年下半年国家宏观调控收紧,基建增速下降、高铁大面积停工,主要面向高铁施工和基本建设施工的挖掘机市场大幅下滑等现象出现,由于该企业在重庆市场只销售主流机型,所以其市场占有率大幅下降也就在所难免。
    广 西:农村市场需求强劲
    相对于其他市场的冷淡,广西挖掘机市场却独善其身。今年一季度,广西各代理商的展销会比2011年更频繁,竞争也更激烈。目前广西挖掘机需求最火的一块是农村市场。特别是15吨以下的挖掘机,最多的是6吨和8吨。很多地方每个屯都有好几台挖掘机出租。
    由于农村人力成本越来越高,有些技术活一人一天要价300元,而挖掘机出租一天才180元。而且农村越偏僻的地方租金越贵,有的地方挖掘机出租一年就能收回成本。像一些农用装载机在广西用得越来越多了,农用挖掘机也开始出现,相信不久以后也会被市场慢慢接受。另外,来自公路、铁路的工程需求也越来越多,目前广西有5、6条高速公路已经开工,铁路建设也开始有动作了,将产生更多的设备需求。
    2011年广西挖掘机销量大约是7000台,小型挖掘机依然是市场上的主流产品,中挖机型市场进一步增长。除了小型机之外,36~39t机型也保持了较高速度的增长,挖掘机产品向大、小两极分化的趋势更加明显。此外,广西用户群体施工情况较好,工程项目开工数、工程承包额、设备出勤率增加,但客户逾期还款率环比也在增加。
    2013年广西挖掘机销售价格将会维持稳定,但营销力度将有所提高。
    福 建:从“旧”向“新”转变
    目前福建的工程机械市场尤其是挖掘机销售现状与全国类似,销量依然低迷。根据统计,2011年的挖掘机销量接近4000台,一季度的销量可以说大大萎缩。2007年以前,福建省二手挖掘机销量所占比例较大,销售总量在2500台时,二手挖掘机占到1900台左右,新机销量只有大约600台。笔者采访的用户中,每位用户拥有的二手机数量都远大于新机销量。比如来自福清的林先生目前拥有20台工程机械,其中16台挖掘机中有12台是二手挖掘机。另外俞先生和林先生都有数十台挖掘机,也大多数是二手挖掘机。
    值得注意的是,这些习惯于使用二手挖掘机的用户都有一个特点,就是在2009年国家对二手挖掘机进口管制较严格时,买不到二手挖掘机了,就在那时开始考虑购买新的挖掘机。而在偿到了新机的服务、质量保证等甜头之后,便接连购买新设备。
    陕 西:展会花费过百万成交只有40台
    2011年陕西省挖掘机销量在3000台左右,同比2010年下降大约30%。去年此时,大型展销会订货会开得非常普遍,规模都在500人、1000人左右。而今年一季度很少有如此规模的订货会,某品牌召开的一个较大的订货会,花费100多万元,最后只成交40多台。
    江 苏:市场大幅下滑 工程“很差钱”
    江苏是华东的发达省份,面对目前的市场形势,各类工程项目也“很差钱”。江苏市场目前的挖掘机销量只有去年的三分之一,究其原因,最主要的还是缺钱。各类工程项目基本上没钱开工。自去年下半年以来,显现得尤为明显。目前江苏的工程相对较少,即使有的话资金也不到位,使得绝大多数承包商不敢承接工程。
    2011年江苏、上海以及华东市场从6月份开始呈现“大跳水”走势,与全国市场形势相比,2012年应该是前低后高的发展态势。上半年1~6月挖掘机销售量将占到全年销售量50%左右,同比将大幅下滑;下半年则会有10%~20%增幅,这是对2012年总体形势的判断。2012年1、2月份市场也反映出这样的走势。1、2月份因为金融调整的滞后期,客户手里收回的现金量还是比较少。我们对今年的市场判断是基本和2012年持平,或者轻微可以见好。
     华东地区在基础建设方面领先西北西南,在苏南地区主要是市政和园林工程以及房地产开发项目,所用的设备以中小挖机为主,分别以20吨、5吨、6吨机型为主,30吨及以上的挖掘机很少,所以目前在江苏和上海,小挖、中挖的比例基本各占一半,中挖占45%,小挖占50%,大挖只占5%。华东挖掘机市场竞争很充分,不论是代理商的竞争,还是客户承接工程以及租赁的竞争都很充分,从挖掘机越来越低的收益就能体现出来。华东地区很多挖掘机客户,把设备向资源大省如陕西、内蒙古等地转移,跨区域销售量增加。例如20吨挖掘机在华东地区每月收益在2.4万~2.5万元。同样的机型在西北和西南可以达到3.4万元,收益高40%。
    70万个自然村的广大商机
    与2000年前后本土品牌挖掘机几乎全军覆没的惨状相比,目前超过40%的市场占有率显示了本土品牌挖掘机的不凡成就。但目前绝大多数的本土品牌挖掘机的核心零部件都是进口,包括发动机、液压元件等。无疑,采取国际化配套模式,让本土品牌在配套件环境先天不足的情况下,迅速缩短了与国际先进水平的差距。据了解,目前定位于农用或者经济适用型的挖掘机,而且是专做此类挖掘机的厂家发展比较稳健,特别是在去年挖掘机行业快速下滑的情况下,并不受影响。
    挖掘机产品主要用于农村的农田、水利、小型工程等,三分之二是轮式挖掘机,三分之一为履带式挖掘机。像6吨的轮式挖掘机售价大约在15万元,而8吨的轮式挖掘机售价约为19万元,履带挖掘机比如7吨,售价约20万元,价格是外资品牌的一半左右,广受农村市场欢迎。从国家层面以及“十二五”规划来看,国家对“三农”的支持非常重视,所以农用挖掘机市场前景非常广阔。
    目前中国有70多万个自然村,包括农用挖掘机、农用装载机及起重机等,如果平均每个村按3~5台来测算,每个村按50万元的市场需求,这将是一个高达3500亿元的市场。关键是如何做好市场定位,工程机械生产企业要市场定位清楚,采用代理制度营销、建立专业化的研发团队,针对农村市场,用更好的产品性能和可靠性来满足广大农村市场的需求。

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    郭翠翠 (1)

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